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□ ‘10.10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 28,993호, 수도권 11,180호
ㅇ 최근 5년 10월 대비 전국 13% 증가, 수도권 20% 감소
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충남 세종시 첫마을, 부산 해운대 등 지방 주요 대단지의 분양(승인)에 따라 실적이 증가한 것으로 분석
* 전월(‘10.9월) 대비 전국 219%(9,090호→28,993호) 증가,
수도권 261%(3,098호→11,180호) 증가
ㅇ 건설주체별로는 민간 51%(14,785호), 공공49%(14,208호) 차지
구 분 |
‘10.10월 |
‘05 ～ ’09
10월 평균 |
합 계 |
분양 |
임대 |
조합 |
전 국 |
28,993 |
15,168 |
12,961 |
864 |
25,737 |
수
도
권 |
소 계 |
11,180 |
4,442 |
6,738 |
0 |
14,003 |
서 울 |
1,971 |
281 |
1,690 |
0 |
2,825 |
인 천 |
131 |
131 |
0 |
0 |
3,192 |
경 기 |
9,078 |
4,030 |
5,048 |
0 |
7,986 |
지 방 |
17,813 |
10,726 |
6,223 |
864 |
11,734 |
ㅇ 10월까지 누계실적은 전국 179,287호, 수도권 109,147호로, 최근 5년 동기 대비 전국은 15% 감소, 수도권은 8% 증가
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‘10년도 누계실적 |
‘05～’09년도 평균 누계실적 |
전 국 |
수도권 |
전 국 |
수도권 |
1월 |
25,901 |
20,356 |
14,459 |
9,063 |
2월 |
30,211 |
24,511 |
20,407 |
11,278 |
3월 |
51,484 |
34,761 |
44,629 |
20,898 |
4월 |
81,327 |
59,178 |
65,688 |
29,745 |
5월 |
96,749 |
69,506 |
95,081 |
46,567 |
6월 |
124,009 |
84,558 |
122,038 |
56,464 |
7월 |
129,727 |
89,005 |
139,756 |
63,808 |
8월 |
141,204 |
94,869 |
156,926 |
72,089 |
9월 |
150,294 |
97,967 |
183,931 |
86,697 |
10월 |
179,287 |
109,147 |
209,668 |
100,700 |
* 양도세 감면혜택 종료(‘10.2월) 전 대단지 아파트(광교, 김포 등)의 분양, 보금자리주택 사전예약 등으로 수도권 누계실적이 증가한 것으로 분석
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건설주체별로는 민간 49%(88,261호), 공공 51%(91,026호) 차지
□ ‘10.11월에는 전국 13,563호, 수도권은 11,262호 분양 예정
ㅇ 건설주체별로는 민간 56%(7,553호), 공공 44%(6,010호)로 구성
구 분 |
합 계 |
분양 |
임대 |
조합 |
‘05～’09
11월 평균 |
전 국 |
13,563 |
10,463 |
2,954 |
146 |
28,738 |
수
도
권 |
소 계 |
11,262 |
8,695 |
2,421 |
146 |
12,333 |
서 울 |
2,114 |
2,114 |
0 |
0 |
1,281 |
인 천 |
4,757 |
3,949 |
808 |
0 |
2,991 |
경 기 |
4,391 |
2,632 |
1,613 |
146 |
8,061 |
지 방 |
2,301 |
1,768 |
533 |
0 |
16,405 |
* 주택업계 제출자료 기준, 실제 분양은 시장상황에 따라 유동적
□ ‘10.10월 주택 준공실적은 전국 32,676호, 수도권 18,433호
ㅇ 전월(‘10.9월) 대비 전국 72% 증가, 수도권 107% 증가
구 분 |
‘10.9월 |
‘10.10월 |
전월
대비 증감 |
전 국 |
18,968 |
32,676 |
72% |
수
도
권 |
소계 |
8,928 |
18,433 |
107% |
서울 |
1,458 |
1,963 |
35% |
인천 |
763 |
4,420 |
479% |
경기 |
6,707 |
12,050 |
80% |
지 방 |
10,040 |
14,243 |
37% |
ㅇ 유형별로는 전월 대비 아파트 112% 증가, 아파트 외 12% 증가
구 분 |
‘10.9월 |
‘10.10월 |
전월
대비 증감 |
전국 |
18,968 |
32,676 |
72% |
아파트 |
11,382 |
24,171 |
112% |
아파트 외 |
7,586 |
8,505 |
12% |
수도권 |
8,928 |
18,433 |
107% |
아파트 |
4,920 |
14,031 |
185% |
아파트 외 |
4,008 |
4,402 |
10% |
ㅇ 주체별로는 전월 대비 공공 231% 증가, 민간 38% 증가
구 분 |
‘10.9월 |
‘10.10월 |
전월
대비 증감 |
전국 |
18,968 |
32,676 |
72% |
공공부문 |
3,363 |
11,117 |
231% |
민간부문 |
15,605 |
21,559 |
38% |
수도권 |
8,928 |
18,433 |
107% |
공공부문 |
450 |
4,333 |
863% |
민간부문 |
8,478 |
14,100 |
66% |
ㅇ 10월까지 누계실적은 전국 259,928호, 수도권 142,665호로 집계
* ‘10.1월부터 주택 준공실적이 집계되어 전년도 실적과 비교 불가
[붙임1] ‘10.10월 분양(승인)실적 및 11월 계획
[붙임2] ‘10.10월 주택 준공실적
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