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‘10.11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 14,876호, 수도권 10,149호
최근 5년 11월 대비 전국 48% 감소, 수도권 18% 감소
부산·충남 등 지난 10월 대단지 분양승인이 완료된 지방을 중심으로 최근 5년 11월 대비 실적이 큰 폭으로 감소
구로 항동 보금자리주택 및 재건축․재개발 아파트가 원활히 공급된 서울은 최근 5년 평균 대비 실적이 86% 증가
주체별로는 민간 61%(9,090호), 공공39%(5,786호) 차지
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구 분
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‘10.11월
|
‘05 ～ ’09
11월 평균
|
|
합 계
|
분양
|
임대
|
조합
|
|
전 국
|
14,876
|
9,428
|
4,350
|
1,098
|
28,738
|
|
수
도
권
|
소 계
|
10,149
|
6,972
|
2,431
|
746
|
12,333
|
|
서 울
|
2,377
|
1,639
|
10
|
728
|
1,281
|
|
인 천
|
3,523
|
2,715
|
808
|
0
|
2,991
|
|
경 기
|
4,249
|
2,618
|
1,613
|
18
|
8,061
|
|
지 방
|
4,727
|
2,456
|
1,919
|
352
|
16,405
|
11월 누계실적은 전국 194,163호, 수도권 119,296호로, 최근 5년 동기 대비 전국은 19% 감소, 수도권은 6% 증가
주체별로는 민간 50%(97,351호), 공공 50%(96,812호)로 구성
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‘10년도 누계실적
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‘05～’09년도 평균 누계실적
|
|
전 국
|
수도권
|
전 국
|
수도권
|
|
11월 누계
|
194,163
|
119,296
|
238,406
|
113,033
|
* 양도세 감면혜택 종료(‘10.2월) 전 대단지 아파트(광교, 김포 등)의 분양, 보금자리주택 사전예약 등으로 수도권 누계실적이 증가한 것으로 분석
‘10.12월에는 전국 4,700호, 수도권은 4,413호 분양 예정
지역별로는 수도권 중 서울 3,618호, 경기 795호가 분양 예정이며, 지방에서는 강원 207호 등이 예정
유형별로는 분양주택 2,273호, 임대주택 165호로 분석
주체별로는 민간 74%(3,469호), 공공 26%(1,231호)로 구성
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구 분
|
합 계
|
분양
|
임대
|
조합
|
‘05～’09
12월 평균
|
|
전 국
|
4,700
|
2,273
|
165
|
2,262
|
29,912
|
|
수
도
권
|
소 계
|
4,413
|
1,986
|
165
|
2,262
|
17,396
|
|
서 울
|
3,618
|
1,532
|
165
|
1,921
|
3,457
|
|
인 천
|
0
|
0
|
0
|
0
|
1,971
|
|
경 기
|
795
|
454
|
0
|
341
|
11,968
|
|
지 방
|
287
|
287
|
0
|
0
|
12,516
|
* 시장상황에 따라 분양일정을 조정하고 있는 건설사들이 많은 것으로 분석되어 실제 분양은 유동적일 것으로 예상
‘10.11월 주택 준공실적은 전국 24,130호, 수도권 11,551호
전월(‘10.10월) 대비 전국 26% 감소, 수도권 37% 감소
서울은 전월과 유사한 실적을 기록(1,947호, 1% 감소)
|
구 분
|
‘10.10월
|
‘10.11월
|
전월
대비 증감
|
|
전 국
|
32,676
|
24,130
|
-26%
|
|
수
도
권
|
소 계
|
18,433
|
11,551
|
-37%
|
|
서 울
|
1,963
|
1,947
|
-1%
|
|
인 천
|
4,420
|
3,587
|
-19%
|
|
경 기
|
12,050
|
6,017
|
-50%
|
|
지 방
|
14,243
|
12,570
|
-12%
|
유형별로는 전월 대비 아파트 35% 감소, 아파트 외 2% 감소
|
구 분
|
‘10.10월
|
‘10.11월
|
전월
대비 증감
|
|
전국
|
32,676
|
24,130
|
-26%
|
|
아파트
|
24,171
|
15,812
|
-35%
|
|
아파트 외
|
8,505
|
8,318
|
-2%
|
|
수도권
|
18,433
|
11,551
|
-37%
|
|
아파트
|
14,031
|
7,349
|
-48%
|
|
아파트 외
|
4,402
|
4,202
|
-5%
|
주체별로는 전월 대비 공공 31% 감소, 민간 24% 감소
|
구 분
|
‘10.10월
|
‘10.11월
|
전월
대비 증감
|
|
전국
|
32,676
|
24,130
|
-26%
|
|
공공부문
|
11,117
|
7,709
|
-31%
|
|
민간부문
|
21,559
|
16,421
|
-24%
|
|
수도권
|
18,433
|
11,551
|
-37%
|
|
공공부문
|
4,333
|
4,380
|
1%
|
|
민간부문
|
14,100
|
7,171
|
-49%
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11월 누계실적은 전국 284,058호, 수도권 154,216호로 집계
* ‘10.1월부터 주택 준공실적이 집계되어 전년도 실적과 비교 불가
[붙임1] ‘10.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획
[붙임2] ‘10.11월 주택 준공실적
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