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국토해양부(장관 정종환)는 고양원흥과 하남미사 보금자리주택지구에서 중소형 민간택지 공급을 위한 지구계획 변경을 승인하였다.
이번 지구계획변경을 통해 당초 85㎡ 초과 용지만 계획되어 있던 민간택지의 유형을 조정하여 60~85㎡의 중소형 민영아파트를 공급할 수 있도록 하였다.
고양원흥지구는 민간택지 2개 블록 모두 60~85㎡와 85㎡ 초과의 혼합블록으로 조정하였고, 하남미사지구는 민간택지 9개 블록 중 2개 블록은 60~85㎡ 전용블록, 2개 블록은 혼합블록으로 계획하였다.
이는 주택건설업계의 건의사항을 반영한 것으로 민간택지 유형 변경에 따라 2개 지구에서 총 4,652호의 중소형(60~85㎡) 민영주택이 새로이 공급될 예정이다.
≪고양원흥·하남미사지구 민간택지 변경 내용≫
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지구
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블럭명
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기정
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변경
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증감(호)
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유형
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호수(호)
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유형
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호수(호)
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합 계
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85㎡초과
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5,146
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60~85㎡
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4,652
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증)4,652
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85㎡초과
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1,487
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감)3,784
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고양
원흥
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소 계
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85㎡초과
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1,871
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60~85㎡
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1,668
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증)1,688
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85㎡초과
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556
|
감)1,440
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A5
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85㎡초과
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817
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60~85㎡
|
730
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증) 730
|
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85㎡초과
|
237
|
감) 580
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A7
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85㎡초과
|
1,054
|
60~85㎡
|
938
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증) 938
|
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85㎡초과
|
319
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감) 735
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하남
미사
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소 계
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85㎡초과
|
3,275
|
60~85㎡
|
2,984
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증)2,984
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85㎡초과
|
931
|
감)2,344
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A22
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85㎡초과
|
639
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60~85㎡
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814
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증) 814
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85㎡초과
|
0
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감) 639
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A30
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85㎡초과
|
972
|
60~85㎡
|
1,237
|
증)1,237
|
|
85㎡초과
|
0
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감) 972
|
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A23
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85㎡초과
|
540
|
60~85㎡
|
303
|
증) 303
|
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85㎡초과
|
302
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감) 238
|
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A27
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85㎡초과
|
1,124
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60~85㎡
|
630
|
증) 630
|
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85㎡초과
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629
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감) 495
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전체 호수 대비 민영주택의 비율은 고양원흥과 하남미사가 각각 25.9%, 29.0%이고, 민영아파트 중 60~85㎡ 유형의 비중은 각각 75.0%, 38.3%이다.
민간택지 공급은 주택업계의 수요를 파악하여 ’11년 상반기부터 단계적으로 공급할 계획이다.
※ LH 주관으로 12.16일 14시 주택건설업계 대상 민간택지 공급계획 설명회 개최
또한, 민간택지 공급가격은 지난 12월 10일 개정된 ｢보금자리주택 업무처리지침｣에 따라 85㎡ 초과 용지는 감정가격, 60~85㎡ 용지는 조성원가의 120%로 공급된다.
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