보 도 자 료



제 목 : "95년 12월말 미분양주택 현황



□ "95.12월말 현재 전국의 미분양주택은 11월말의 158,071호에 비해
5,758호가 감소한 152,313호로 집계되어

『주택시장 안정대책』발표("95.11.8) 이후 미분양주택이 계속 줄어
들고 있는 것으로 나타남 ("95.11월중에는 1,400호 감소)

※ 그동안 계속 늘어오던 "준공후" 미분양주택도 감소세로 돌아서
지난달 보다 1,720호 감소한 17,919호로 집계

"94.12 "95. 3 6 10 11 12
미분양주택 105,586 110,103 132,474 159,471 158,071 152,313
(준공후) 2,581 9,673 12,929 16,546 19,639 17,919


- 지역별로는 대전,충남,경남 등 3개시도를 제외한 전 지역에서
미분양물량이 감소하여 미분양 감소세가 수도권과 대도시에서
지방도시로 확산되고 있으며

- 규모별로는 전용18평 이하가 4,655호, 18~25.7평 규모가 1,283호
감소한 반면, 25.7평초과는 180호 증가하여 소형주택의 미분양이
주로 감소한 것으로 나타남


□ 이같이 12월들어 미분양물량이 상당량 줄어든 것은

- 작년 11.8 시행한『주택시장 안정대책』의 효과가 나타나면서
분양이 점차 호전되고 있는 데 기인한 것으로 보이며

- 본격적인 봄이사철이 시작되는2~3월이후에는 매기가 늘어나면서
미분양주택 물량이 줄어드는 동시에, 신규분양이 활발해질 것으로
전망됨



※ 붙임 : "95.12월 미분양주택 현황자료