□ 건설교통부는 2002년 8월26일 (가칭) 케이원 기업구조조 정부동산투자회사에 대하여 예비인가하였음



- (가칭)케이원 기업구조조정부동산투자회사(발기인대표 : 한국토지신탁)는 자본금 500억원으로 설립될 예정으로 최초로 외국법인(General Electic Capital Corporation)이 출자하는 회사임



- 주요 출자자로는 GE Capital (450억원)이외에 한국토지 신탁 (14억9,950만원), (주)신영 (5억100만원) 등이 며, 이들 발기인이 총 470억50만원을 출자할 예정임



- 나머지 20억9,950만원은 사모방식으로 모집할 계획임



* 이로서 현재 2개의 CR REIT가 본인가.상장, 1개의 CRREIT가 예비인가



□ 동사는 설립 후 한국산업증권, 대우건설 등이 소유한 상업용 빌딩을 매입하여 임대할 계획이며, 목표 배당수익률은 약 9%로 예상하고 있음



- 매입금액 : 신송센터빌딩(260억원), 디오센터빌딩(266억원)

- 자산관리업무는 한국토지신탁, 자산보관업무는 우리은행담당



□ 이번에 예비인가된 (가칭) 케이원 기업구조조정부동산투자회사는 한국의 리츠에 대한 외국자본의 최초 투자로서 향후 리츠시장발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보임



- 동사는 향후 운영성과를 감안하여 주식시장에 상장을 추진할 계획임