보 도 자 료

제목 : "95 건설경기동향 및 "96 전망

"95 건설경기동향 및 "96년도 건설경기를 국토개발연구원 자료를
근거로 하여 다음과 같이 전망하였음

《 "95 건설경기 동향 》

□ 건설경기

- 건설투자9.3% 증가추정, 건축허가4.5% 증가추정

단위 : 전년동기대비증가율, %

93년 94년 95추정
상 하 연간

건설투자 5.8 4.6 8.2 10.3 9.3
건축허가 24.5 △1.3 27.1 △2.1 4.5


□ 부동산경기

- 주택건설물량은 57만호내외로 추정

"91년 "92년 "93년 "94년 "95(1-11월) 95년(E)

613천호 575 695 623524 570

- 주택가격 및 토지가격은 안정국면 지속

94년 "95년

1/4 2/4 3/4 4/4 연간 1/4 2/4 3/4 10-11월

주택가격 0.1 -0.3 0.2 -0.1 -0.1 0.1-0.1 0.0 0.0
전세가격 1.8 0.8 1.5 0.3 4.5 2.4 0.5 0.7 0.2
토지가격 -0.4 -0.3 -0.1 0.2 -0.6 0.0 0.2 0.2 -


□ 건자재·건설인력수급

- 철근을 제외한 대부분의 자재수급은 안정되었으나 상반기에철근이 심한 구득난을 보였음
- 건자재가격은 원자재가격 상승으로 전반적으로 소폭인상
- 건설인력 수급 및 노임도 전반적인 안정세를 유지하고 있으나
숙련공부족현상은 지속


《 "96 건설경기 전망 》

□ 일반경제

- 경제성장율은"95년보다 다소 둔화된 7.5%내외로 전망

"95 P "96전망

경 제 성 장 9.2% 7.0-7.5
설 비 투 자 18.4 5.2-9.2
상 품 수 출 32.4 11.1-18.5
소 비 자 물 가 4.7 4.5
경 상 수 지 △86억달러 48-77

□ 건설경기

- 건설투자 6.2%, 건축허가 2.2% 증가전망

단위 : 전년동기대비증가율, %"94 "95 "96

건설투자증가율 4.6% 9.3 6.2
주 거 용 △0.4 7.0 △1.9
비주거용 3.4 13.4 4.9
토 목 용 11.5 8.5 14.0淪?기대심리를 높일 것으로 우려되는 여러가지
요인들(총선, 금융소득종합과세, 양도소득세 완화,
농지관련규제완화 등)이 있으나 부동산실명제 실시,
토지전산망의 본격가동 등 지속적인 투기억제시책으로 주택 및
토지가격은 대체적으로 안정세를유지할 전망

□ 건자재·건설인력수급

- 대부분의 건자재가 생산능력이 수요를 초과하고 있어 총량적인
수급불균형현상은 발생하지 않을 것임
- 건설인력수급도 전반적으로 안정이 예상되나 숙련공 부족현상은
계속될 전망