2006년 1/4분기에 건설경기가 저점을 지나서 회복국면으로 접어들 것으로 전망되었으나 경기회복의 지연과 강도 높은 부동산 투기억제 조치 등으로 건설경기 회복이 지연되고 있다.

그러나 2006년 하반기에 들어서 선행건설경지표인 건축허가와 동향건설경기지표인 건설투자가 증가세로 전환됨에 따라서 건설경기가 회복세를 보이고 있다. 7월부터 시설부담금제 실시로 건설경기 선행지표인 건축허가는 하반기에 들어서 큰 폭으로 증가하여 2006년에는 전년 대비 18% 이상으로 당초예상보다 크게 증가할 것으로 예측된다.

실질 건설투자도 전년도 건축허가의 감소세와 강도 높은 부동산 투기억제조치 등으로 크게 감소할 것으로 예상되었으나, 하반기 건축허가의 큰 폭의 증가세가 4/4분기에 건설투자로 시현되면 다소 호조를 보여 소폭이지만 0.6% 플러스 성장을 할 것으로 전망된다.

2007년의 건설경기는 침제국면을 벗어나서 회복국면으로 접어들 것으로 전망되나 거시경제여건의 저조와 강도 높은 부동산 투기억제 대책 등의 영향으로 회복세는 더디어서 건축허가는 2.8% 수준의 증가에 머무를 것으로 전망되며 건설투자도 2.4% 증가할 것으로 전망된다.

그러나 2007년에도 대중소 건설업체간 수주격차가 상존할 것이기 때문에 중소 건설업체의 체감경기는 건설경기 회복세에 만큼 회복되지 않고 당분간 침체국면에 머무를 것이다.

※ 보다 자세한 건설경기 동향과 전망 자료는 첨부된 보도자료 참고

문의 : 국토연구원 김재영 선임연구위원 031-380-0360