국토해양부와 한국CM협회(회장: 전세기)는 건설공사의 기획단계에서부터 사후관리까지의 전과정(또는 일부과정)의 관리업무를 발주자로부터 위탁받아 수행하는 건설사업관리자의 2008년도 건설사업관리(CM)능력 평가결과를 9월 1일 공시했다.

※ 건설사업관리(CM : Construction Management)란 발주자와 계약을 맺은 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설공사에 관한 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등 전과정의 전부 또는 일부를 체계적·과학적으로 관리함으로써 공사비절감, 공기단축, 적정품질확보 등 사업효과를 극대화하는 건설관리 활동임.   ※ CM능력평가 공시는 전년도(‘07년) 건설사업관리의 계약실적, 인력보유, 재무상태, 신용평가 현황등 8가지 항목에 대한 실적을 공시함.

 이번 건설사업관리능력 평가결과 공시는 발주자가 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 정보를 제공하기 위한 것으로, 평가·공시를 받고자 신청한 총 86개 업체(건설업체 12개사, 설계·감리 등 용역업체 74개사)를 대상으로 평가한 결과, 용역업체는 건원엔지니어링(1,366억원), 아이티엠코퍼레이션(502억원), 토펙엔지니어링(488억원)순으로 나타났으며, 건설업체는 태안종합건설(28억원), 포스코건설(11억원), 롯데건설(7억원)순으로 나타났고, 외국업체 중에서는 파슨스브링커호프아시아리미티드의 CM실적이 307억원인 것으로 나타났다.

 그동안 CM제도가 건설산업기본법에 도입된 ’96.12월 이후부터 ’07년 말까지 CM 총실적은 총 967건, 10,348억원으로, 이중 ’07년 실적은 273건, 4,544억원으로 나타났다. ’07년 CM실적은 초대형 국책사업인 국방부의 주한미군기지이전사업 CM발주 등에 힘입어 ’06년 대비, 건수는 25.2%, 금액은 241%가 증가한 것으로 나타났다.

 국토해양부와 한국CM협회는 최근 주한미군기지이전사업, 성남판교 복합단지 PF사업 등 대형사업들이 CM을 통해 발주되고 있어 향후 CM사업 전망이 밝을 것으로 기대된다고 밝혔다.

 참고로, 2008년도 CM능력 평가내용은 9월 1일부터 건설산업지식정보시스템(www.kiscon.net)과 한국CM협회 홈페이지(www.cmak.or.kr)에서 열람할 수 있다.

<참고1> 2008년도 CM능력 평가결과 분석내용
<참고2> 2007년도 주요업체 CM계약 실적현황
<참고3> 2007년도 주요 CM프로젝트 현황