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건물 신축 시 공사비 예상․주요자재 물량예측 등 설계 기초 자료로 유용
정부발주 공공건축물 단위면적당 공사비가 전년보다 약 3.8% 상승하고, 스포츠, 전시시설의 공사비가 상대적으로 높은 것으로 조사됐다.
조달청(청장 민형종)은 공공청사 및 학교, 병원 등 총 14개 유형*의 공공건축물 60개 공사를 대상으로 ‘2012년 공공건축물 유형별 공사비 분석’자료를 6월 26일 발표했다.
* 14개 유형 : 일반청사, 대형청사, 초등학교, 중․고등학교, 대학교, 경찰서, 지구대, 우체국, 수련시설, 도서관, 스포츠시설, 전시시설, 병원, 연구시설
* 공사비에는 토지보상비와 설계비, 감리비 등 시설부대경비는 포함되지 않음
공사비 분석자료에 따르면 친환경자재, 고효율 에너지자재 사용, 초고속정보통신망 등 건축환경 변화와 노무비 상승, 자재의 고급화 등 원가 상승으로 전년보다 평균 약 3.8% 상승했다. 단위면적당(㎡)공사비는 체육관, 수영장 등 스포츠시설이 다른 시설에 비해 특수재질의 내부마감재 사용 등으로 전년 208~487만원(평균 289만원)보다 5.5% 상승한 243~363만원 (평균 305만원)으로 가장 높았다. 다음으로 전시시설(227~279만원), 연구시설(201~279만원)등의 순 이며, 상대적으로 설계가 단순한 경찰지구대 건축물이 151~155만원으로 가장 낮았다.<붙임 참조>
이번 분석자료집에는 2012년도에 발주된 60개 공공건축물을 대상으로 공사규모나 설계내용에 따른 공사비 등 다양한 자료가 수록되었는데, 건물에 대한 공사비를 미리 알 수 있도록 건축, 설비, 전기, 통신, 부대시설 등 꼭 필요한 공종에 대한 자료와 관급자재비를 수록했다. 또한, 공공건축물을 처음으로 기획하거나 설계하는데 활용하도록 조감도와 공사규모, 설계내용, 특이사항 및 주요자재의 투입량, 금액 등도 참고할 수 있도록 했다.
변희석 시설사업국장은 “이번 자료는 전년도 조달청에서 발주한 공공건물 유형별로 여러 공사를 예시, 신규 건축 시 공사규모나 특성에 따라 기획 및 설계하는데 가이드라인 역할을 하게 될 것”이라면서 “공공기관의 시설공사 업무 편의제공에 큰 효과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
분석자료는 책자로 발간하여 국가기관 및 지방자치단체 등에 배포되며, 나라장터(http://www.g2b.go.kr) 및 조달청홈페이지(http://www.pps.go.kr)에도 공개된다.
※ (나라장터) 나라장터서비스 → 자료실 → 일반자료실
(조달청홈페이지) 정보제공 → 정책자료 → 발간자료
※붙임 : 유형별 대상공사 단위면적당(1㎡당) 공사비
* 문의: 건축설비과 장기선 서기관(070-4056-7405)
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