공고 종근당고촌학원 제2024-01호

학교법인 종근당고촌학원

부산, 인천빌딩 종합시설관리용역 입찰 공고

		< 청렴서약제 적용 및 공익제보콜센터 안내 >
	서울특별시교육청 및 산하기관(학교)은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 맑고 깨끗한 계약문화를 조성하고, 건설 산업의 건전한 발전 및 국가경쟁력을 높이기 위해 노력하고 있습니다.
	◈ 이 계약은 국가계약법 제5조의2에 따른 청렴서약제가 적용되므로 입찰(견적)자는 반드시 입찰     (견적)서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의하여야 합니다. ◈ 입찰 ․ 낙찰 및 계약 체결 또는 계약이행 과정에서 관계공무원에게 직 ․ 간접적으로 금품 ․ 향응     등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하는 경우에는    - 당해 계약의 해제․해지 조치    - 우리학교 및 우리학교법인 산하기관에서 시행하는 입찰에 3월 이상 2년 이하의 기간 동안 부정당  업체로 입찰참가자격 제한과 9월 이상 2년 6월 이하의 기간 동안 수의계약 결격업체로 등록 ◈ 계약담당 공무원이 금품 ․ 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 요구할 경우에는    - 서울특별시교육청 홈페이지 행정정보-공익제보콜센터에 신고 (클린폰 : ☏1588-0260)

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입찰에 부치는 사항

  가. 용역명 : 종근당고촌학원 부산, 인천빌딩 종합시설관리용역(임대관리 포함)

  나. 용역기간 : 2025. 1. 1. ~ 2025. 12. 31. (12개월)

  다. 용역장소

    1) 부산빌딩

      - 위    치 : 부산광역시 연제구 거제대로 270

      - 대지면적 : 1,880.8㎡

      - 연 면 적 : 8,650.33㎡(지하2층 지상8층)

    2) 인천빌딩

      - 위    치 : 인천광역시 부평구 백범로 478

      - 대지면적 : 973.2㎡

      - 연 면 적 : 4,560.59㎡(지하2층 지상8층)

  라. 용역범위 : 인원 및 세부사항은 과업지시서 참조

  마. 사업금액 : 금1,037,556,000원(금일십억삼천칠백오십오만육천원) (부가가치세 포함)

                (부산빌딩 655,812,000원, 인천빌딩 381,774,000원)

  ※ 인천빌딩은 현재 매각 진행 중으로 빌딩 매각 시 계약이 중도 해지될 수 있습니다.

  바. 입찰 및 계약방식

     - 총액입찰입니다.

     - 전자입찰로만 진행합니다.

     - 적격심사대상 용역입니다.

     - 청렴계약대상입니다.

     - 공동도급 및 하도급이 허용되지 않습니다.

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입찰 참가자격

  가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 시행규칙 제14조의 규정에 의하여 당해 사업에 관한 자격요건을 갖추고, 동법 제27조 및 동법시행령 제76조에 의한 부정당업자에 해당되지 않으며, 입찰서류를 제출한자

  나. 입찰참가신청 서류 접수 마감일 기준 건물(시설)관리용역(업종코드:1260)과 시설경비업(업종코드:1164)과 건물위생관리업(업종코드:1162)과 시설물관리를 전문으로 하는 자(업종코드:7144) 또는 전기안전관리를 전문으로 하는 자(업종코드:4636)으로 모두 입찰 참가자격을 등록한 자

  다. 입찰참가신청 서류 접수 마감일 기준 중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 의한 ‘시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)와 건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)’ 직접생산확인증명서(유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

  라. 「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 및「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인확인서>를 소지한 자

      ※ 직접생산확인증명서 및 중소기업확인서는 유효기간 내에 있어야 하며, 중소기업 공공구매 종합 정보망(http://smpp.go.kr)에서 확인되지 않을 경우 입찰 참가자격이 없습니다.

 마. 서약서의 모든 내용을 이해하고 이에 동의하며 대표자의 서명 날인된 서약서를 제출한 사업자

 바. 입찰참가자는 입찰 전에 입찰 참가자격, 계약 유의사항 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등 관련 규정을 숙지하였다고 간주하며, 이를 숙지하지 못함으로 인해 발생하는 손해에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

  ※ 별도의 현장설명회는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제14조의2에 의거 실시하지 않으며, 당 법인의 과업 안내서 열람으로 갈음.

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입찰서 제출

  가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하므로 반드시 조달청 국가종합전자조달(g2b)시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.

  나. 입찰서 제출기간 : 2024. 11. 28. (목) 14:00 ∼ 2024. 12. 6.(금) 16:00

      (제출기간 중에는 입찰서의 제출이 24시간 가능합니다.)

  다. 입찰서 제출확인은 조달청 국가종합전자조달(g2b)시스템의 [전자문서함-보낸문서함]에서 확인하시기 바랍니다. 단, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 유의서 제8조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.

  라. 전자입찰 시스템의 장애로 입찰연기의 경우 전자입찰시스템 장애 이전에 유효하게 접수된 입찰서는 연기된 입찰에 유효하게 접수된 것으로 보며, 입찰서는 다시 제출할 수 없습니다.

  마. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조에 의하여 의거 입찰에 관한 서류를 위조·변조하거나 부정하게 행사한 자 또는 허위 서류를 제출한 자나 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

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개찰일시 및 개찰장소

  가. 개찰일시 : 2024. 12. 6.(금) 17:00 이후

  나. 개찰장소 : 학교법인 종근당고촌학원 입찰집행관 PC

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입찰보증금 납부 및 귀속

  가. 입찰참가자격이 있는 자가 조달청 입찰참가자격등록을 하였거나, 국가종합전자조달시스템에 등록사항이 게재된 경우 입찰참가신청을 한 것으로 봅니다.

