□ 4/4분기중 전국의 지가는 저금리 및 주택가격 상승 등의 영향으로 평균 2.33% 상승(연간 8.98% 상승)하였으나, 주택가격안정대책 시행에 힘입어 3/4분기에 비하여 상승률은 둔화 추세인 것으로 나타났다.



- 한편, 4/4분기 전국의 평균지가는 아직도 IMF이전인 '96년말 대비 99.2% 수준이다.



□ 지역별로는 특별시·광역시 2.90%, 중소도시 1.89%, 군지역 0.79%이며, 수도권의 경우 3.56%로 상대적으로 높은 편으로 나타났다.



- 서울의 경우 뉴타운개발 등이 추진될 성동구(6.29%)·은평구(4.97%)와 주택가격 상승 및 수익성부동산 수요증가로 인한 강남구(5.31%) 등이 비교적 높게 상승하였으며,

- 중소도시지역은 고잔신도시 개발사업 준공등의 영향으로 안산시(11.71%), 상업용지 수요증가 및 택지개발사업 추진 등에 따라 성남시 분당구(5.87%), 오산시(5.67%) 등이 비교적 높게 상승하였다.



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