올해 Total Service 시범 도입 후 점차 전분야로 확산 … 생애주기·입체형설계로 품질향상

앞으로 공공시설물에 입체형 설계와 생애주기를 반영하는 고품질의 건축기법(BIM :Building Information Modeling*)이 단계적으로 확대된다.

* BIM(Building Information Modeling): 건축설계를 2D에서 3D로 한 차원 격상시키고 건축물의 전 생애주기 동안 발생하는 정보를 통합적으로 관리하는 기술로 건축공사의 품질향상에 기여

조달청(청장 권태균)은 공공시설 분야에 BIM적용을 확산시키기 위해 우선 올해부터 Total Service* 건축공사에 시범 적용하고 장기적으로 총사업비검토 등 전 분야로 확산할 계획이라고 4월 15일 밝혔다.

* Total Service : 조달청이 공공기관의 청사, 전시관 등 공사를 기획에서 시공 및 사후관리까지 대행하는 제도로 작년 한해 2조9천억원(72건)의 사업을 수행. 국립현대미술관, 디지털도서관, 대전지방경찰청 등의 공공건축물이 그 결과물임

공공 시설공사에 BIM이 도입되는 경우 설계과정에서부터 각종 시뮬레이션*을 통해 잘못된 설계를 수정할 수 있고 설계 변경요인이 줄어들어 공기가 단축되고 비용절감 효과가 클 것으로 예상된다.

* 건축분야 뿐만 아니라 전기·통신·소방 분야의 설계까지 포함하여 종합적이고 입체적으로 원하는 층·부분을 확대하여 확인 가능 

건축물 전 생애주기 동안의 에너지 소모량, 설비의 교환시기 등 각 종 정보를 통합·관리할 수 있는 BIM에 대한 관심이 높아지면서 공공 분야의 BIM 활성화가 요구되고 있다.

미국*, 핀란드, 싱가폴 등 선진국은 공공발주에 BIM적용을 권장하고 있으며, 관련지침을 제정·운영하여 공공시설의 효율성을 극대화하고 있다.

* 미연방 조달청(GSA)는 작년 한 해 전체 프로젝트의 30% 정도에 BIM을 적용 

조달청은 지난해 4월 ‘용인시민체육공원 조성사업‘에 BIM을 시범 적용한 바 있으며 국방부, 용인시, LH공사 등 일부 공공기관에서도 발주한 사례가 있다.

조달청의 BIM 추진계획 주요 골자는 다음과 같다. 

① 금년에는 1~2건의 대형공사에 BIM을 시범적용하고 내년에는 3~4건으로 확대한 뒤 2012년부터는 Total Service 대상 500억원 이상인 턴키·설계공모 건축공사에 BIM적용을 의무화한다.
* 조기에 BIM을 활성화하기 위해서는 공공부문의 지속적 BIM발주가 필요하며 안정적 물량을 수주할 수 있다는 점을 업계에 인식시켜 BIM인프라 확보를 위한 투자 등을 유도할 필요 → BIM 시장형성 및 확장 유도 
  

② 3D모델의 작성기준, 납품기준 등 세부적인 발주지침을 마련하여 공공기관에 Best Practice를 제공한다.
* 국토부의 ‘건축분야 BIM적용가이드’를 바탕으로 설계품질 향상, 녹색건설 확대, 건축디자인 향상 등 BIM의 효과가 발휘될 수 있도록 명확한 발주지침을 개발 → BIM 품질강화 
 

③ 설계사 및 건설사의 BIM 초기 도입에 따른 부담을 최소화하기 위해 관련기준을 정비한다.
* 현재 추진 중인 BIM사례를 볼 때 도입단계에서 설계사의 투자 및 업무량 증가가 나타나고 있어 도입 단계의 한시적인 인센티브 부여로 대형 설계사 뿐만 아니라 중·소형 설계사의 도입을 지원할 필요가 있는 것으로 판단 → 설계용역 사업수행능력평가(PQ) 기준, 대가기준 등 의견수렴 후 관련기관 협의
 

④ 장기적으로 모든 건축공사에 BIM을 적용하고 다른 시설조달 분야로 확산한다.
* 국가재정이 투입되는 건설사업의 예산절감을 위해 BIM모델을 활용한 설계관리 시스템을 구축하고 Total Service를 테스트 베드로 활용 → 공사관리, 공사계약 등 다른 시설사업 분야로 확산 
 

천룡 시설사업국장은 “조달청은 건축·기계 등 전문가로 BIM발주를 전담할 팀을 구성하여 실무적 문제를 해결해 나갈 것”이라고 밝히면서, “연구용역을 통해 BIM발주지침을 조기에 마련하는 등 BIM이 국내에 정착될 수 있는 여건 조성에 최선을 다할 것”이라고 말했다.

* 문의 : 시설기획과 이헌우 사무관(042-481-7408)