서울특별시 금천구 입찰공고 제2024-150호

「시흥1구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역」 용 역 입 찰 공 고 (협상에 의한 계약)

1. 입찰에 부치는 사항

  가. 용 역 명 : 시흥1구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 정비사업전문관리 용역

  나. 용역기간 : 착수일로부터 12개월

  다. 사업예산 : 금356,400,000원(부가가치세 포함)

  라. 용역내용 : 제안요청서 및 과업지시서 참조

  마. 계약방법 : 협상에 의한 계약

  바. 공고기간 : 2024. 9. 19.(목) ~ 2024. 10. 10.(목)

  사. 입찰참가신청 및 사업제안서 제출

     - 일 시 : 2024. 10. 11.(금) 09:00 ~ 17:00

     - 장 소 : 금천구청 주거정비과 주택재개발팀 (담당 김기범 ☎ 02-2627-1807)

     - 방 법 : 대표자 명의로 직접 제출

               (우편접수 및 인터넷접수 불가, 대리인 방문 접수 가능)

  아. 제안서 평가일정: 일시/장소 추후 공지

2. 입찰참가자격(아래조건 모두 충족)

  가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추고,「국가정보전달조달 시스템 입찰참가자격등록규정」등에 따라 입찰참가가 가능한 업체로서 공고일 기준으로 국세․지방세 체납사실이 없으며 다음 각 항의 어느 하나에 해당하는 업체

   1) 입찰공고일 전일까지「도시 및 주거환경정비법」 제102조의 규정에 의하여 정비사업전문관리업을 서울특별시에 등록하고, 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재하고 있는 업체

   2)「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제81조 제3항에 의한 한국토지주택공사 또는 한국부동산원

  나. 단독 또는 2개 업체 이내의 공동수급(공동이행방식)이 가능하며, 공동수급체의 대표사는 참여지분율이 50% 초과인 업체가 수행하여야 함

     ※ 공동도급 시 구성원 모두 입찰참가자격 ‘가’의 1)항을 충족해야 함, 공동수급 시 수급업체 구성원은 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 계열회사가 아니어야 하며, 입찰등록 이후에는 공동수급업체 구성원을 변경할 수 없고, 공동수급업체 구성원은 본 사업의 다른 공동수급업체에 중복적으로 참여할 수 없음

     ※ 본 용역은「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3 및「중소기업자 우선조달제도 업무처리기준」제5조제2호에 의해 중소기업 우선조달계약 예외임

  다. 입찰참가 제한

     -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의 규정에 의한 부정당업자로 입찰참가자격을 일정기간 제한받은 업체(제안서 제출 마감일 현재 영업 정지 등 처분기간 중인 업체)

     - 제안서 제출 마감일 현재 부도, 파산, 해산, 영업정지 등의 상태에 있는 업체

  라. 본 입찰참가자(공동수급 구성원 포함)는 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미등록 업체는 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」에 따라 전자입찰서 제출마감일 전일까지 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 조달청에 입찰참가자격 등록을 하여야 함

3. 입찰참가 등록 및 제안서 제출 관련 (※ 순서대로 정렬하여 주거정비과에 방문 제출)

  가. 제출일시 : 2024. 10. 11.(금) 09:00 ~ 17:00

  나. 제출방법 : 직접 제출(대리인 접수시 위임장, 재직증명서, 신분증 지참)

  다. 입찰참가 등록 서류

    ① 제출공문 및 입찰참가신청서 1부

    ② 사업자등록증 사본(원본대조필 명기 후 인감날인) 1부

    ③ 국세 및 지방세 완납증명서 1부

    ④ 응모자격 증빙서류(사본에는 원본대조필 명기 후 인감날인) 1부

      - 정비사업전문관리업등록증

    ⑤ 법인등기부등본 1부(개인사업자인 경우 주민등록등본 1부)

    ⑥ 법인인감증명서 1부(개인사업자인 경우 인감증명서 1부) 및 사용인감계(사용인감 사용시) 1부

    ⑦ 청렴계약이행서약서, 서약서 및 보안각서 각 1부

    ⑧ 위임장 및 재직증명서 1부(대리인 입찰참가등록인 경우)

    ⑨ 기타 입찰참가자격을 증명하는 서류

    ⑩ 공동수급(공동이행방식) 구성인 경우

      - 공동수급(공동이행방식)표준협정서, 합의각서 및 공동수급협정 체결현황 각 1부

      - 공동수급체 구성원의 위 ② ∼ ⑨서류 각 1부

  라. 제안서 제출서류

    ① 업체현황평가서 : 2부(원본 1부, 사본 1부, 증빙서류)

      - 제안요청서 붙임 양식1부터 양식15

    ② 기술제안서 : 관리용 1부, 평가용 12부

      - 관리용 1부는 업체명 표기

      - 평가용 12부에는 업체를 인지할 수 있는 모든 표기 불가

    ③ 제안서 내용이 담긴 UBS 1매[관리용, 평가용(PPT 발표 자료)]

