◈ 10월에도 매매(△0.2%) 및 전세가격(△0.4%)은 하락세가 지속

개발이익 환수 대상이 되는 재건축의 하락세가 이어지는 가운데 다주택자 보유매물 적체로 강북 소형평형도 하락



◈ 주택건설경기는 침체국면이 지속

9월누계 주택건설실적(252천호)는 전년동기비 39% 감소하였으며, 9월누계 주택수주액(21조)도 전년동기비 36% 감소



* 최근 5년평균 : 주택건설실적 26% 감소, 주택수주액 8.5% 증가



10월누계 주택업체 부도수(76)는 전년동기 대비 7% 증가



◈ 청약경기 침체도 지속되어, 서울동시분양 청약경쟁률은 전월(‘98년후 최저, 1순위 0.47:1)과 비슷한 수준인 0.49:1

9월중 미분양 물량은 ‘01.3월(53천호)와 비슷한 52천호



◈ 9월누계 아파트 거래(559천)는 전년동기 대비 30% 감소

수도권 연립 경매물건은 3/4분기 들어 증가세가 둔화되었으며, 경매 낙찰가율도 9월에 이어 10월에도 소폭 상승



◈ 6월 들어 증가세가 둔화되었던 가계대출 연체율(1.9%)은 7월(2.1%)에 이어 8월(2.2%)에도 소폭 증가

10월중 주택담보대출(1.2조)은 전년동월비 9% 증가



문의,주택정책과 박상우 02-2110-8160-1 swpark@moct.go.kr