▶ 보도내용(10.25, 세계, 경향)

24일 한국은행이 제출한 국정감사 자료에 따르면, 7월 전국의 전·월세는 지난해 같은 기간에 비해 각각 1.9% 상승해 2004년 4월(2.1%) 이후 3년 2개월만에 최고수준 나타내(경향16면)

청약가점제·분양가상한제로 관망세를 보이던 무주택 청약 대기자들이 대거 전셋집을 찾으면서 때아닌 전세난 보여(세계16면)

▶ 검토의견

한국은행이 제출한 통계청 전세값 상승률은 ‘연간 상승률’로 전세값이 많이 오른 작년 하반기를 포함하므로, 8월 전세값이 많이 오른 것처럼 보이는 착시현상을 초래

국민은행 통계(공식)상 연간상승률(‘06.7~’07.7)은 5.7%이나, 이 중 ‘06.7~12월간 상승률이 4.2%로 작년 하반기 영향이 큼

금년 1~8월 상승률은 전국 1.8%, 수도권 2.8%, 서울 2.7% 로 동기간 장기평균의 절반이하 수준

* 동기간 장기평균(‘99~’07) :전국 5.4%, 수도권 5.7%, 서울7.0%

또한 결혼시즌과 가을 이사철임에도 지난주 아파트 전세값 상승률은 전국·수도권·서울 전반적으로 안정세

구 분	‘06년	‘06			‘07			9.17	10.1	10.8	10.15
		1～9월	3/4분기	9월	1～9월	3/4 분기	9월
전  국	7.6	4.5	1.1	0.8	1.7	0.2	0.2	0.02	0.01	0.02	0.02
수도권	11.7	6.8	1.9	1.3	2.3	0.2	0.2	0.02	-0.02	0.02	0.01
서 울	11.5	7.3	1.8	1.2	2.3	0.3	0.1	0.02	-0.01	0.00	0.01