국토해양부(장관 : 정종환)는 실거래 가격을 활용하여 개발한 아파트 실거래 가격지수를 12월 24일(목) 최초 공표한다고 밝혔다.

실거래 가격지수는 실제로 거래되어 신고된 아파트의 거래가격 변동률을 지수화한 것으로서, 실거래가 신고제도^＊가 시행된 ‘06.1월부터 ’09.9월까지의 월별 지수를 함께 발표하였다.

   * 부동산 매매계약 체결시 60일내에 관할 시·군·구청장에게 실거래가 신고

 이번에 발표한 아파트 실거래 가격지수는 한국부동산분석학회의 선행연구^＊를 바탕으로 ’08년부터 통계모형 개발에 착수^＊＊하여 공표안을 마련한 것이다.

   * ｢부동산 실거래가격에 기초한 주택가격지수 개발｣(‘07년, 한국부동산분석학회)

   ** 실거래가지수 시범산정용역 : ‘08.10～’09.10 (한국감정원 부동산연구원)

 연구방향과 방법론에 대한 충실한 검토를 위해 한국감정원(부동산연구원), 국토연구원 등의 연구 전문가와 교수 등이 참여한 연구포럼(‘08.10～’09.10)을 10차례 개최하고, 보다 광범위한 전문가 의견을 수렴하기 위하여 온라인 웹 설문조사^*와 공개 포럼^**도 실시하였다.

   * 전문가(연구기관·언론), 업계종사자(부동산정보업체·금융기관) 300명 대상(‘09.2월)

   ** ｢부동산정책과 실거래 가격지수 활용방안｣(‘09.4월, 국토부·감정원 공동주최)