1. 지구단위계획에서의 인센티브 부여대상 확대(시행령 제46조) 

  ㅇ 현재 지구단위계획구역에서 공공시설부지를 제공할 때에만 용적률·건폐율 및 건축물의 높이 등에 대하여 인센티브를 주고 있는 것을, 앞으로는 건축물 등 공공시설을 건축 또는 설치하여 제공하는 경우에도 인센티브를 부여할 계획이다. 

   - 이에 따라 기존의 인센티브 제공대상이었던 공공시설 부지제공자와의 형평성 유지와 지구단위계획제도의 활성화 및 시민이 활용하는 공공시설의 합리적인 확보에 도움이 될 것으로 기대된다.

 2. 지구단위계획수립 절차 간소화 

  ① 지구단위계획구역지정과 계획수립을 동시에 추진하는 경우 공동위원회에서 일괄심의(법 제30조) 

   - 현행 규정상 지구단위계획구역지정과 계획수립을 동시에 추진하는 경우 구역지정은 도시계획위원회, 계획수립은 공동위원회의^* 심의를 모두 거치도록 되어 있었으나, 앞으로는 공동위원회의 일괄심의만을 거치도록 절차를 간소화할 계획이다. 

    * 공동위원회 : 도시계획위원회내 지구단위계획분과위원회 전원 + 건축위원회(공동위원회 위원 중 1/3이상 포함) 

    - 공동위원회 심의대상 : 지구단위계획의 내용에 건축물 관련 사항과 경관계획이 포함 

  ② 지구단위계획구역내 농지전용의 협의 권한을 시·도지사 위임(농림수산식품부 조치예정)       

   - 현행 농지법령상 제2종 지구단위계획구역^* 지정시 지자체장이 농지전용에 대하여 농림수산식품부장관과 협의하도록 되어 있는 것을, 앞으로는 협의권한을 시·도지사에게 위임하여 시·도지사와 협의할 수 있도록 할 예정이다. 

    * 제2종 지구단위계획구역 : 비도시지역(제1종 지구단위계획 : 도시지역)  

   - 이를 경우 지구단위계획구역내 농지전용이 용이하여 사업기간이 단축될 것으로 기대된다.

  ③ 보행자의 안전과 편리를 위해 보행자 출입구 추가설치를 위한 지구단위계획의 변경을 경미한 변경으로 처리할 수 있도록 절차를 간소화할 예정이다.(국토계획법 시행규칙 제3조)