  나. 입찰참가자격이 있는 자로서 국가를 당사자로 하는 계약에 관합 법률 시행령 제37조 제3항 각호에 해당하는 경우에는 입찰보증금 납부를 면제하여 이 경우 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다.

  다. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제37조의 규정에 의한 입찰보증금에 대한 세입조치사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약 내용에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 지체 없이 현금납부하거나 보증서로 제출하여야 합니다.

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입찰의 무효

  가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 동법 시행규칙 제44조, (계약예규) 용역입찰유의서 제12조 (입찰무효) 조항에 해당하는 입찰은 무효입니다.

   ※ 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.(대표자, 상호, 면허사항 등) 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰 참가자격 등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 입찰무효 사유에 해당됩니다.

   ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 입찰 무효 사유에 해당됩니다.

  나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제44조 제1항의 규정에 따라 무효 입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다.

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낙찰자결정

  가. 본 입찰의 예정가격은 기초금액의 ±3%범위 내에서 서로 다른 15개의 복수예비가격을 작성하며, 입찰참가자가 입찰서 송신 시 추첨한 2개의 예비가격 번호 중 가장 많이 추첨된 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균하여 결정합니다.

  나. 본 용역은 적격심사 대상 용역(단순노무용역)로서「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조,「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」에 따라 적격심사대상자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사 하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사 결정합니다.

     ※ 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준(<별표 1> 2. 추정가격 10억원 미만 5억원 이상인 용역)을 적용

      - 이행실적(17점) : 입찰공고일 기준 단일계약 건으로 최근 5년 이내 완성된 동일 종류의 용역(임대관리, 시설, 청소, 경비 등 동일분야를 모두 포함한 실적만 인정) 실적만을 인정합니다.

      - 경영상태(30점) : 종합평가, 신용평가, 재무비율 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가합니다.

      - 지역업체 참여도는 별도 평가하지 않으며 배점한도(3점)를 부여합니다.

      - 신인도 평가항목 중 일자리창출 I. 당해 사업 관련 신규인력 채용과 J. 당해 사업 관련 비정규직 정규직화는 가산점을 부여하지 않습니다.

  다. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 정합니다.

  라. 적격심사 대상자로 통보 받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 5일 이내(가급적 3일) 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」에 의한 서류를 제출하여야 합니다.

  마. 낙찰자로 결정된 자는 특별한 사유가 없는 한 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결  하며, 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 포기로 간주하여 차순위 업체와 계약을 체결하게 됩니다.

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제출서류

  가. 적격심사 신청서 1부

  나. 적격심사 자기평가 및 심사표 1부 (모든 증빙서류 포함)

  다. 용역이행 실적증명서 1부

  라. 재무제표 또는 신용평가등급확인서 1부

      ※ 신규업체의 경우는 최초결산서 및 기업진단보고서 1부

  마. 근로조건 이행확약서 1부

  바. 제출서류 목록표 1부

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청렴계약이행 준수

  가. 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서, 청렴계약이행특수조건 및 청렴계약이행 서약서의 내용을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 우리법인 청렴계약이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다.

  나. 최종낙찰자는 계약체결 시에 반드시 청렴계약이행 서약서를 제출하여야 합니다.

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기타사항

  가.입찰에 참가하는 자는 반드시 국가종합전자조달시스템 이용약관, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 입찰유의서, 일반용역계약일반조건 및 특수조건, 과업지시서, 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준 등 관련 서류는 문의처 등을 활용하여 반드시 숙지하시고, 특히 공고상의 입찰참가자격에 관련되는 실적보유여부를 반드시 확인하시어 입찰에 임하시기 바랍니다. 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  나. 전자입찰참가희망업체의 전산장비 부족 등의 사유로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전까지 국가종합전자조달콜센터로 문의하시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 콜센터로 문의하지 않아 발생되는 책임은 입찰자에게 있습니다.

  다. 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 합니다.

     - 계약 시 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금으로 산출내역서를 작성하여 제 출해야 합니다.

     - 제출된 산출내역서에 따른 임금으로 근로계약서 체결 후 근로계약서 사본을 제출해야 합니다.

  라. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제73조에 및(계약예규)정부 입찰 계약집행기준 제91조에 의거 하여 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직급여충담금은 사후 정산 하여야 합니다.

  마. 입찰결과에 대한 정보는 나라장터(g2b/국가종합전자조달) 시스템 홈페이지의 『입찰정보』→ 『용역』→『개찰결과』이용.

  바. 전자입찰 특별유의서 및 전자입찰 입찰자등록에 관련된 내용은 국가종합전자조달      (g2b)시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)를 참고하시기 바랍니다.

  사. 본 용역의 근무자는 특별한 사정이 없는한 현재 본 용역을 수행 중인 근로자를 우선 채용해야 하며, 인력배치 및 근무방식은 당 법인의 방침을 따릅니다.

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보충정보제공처

  - 전자입찰 이용안내 : 조달청 전자조달콜센터(☎1588-0800)

  - 본 공고사항 및 입찰결과는 조달청 국가종합전자조달(g2b)시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에 게재합니다.

  - 입찰에 관한 사항은 법인사무국 신재혁 차장(02-362-5111)에게 문의하시기 바랍니다. 

 위와 같이 공고합니다.

2024. 11. 28.

학교법인 종근당고촌학원 이사장