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국토해양부(장관 정종환)는 11월 11일(목) 보금자리주택 3차지구 사전예약 입주자 모집공고를 하고, 11월 18일부터 사전예약 신청을 받는다고 밝혔다.
사전예약 신청은 인터넷 또는 현장접수장소(3개 지역)에서 가능하며, 11월 18일부터 11월 26일까지 진행된다.
* 인터넷 접수 : 보금자리주택 홈페이지(http://www.newplus.go.kr)에서 사전예약 메뉴 선택, 또는 사전예약시스템(http://myhome.newplus.go.kr) 접속
* 현장접수 : (서울지역) 서울시 강남구 자곡동 370 더그린(보금자리홍보관) 1층,
서울시 강남구 개포로 621 SH공사 본사
(인천지역) 인천시 남동구 구월동 1146-9번지 용진빌딩 1층
※ 현장접수는 장소에 관계없이 모든 지구에 사전예약 신청이 가능
(사전예약 물량) 사전예약 대상지구는 서울항동, 인천구월, 하남감일 3개 지구로 총 사전예약물량은 4,758호이다.
지구별로는 하남감일에서 2,877호, 서울항동에서 400호, 인천구월에서 1,481호가 공급된다.
유형별로는 분양주택 2,337호, 공공임대주택 2,421호가 공급되며, 공공분양주택에서는 민간 중소형 분양시장과의 경합 여지를 최소화하기 위해 84㎡형을 제외하였다.
《 3차지구 사전예약 공급물량 》
구 분 |
계 |
LH공사 |
SH공사 |
인천공사 |
하남감일 |
서울항동 |
인천구월 |
총 계 |
4,758 |
2,877 |
400 |
1,481 |
분양 |
공공분양 |
2,337 |
1,264 |
400 |
673 |
임대 |
10년임대 |
1,449 |
973 |
|
476 |
분납임대 |
972 |
640 |
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332 |
(접수일정) 특별공급(기관추천등 826호 제외) 2,356호는 11월 18일부터 22일까지, 일반공급 1,576호는 11월 23일부터 25일까지 접수를 받는다.
국가유공자, 장애인 등 기관추천 특별공급은 11월 25일부터 26일까지 접수를 받는다.
《 공급 유형별 물량 및 접수기간 》
구 분 |
합계 |
특별공급 |
일반
공급 |
소계 |
3자녀 |
신혼부부 |
생애최초 |
노부모 |
기관추천등 |
합 계 |
4,758 |
3,182 |
470 |
708 |
947 |
231 |
826 |
1,576 |
하남 감일 |
2,877 |
1,938 |
285 |
429 |
573 |
141 |
510 |
939 |
서울 항동 |
400 |
254 |
39 |
59 |
79 |
19 |
58 |
146 |
인천 구월 |
1,481 |
990 |
146 |
220 |
295 |
71 |
258 |
491 |
접수기간 |
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11.18-19 |
11.18-19 |
11.22 |
11.22 |
11.25-26 |
11.23-25 |
* 기관추천등 : 국가유공자, 장애인 등 기관추천, 철거민 특별공급
금회 사전예약에서 특별공급 미달 발생시 잔여물량은 사전예약 일반공급 물량에 포함된다.
(추정분양가 등) 분양주택의 추정분양가는 평당 850～1,050만원으로 최종분양가는 본청약시 확정된다.
《 추정 분양가격 》 (단위:천원/3.3㎡)
지구 |
하남감일 |
서울항동 |
인천구월 |
60㎡이하 |
9,900 |
9,500～9,700 |
8,500 |
74㎡ |
10,500 |
9,800～9,900 |
8,600 |
* 주변시세의 75%～90% 수준
임대주택의 추정임대조건은 10년 임대주택의 경우 60㎡이하는 보증금 7,300～8,300만원, 월임대료 23～27만원, 74㎡는 보증금 8,200～1억원, 월임대료 34～38만원이다.
* 주변전세가의 75%～85% 수준
이번 사전예약시 유의사항은 다음과 같다.
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ㅇ 인터넷 접수는 미리 은행으로부터 공인인증서를 발급받아야 접속할 수 있다.
ㅇ 신청시 지구별·유형별·평형별 구분없이 3지망까지 신청할 수 있다.
* 신청예시
·
1지망 : 하남감일 ○○단지 74㎡ 10년임대
·
2지망 : 서울항동 ○○단지 74㎡ 공공분양
·
3지망 : 인천구월 ○○단지 59㎡ 분납임대
ㅇ 당첨자 중 부적격자로 판명된 자 또는 본청약을 포기하는 자는 당첨이 취소되고 당첨일로부터 2년간 사전예약이 제한된다.
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사전예약 관련 정보는 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있다.
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ㅇ 지구별 위치, 단지조감도, 대표평형별* 내부모습은 ｢보금자리주택 홈페이지 사이버 홍보관｣(11월 11일 오픈)에서 확인할 수 있다.
* 대표평형 : LH 4개(51㎡·59㎡·74㎡·84㎡), SH공사 2개(59㎡·74㎡)
인천도시개발공사 2개(74㎡·84㎡)
ㅇ 사전예약 접수기간 중 경쟁률은 ｢사전예약시스템｣에서 조회*
할 수 있으며, 1일 2회(오전 11시, 오후 2시) 접수결과를 업데이트한다.
* 조회방법 : 사전예약시스템 → 사전예약신청 → 사전예약경쟁률
ㅇ 사전예약 관련정보 및 청약자격 등 자세한 사항은 입주자 모집공고문과 통합콜센터(☎1588-9082, LH 오리사옥, 상담원 60여명)에서 안내받을 수 있다.
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사전예약 당첨자는 12월 10일(금) 14시 이후 보금자리주택 홈페이지, 사전예약시스템 및 현장 3개 접수처에서 발표할 계획이다.
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