▶ 보도내용(9.4, 서경, 한경, FN, 동아, 중앙, 경향)

‘8월 소비자물가동향’(9.3,통계청)에 따르면, 전세는 전년 동월 대비 2.4% 올라 ‘04.4월(2.7%)이후 3년 4개월 만에 최대 상승폭을 기록

▶ 검토의견

통계청의 전세값 상승률은 ‘연간 상승률’로 전세값이 많이 오른 작년 하반기를 포함하므로, 8월 전세값이 많이 오른 것처럼 보이는 착시현상을 초래

국민은행 통계(공식)상 연간상승률(‘06.8~’07.8)은 5.4%이나, 이 중 ‘06.8~12월간 상승률이 3.7%로 작년 하반기 전세값 상승률이 높았던 것으로 분석

금년 1~8월 상승률은 전국 1.8%, 수도권 2.8%, 서울 2.7% 로 동기간 장기평균의 절반이하 수준

* 동기간 장기평균(‘99~’07) :전국 5.4%, 수도권 5.7%, 서울7.0%

또한 결혼시즌과 가을 이사철을 앞두고 있음에도 지난주 아파트 전세값 상승률은 전국·수도권·서울 모두 보합세(0.05% 미만)로 전반적으로 안정세를 보이고 있음

          <전세가격 변동률(%), 주간은 아파트, 월간 이상은 주택종합>

구 분	‘06년	‘06			‘07			8.6	8.13	8.20	8.27
		1～8월	2/4분기	8월	1～8월	2/4분기	8월
전  국	6.5	2.9	1.0	0.1	1.8	0.4	0.1	-0.01	-0.02	0.01	0.02
수도권	10.4	4.6	1.8	0.4	2.8	0.7	0.2	-0.01	-0.02	0.01	0.04
서 울	9.8	4.6	1.5	0.4	2.7	0.7	0.2	0.03	0.02	0.03	0.03