【주택 매매거래량】

’19.2월 전국 주택 매매거래량(43,444건)은 전년동월(69,679건) 대비 37.7% 감소, 5년평균(70,100건) 대비 38.0% 감소한 것으로 나타났다.
*2월 거래량(만건):(’11)7.7→(’13)4.7→(’15)7.9→(’16)5.9→(’17)6.3→(’18)7.0→(’19)4.3
** 2월 거래량은 2월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘19.1~2월 누계 주택 매매거래량(93,730건)은 전년동기(140,033건) 대비 33.1% 감소, 5년평균(136,050건) 대비 31.1% 감소한 것으로 나타났다.
* 2월 누계(만건) :(’11)14.7→(’13)7.4→(’15)15.8→(’16)12.2→(’17)12.2→(’18)14.0→(’19)9.4

(지역별) ’19.2월 수도권 거래량(18,390건)은 전년동월 대비 54.6% 감소, 지방(25,054건)은 14.0% 감소하였으며, ’19.1~2월 누계기준, 수도권 거래량(40,873건)은 전년동기 대비 47.5% 감소, 지방(52,857건)은 15.0% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) ’19.2월 아파트 거래량(28,293건)은 전년동월 대비 42.7%, 연립·다세대(8,692건)는 28.2%, 단독·다가구주택(6,459건)은 21.2% 각각 감소하였으며, ’19.1~2월 누계기준, 아파트 거래량(59,598건)은 전년동기 대비 38.5%, 연립·다세대(19,743건)는 22.0%, 단독·다가구(14,389건)는 19.4% 각각 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】
* 확정일자 자료 집계

’19.2월 확정일자 자료를 바탕으로 집계된 전월세 거래량(‘이하 전월세 거래량’)은 187,140건으로, 전년동월(164,237건) 대비 13.9% 증가, 전월(168,781건) 대비 10.9% 증가하였으며, ’19.1~2월 누계 전월세 거래량은 35.6만건으로 전년동기 대비 13.4% 증가하였다.
* 2월 거래량(만건) :('14)15.8→ ('15)14.0→('16)15.6→('17)17.7→('18)16.4→('19)18.7
** 2월 누계거래량(만건) :('14)26.7→ ('15)26.2→('16)27.6→('17)30.1→('18)31.4→('19)35.6

’19.2월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.3%로, 전년동월(40.4%) 대비 0.9%p 증가, 전월(39.3%) 대비 2.0%p 증가하였다.
* 연도별 2월 월세비중(%) : (’14)40.0→ (’15)40.3→(’16)44.3→(’17)43.0→(’18)40.4→ (’19)41.3

(지역별) ’19.2월 수도권 거래량(119,183건)은 전년동월 대비 12.7%, 지방(67,957건)은 16.2% 각각 증가하였다.

(유형별) ’19.2월 아파트 거래량(88,235건)은 전년동월 대비 14.3% 증가, 아파트 외(98,905건)는 13.6% 증가하였다.

(임차유형별) ’19.2월 전세 거래량(109,887건)은 전년동월 대비 12.2% 증가, 월세(77,253건)는 16.6% 증가하였다.

(누계 월세비중) ‘19.1~2월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.3%로 전년동기 대비 1.1%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.