1. 보도내용 (2.12 문화일보 15면)

“강북 집값 급등세”…정부선 “안정세” 뒷짐

강북권 1월 집값 상승률이 1.2%로 12개월 만에 최고치를 기록하고 있으나, 정부는 뒷짐 진 채 수수방관

2. 검토 내용

서울 강북은 강남권에 비해 상대적으로 집값이 저렴하다는 인식과, 각종 개발호재(뉴타운 등), 계절적 변수(방학 이사철 수요)등의 영향으로 소폭 상승세이나, 전년에 비해서는 안정된 수준

강북권 아파트의 ‘08.1월 상승률은 0.9%로 전년도 상승률(2.8%)의 1/3 수준

1월 들어 주간 아파트 상승률도 0.1% 이내 수준을 유지

<아파트 매매가격 변동률(%)>

구 분	‘06년		‘07.1	1.8	1.15	1.22	1.29	‘07년		‘08.1	1.7	1.14	1.21	1.28
	‘06	4분기						‘07	4분기
전  국	13.8	7.6	1.0	0.17	0.20	0.06	0.05	2.1	0.4	0.2	0.04	0.01	0.03	0.02
수도권	24.6	13.7	1.7	0.26	0.34	0.09	0.07	4.0	0.7	0.3	0.05	0.05	0.06	0.04
서  울	24.1	12.6	1.8	0.27	0.31	0.08	0.04	3.6	0.7	0.5	0.05	0.05	0.06	0.05
강남권	27.6	11.8	1.1	0.17	0.23	0.05	-0.01	0.5	-0.2	0.1	0.02	0.03	0.03	0.02
강북권	19.0	13.7	2.8	0.42	0.42	0.12	0.10	8.3	2.0	0.9	0.09	0.08	0.08	0.08

향후 서울 강북과 경기 북부 주변 지역의 주택 공급 증가로 수급 여건이 개선될 경우 시장 안정화에 크게 기여할 전망

서울지역의 ‘08년 입주 예정물량은 총 54천호로 ’07년 입주물량(37천호)에 비해 46% 증가

강북권의 경우에도 ‘08년에  총 16천호 입주예정으로 ’07년 물량(12천호)에 비해 27% 증가

또한 ‘08년 중 파주(3천호), 김포(7천호) 등 주거여건이 좋은 2기 신도시에서 많은 물량이 공급(분양)될 예정

현재 투기 수요를 억제하는 세제?금융 규제도 정상적으로 작동 중이며, 앞으로도 부동산 시장 안정을 위한 투기 억제 기조를 견지해 나갈 계획

부동산 시장과 관련, 정부는 가격변동률 통계, 실거래 자료 등을 통해 시장 동향을 상시 모니터링하고 있으며, 시장불안 가능성이 있는 지역은 관계기관과 함께 매주 현장조사 등을 병행하며 시장 동향을 면밀히 점검 중

앞으로도 시장상황을 예의 주시하고, 필요하다면 재경부 등 관계부처와 긴밀히 협조하여 적절한 조치를 취하여 시장상황을 안정적으로 관리해 나갈 예정