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국토해양부(장관 : 정종환)는 주택공급통계정보시스템(HIS)을 통해 생산한 주택 착공실적이 지난 2.9(금) 국가통계로 승인됨에 따라 매월 20일 전후로 공표할 예정이라고 밝혔다.
그간 주택건설 인허가 실적 위주로 통계를 생산·공표하였으나, ’10.8월 준공실적과 금년 1월 착공실적을 각각 생산·공표함으로써, 주택건설 전 단계(인허가→착공→분양→준공)의 실적 집계가 가능하게 되었다.
이에 따라 향후 주택시장 동향을 보다 면밀히 파악하는 데 도움이 될 것으로 예상된다.
‘11.1월 주택 착공실적은 전국 10,036호, 수도권 3,496호이며,
* 계절 요인에 의해 1월 착공실적은 다른 월보다 낮을 것으로 추정
주택유형별로는 아파트 4,322호, 아파트 외 5,704호,주체별로는 공공 639호, 민간 9,397호로 나타났다.
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구 분
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합 계
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주택유형별
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주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
10,036
|
4,332
|
5,704
|
639
|
9,397
|
|
수도권
|
3,496
|
617
|
2,879
|
0
|
3,496
|
|
서 울
|
1,091
|
103
|
988
|
0
|
1,091
|
|
지 방
|
6,540
|
3,715
|
2,825
|
639
|
5,901
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* 착공실적은 올해 처음으로 생산되어 전월 또는 예년동월 대비 비교 불가
주택 준공실적은 전국 22,704호, 수도권 12,180호이며,
주택유형별로는 아파트 15,527호, 아파트 외 7,177호,주체별로는 공공 5,094호, 민간 17,610호로 나타났다.
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구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
22,704
|
15,527
|
7,177
|
5,094
|
17,610
|
|
수도권
|
12,180
|
8,961
|
3,219
|
4,422
|
7,758
|
|
서 울
|
7,033
|
5,815
|
1,218
|
4,422
|
2,611
|
|
지 방
|
10,524
|
6,566
|
3,958
|
672
|
9,852
|
전월 대비 전국 41%, 수도권 35% 각각 감소하였으나, 전년 동월 대비로는 전국40%, 수도권 41% 각각 증가하였다.
- 특히, 서울은 송파 마천 등 대단지 아파트의 준공으로 인해 전월 대비 148% 증가, 전년 동월 대비 159% 증가한 것으로 나타났다.
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구 분
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‘10.12월
|
‘11.1월
(A)
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전월대비
증감률
|
전년 동월(’10.1월)
|
전년 동월 대비 증감률
|
|
전 국
|
38,599
|
22,704
|
-41.2%
|
16,249
|
39.7%
|
|
수도권
|
18,667
|
12,180
|
-34.8%
|
8,664
|
40.6%
|
|
서 울
|
2,832
|
7,033
|
148.3%
|
2,718
|
158.8%
|
|
지 방
|
19,932
|
10,524
|
-47.2%
|
7,585
|
38.7%
|
공동주택 분양(승인)실적은 전국 3,627호, 수도권 2,064호이며,
유형별로는 분양 2,690호, 임대 937호,주체별로는 공공1,656호, 민간 1,971호로 나타났다.
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구 분
|
합 계
|
유형별
|
주체별
|
|
분양
|
임대
|
조합
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
3,627
|
2,690
|
937
|
0
|
1,656
|
1,971
|
|
수도권
|
2,064
|
2,064
|
0
|
0
|
719
|
1,345
|
|
서 울
|
966
|
966
|
0
|
0
|
719
|
247
|
|
지 방
|
1,563
|
626
|
937
|
0
|
937
|
626
|
전월 대비 전국은 47%, 수도권은 62% 각각 감소하였고, 최근 5년 평균 대비로도 전국은 81%, 수도권은 84% 각각 감소하였다.
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구 분
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‘10.12월
|
‘11.1월(A)
|
전월대비
증감률
|
최근 5년 동월(1월)
평균(B)
|
최근 5년 동월 대비
증감률(A/B)
|
|
전 국
|
6,795
|
3,627
|
-46.6%
|
18,912
|
-80.8%
|
|
수도권
|
5,456
|
2,064
|
-62.2%
|
12,745
|
-83.8%
|
|
서 울
|
4,147
|
966
|
-76.7%
|
1,600
|
-39.6%
|
|
지 방
|
1,339
|
1,563
|
16.7%
|
6,167
|
-74.7%
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[붙임1] ‘11.1월 주택 착공 및 준공실적
[붙임2] ‘11.1월 분양(승인)실적 및 2월 계획
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