      ※ 기술제안서와 발표자료는 동일하여야 함

    ④ 가격입찰서(밀봉) 1부(첨부양식 참조)

      ※ 제출서류 세부사항에 대하여 별첨 “제안요청서” 제4장 입찰서 작성 지침 등을 반드시 숙지하시기 바라며, 미제출 등에 따른 불이익은 해당 업체에 귀책 사유가 있음

  마. 특기사항

   1) 제안서는 인터넷 및 우편접수는 받지 않으며 직접방문(인편)으로 제출만 가능

   2) 대표자 인감이 날인되어 있는 공문서 제출

      (날인이 없는 경우 제안서 접수로 인정하지 않음)

   3) 제안업체는 제안서 검토를 위해 금천구에서 추가 자료 제출요구가 있는 경우 이에 응해야 하며, 제출 기한 내 제출되지 않은 경우 제안의사가 없는 것으로 처리

   4) 입찰참가등록서류 제출시 인감도장 지참함(사용인감 사용시 사용인감 지참)

   5) 제출기한 내 제출되지 않은 경우 제안 의사가 없는 것으로 처리하고, 제안요청서에 대한 의문사항은 반드시 문서로 질의하여야 하며, 전화 또는 구두로 질의응답한 사항은 인정하지 않음

     ※ 질의는 제안서 제출 마감일 3일전(공휴일제외) 18시까지 금천구 주거정비과(우편, 방문)로 제출된 문서에 한함

   6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 사본서류에는 ‘원본대조필’을 명기하고 인감날인 후 제출하여야 함

   7) 입찰참가자는 입찰안내서, 계약일반조건, 청렴계약이행을 위한 특수조건 등 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

4. 제안서 평가위원회 구성 및 평가 ※세부사항 제안요청서 참조

  가. 일시/장소 : 추후 통보

  나. 제안서 설명시간 및 순서 : 추후 통보

5. 협상대상자 선정 및 협상절차

  가.「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제7장 협상에 의한 계약 낙찰자 결정기준 및「공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준」(서울특별시 고시 제2023-020호, 2023.1.19)에 의함

  나. 종합평가 점수가 80점 이상인 자를 협상적격자로 선정하며(협상순서는 고득점순에 의하여 결정) 협상적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음

  다. 협상순서는 협상적격자중에서 합산점수의 고득점 순에 의하여 결정하되 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가 점수도 동일한 경우에는 과업수행세부계획→과업내용이해도→과업수행조직구성→과업수행지원체계순으로 높은 점수를 얻은 자를 우선 협상대상자로 선정

   라. 결정된 순서에 따라 협상을 하며 협상이 성립된 때에는 다른 협상 적격자와         협상을 실시하지 아니함

   마. 선순위 협상대상자와 협상이 성립되지 않으면 동일한 기준과 절차에 따라          순차적으로 차순위 협상적격자와 협상을 실시함

   바. 협상기간은 협상개시 통보한 날로부터 10일 이내로 하되 3일 이내에서 조정가능함

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

   「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 동법 시행령 제37조에 의거 입찰참가 신청자는 입찰참가신청서의 입찰보증금 지급 확약을 하여야 하고, 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰 금액의 25/1000에 해당하는 입찰보증금을 우리 구에 납부(귀속)하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받음

7. 입찰의 무효

  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조에 해당하는 경우 무효로 함

8. 청렴계약이행 준수

   본 입찰에 참가하고자 하는 모든 업체는 서울특별시 금천구 청렴계약 이행을 위한 입찰특수조건을 준수하겠다는 청렴계약이행 서약서를 제출하여야 하고, 이를 제출  하지 않거나 거부하는 자는 입찰에 참가할 수 없음

9. 근로자 권리보호 이행 서약서 제출

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한「근로자 권리보호 이행 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는
「근로자 권리보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주함. 다만, 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 함

10. 안전보건관리 준수 서약제 실시

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한「산업안전보건법」및「중대재해처벌법」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간주함. 다만, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결 시 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 함

11. 기타사항

  가. 입찰서류는 반드시 자격 있는 자가 제출하여야 함

  나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 제안자 부담임. 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가 자료요청 또는 현지실사를 할 수 있으며, 제안자는 이에 응해야 함

  다. 본 사업은 천재지변, 발주기관의 사정 등의 사유로 연기될 수 있으며 이 경우 제안업체는 발주기관의 지시에 따라야 함

  라. 제출된 자료의 기재 내용이 허위사실로 인정될 경우 평가대상에서 제외하고 최종 선정 후에도 자격이 상실됨

  마. 제안자는 입찰유의서, 제안요청서, 용역계약 일반조건·특수조건, 청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서와 청렴계약이행특수조건 및 입찰관련 회계예규 등 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 제안자에게 있음

  바. 자세한 사항은 첨부된 제안요청서를 참고 바람

  사. 기타 문의사항은 금천구청 주거정비과 (담당 김기범 ☎ 02-2627-1807)로 문의

위와 같이 공고합니다.

2024년  9월  19일

서울특별시 금천구 (분임)재무관