국토해양부(장관 정종환)는 2011년 1분기 건축허가가 ‘10년 1분기보다 8.9% 증가한 62,682동이고, 건축물 착공은 약 9.8% 증가한 36,901동으로 파악되었다고 발표하였다.

 * ‘10년 1분기 건축허가 : 57,537동, 건축물 착공 : 33,622동

 건축허가는 건축부문의 건설투자 선행지표로서 건설경제동향, 주택수급동향 등의 진단 및 건축자재 수급·생산 예측을 위한 기초 통계로서 활용될 수 있으며,

 건축물 착공은 건설경기 동행지표로서 공사가 실제로 착수된 면적을 집계한 수치이다.

 건축허가 증가현황을 살펴보면, 주거용이 3,753동이 증가하여 전체 증가량의 약 73%를 차지하였고,

 소유주체별로는 개인이 3,748동 증가하였고, 지역별로는 서울이 927동 증가하여 전체 증가분의 18%를 차지하였다.

 건축물 착공의 증가현황은 용도별로는 주거용이 2,403동 증가하여 전체 증가분의 73.3%를 차지하였다.

 소유주체별로는 개인이 2,981동 증가하였고, 지역별로는 경남이 369동으로 가장 많이 증가한 것으로 나타났다.

 2011년 1/4분기 건축허가 현황을 상세히 살펴보면,

 용도별로는 주거용이 22,351동(35.7%), 상업용이 15,069동(24%), 공업용이 4,912동(3.4%), 교육·사회용이 2,395동(3.8%), 기타 17,955동(28.6%)이다.

 [용도별 건축물 분류(통계용)]

 · 주거용 : 주택, 상업용 : 상가, 오피스텔, 호텔 등

 · 공업용 : 공장, 문교·사회용 : 의료시설, 문화시설(극장 등)

 · 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국)

 허가 면적별로는 100㎡미만이 28,424 동(45.3%), 100∼200㎡미만이 11,053동(17.6%), 200∼300㎡미만이 4,549동(7.3%), 300∼500㎡미만이 8,726동(13.9%)등으로 나타났다.

 소유주체별로는 개인이 38,332동동(61.2%), 법인이 13,736동(21.9%), 국가 및 지방자치단체1,631동(2.7%), 기타 8,482동(13.5%) 순이다.

 * 기타 : 외국인(관), 종중, 종교단체 등

 지역별로는 경기도에 가장 많은 13,793동의 건축허가가 있었고 이어서 서울, 경북, 경남, 전남 순으로 많은 것으로 나타났다.

 그러나, 건축물 연면적으로는 서울 21,741천㎡, 경기도 11,438천㎡ 순으로 허가면적이 많은 것으로 나타났다.

 2011년 1/4분기 건축물의 착공현황을 상세히 살펴보면,

 용도별로는 주거용이 15,785동(42.8%), 상업용이 9,456동(25.6%), 공업용이 4,018동(10.9%), 교육·사회용이 1,364동(3.7%), 기타 6,278동(17%)이다.

 면적별로는 100㎡미만이 14,361동(38.9%), 100∼200㎡미만이 7,249동(19.6%), 200∼300㎡미만이 2,703동(7.3%), 300∼500㎡미만이 6,510동(17.6%), 500㎡이상이 6,078동(16.4%)으로 나타났다.

 소유주체별로는 개인이 27,786동(75.3%), 법인이 6,134동(16.7%), 국·공유 744동(2.0%) 기타 1,926동(5.2%) 순이다.

 지역별로는 경기도에 가장 많은 8,566동이고 이어서 경북, 경남, 전남, 충남 순이다. 건축물 연면적으로도 경기 4,823천㎡, 서울 3,670천㎡에 순으로 수도권에서 전국의 46.9%가 착공된 것을 알 수 있다.

 2010년 4/4분기 대비 증감현황은

 건축허가는 30.4%(27,343동) 감소하였으며, 건축물 착공은 36.4%(21,107동) 감소한 것으로 나타났다.

 이는 하반기에 집중적으로 건축허가 등이 신청되기 때문에 매년 4/4분기에는 규칙적으로 건축허가면적이 크게 증가하는 경향이 있어 1/4분기에는 상대적으로 건축허가 및 착공이 감소하는 것으로 파악된다.

 건축허가 및 건축물 착공통계 자료는 국토부 통계누리 사이트(http://stat.mltm.go.kr/)에서 확인할 수 있다.

 <참고자료> ’11년 1/4분기 건축허가현황 통계자료