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국토해양부(장관 권도엽)는 7.15(금)에 ’11.6월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 46,885건을 공개하였다.
※ 계약시기별 : ’11.4월 계약분 9,157건, 5월 계약분 21,187건, 6월 계약분 16,541건
* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.4∼6월 계약분을 ’11.6월에 신고
지역별로는 수도권 14,489건(서울 3,724건), 지방 32,396건으로서,
- 이는, 전년동월 대비 전국은 54.0%, 수도권은 81.9%(서울 81.6%), 지방은 44.1% 증가한 수치이다.
계절적 비수기 영향으로 전월(5월) 대비로는 전국이 2.5% 감소하였으나,
- 예년(‘06∼’10년)에는 5월 대비 6월 거래 감소율이 5.5%인 점을 감안할 때, 거래가 다소 회복세를 보이는 것으로 판단된다.
* 5년 평균(’06∼’10년) 기준, 6월 거래량(40,369건)은 5월(42,723) 대비 5.5% 감소
- 특히, 주택거래신고지역*으로 계약 후 15일 이내에 신고토록 되어있는 강남3구의 경우 1∼5월까지는 감소세를 보였으나, 6월에는 전월대비 23.0% 증가하였다.
* 주택법 제80조의2에 의거, 주택거래계약의 체결일부터 15일 이내에 해당 주택 소재지의 관할 시장·군수·구청장에게 신고
(신고일 기준, 건)
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구 분
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’11.6월
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’11.5월
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전년동월
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5년평균
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’11.6월 증감률
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전월比
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전년동월比
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5년평균比
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전 국
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46,885
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48,077
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30,454
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40,369
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△2.5%
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54.0%
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16.1%
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수도권
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14,489
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15,080
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7,967
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17,796
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△3.9%
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81.9%
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△18.6%
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서 울
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3,724
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3,805
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2,051
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5,127
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△2.1%
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81.6%
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△27.4%
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지 방
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32,396
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32,997
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22,487
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22,572
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△1.8%
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44.1%
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43.5%
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한편, 6월 실적을 포함한 ’11년 상반기 아파트 거래량은 전년동기 대비 35.9%(5년평균 대비 27.0%) 증가하였다.
수도권의 경우 전년동기 대비 61.4%(5년평균 대비 0.5%), 지방은 전년동기 대비 25.6%(5년평균대비47.2%) 증가하였다.
(신고일 기준, 천건)
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구 분
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’11.1∼6월
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’10.1∼6월
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5년평균
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’11.1∼6월 증감률
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전년동기比
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5년평균比
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전 국
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307.1
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225.9
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241.9
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35.9%
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27.0%
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수도권
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105.2
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65.1
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104.7
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61.4%
|
0.5%
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서 울
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29.6
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19.3
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31.7
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53.0%
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△6.6%
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지 방
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202.0
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160.8
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137.2
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25.6%
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47.2%
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실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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