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국토해양부(장관 권도엽)는 7.19(화) 수도권 지자체(서울, 인천, 경기) 및 지방공사, LH 공사, 주택협회가 참석한 가운데 주택건설 상황점검회의를 개최하여,
금년 상반기 주택건설 인허가 실적 등 최근 주택건설 현황을 점검하고, 주택건설 활성화 방안에 대해 논의하였다.
금년도 상반기(1∼6월) 주택건설 실적(인허가 기준)은 다세대·다가구·도시형생활주택에 대한 건설 증가 등으로 작년 동기 대비 59.8%(최근 3년 대비 54.8%) 증가한 17.6만호로 나타났다.
< 지역별 실적 >
수도권에서는 9.1만호가 건설되어 ‘10년동기 대비 39.6% 증가, 지방은 8.5만호가 건설되어 ’10년동기 대비 88.9% 증가하였다.
- 서울에서는 4.0만호가 건설되어 ‘10년동기 대비 182.3%, 최근 3년평균 대비 114.6%로 크게 증가하였다.
(단위 : 호)
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구 분
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‘11.1∼6월
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‘10.1∼6월
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전년대비
증감
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최근3년평균
(’08∼’10년)
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최근3년평균
대비
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전 국
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176,267
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110,309
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59.8%
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113,843
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54.8%
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수도권
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91,005
|
65,180
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39.6%
|
58,656
|
55.2%
|
|
서울
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39,655
|
14,047
|
182.3%
|
18,476
|
114.6%
|
|
인천
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15,522
|
10,602
|
46.4%
|
11,197
|
38.6%
|
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경기
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35,828
|
40,531
|
-11.6%
|
28,983
|
23.6%
|
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지 방
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85,262
|
45,129
|
88.9%
|
55,187
|
54.5%
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- 특히, 강남 3구에서는 단기간내 입주가 가능한 다세대·다가구 주택공급이 큰 폭으로 증가(‘10년동기 대비 122% 증가)하여 하반기 전세시장 수급에 도움이 될 것으로 예상된다.
(단위 : 호)
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구 분
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‘11.1∼6월(A)
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‘10.1∼6월(B)
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증 감(A-B)
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전년대비 증감
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서 울
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17,197
|
7,957
|
9,240
|
116.1%
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|
강 남
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599
|
414
|
185
|
44.7%
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|
서 초
|
725
|
244
|
481
|
197.1%
|
|
송 파
|
1,922
|
804
|
1,118
|
139.1%
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< 사업주체별·유형별 실적 >
민간부문은 도시형생활주택*·다세대주택의 건설증가 추세로 인해 17.2만호가 건설되어 ‘10년동기 대비 62.9%가 증가하였다.
* (‘11.1) 3,297→(‘11.2) 2,567→(’11.3) 4,273→(‘11.4) 5,939→(’11.5) 6,296호
- 공공부문은 연초에 사업계획 수립·후보지 확보 등 사업준비 및 LH 사업구조 조정 등으로 ‘10년 동기 대비 10.1% 감소하였다.
(단위 : 호)
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구 분
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‘11.1∼6월
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‘10.1∼6월
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전년대비 증감
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전국
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민 간
|
172,057
|
105,627
|
62.9%
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공 공
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4,210
|
4,682
|
-10.1%
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수도권
|
민 간
|
89,822
|
62,984
|
42.6%
|
|
공 공
|
1,183
|
2,196
|
-46.1%
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유형별로는, 각종 규제완화와 기금지원 확대 등에 힘입어 다세대·다가구가 ‘10년동기 대비 96.6% 증가하였으며, 아파트도 ’10년 동기 대비 61.2% 증가하였다.
(단위 : 호)
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지역
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구 분
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‘11.1∼6월
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‘10.1∼6월
|
전년대비 증감
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|
전 국
|
아파트
|
90,362
|
56,056
|
61.2%
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|
다세대․다가구
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55,742
|
28,347
|
96.6%
|
|
단독․연립
|
30,163
|
25,906
|
16.4%
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|
수도권
|
아파트
|
48,677
|
38,397
|
26.8%
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|
다세대․다가구
|
34,677
|
19,153
|
81.1%
|
|
단독․연립
|
7,651
|
7,630
|
0.3%
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< 규모별 실적 >
소형주택 선호 추세로 중소형주택(85㎡이하)은 ‘10년동기 대비 108.0% 증가한 반면, 중대형주택(85㎡초과)은 3.3% 감소한 것으로 나타났다.
(단위 : 호)
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구 분
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‘11.1∼6월
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‘10.1∼6월
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전년대비 증감
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전국
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85㎡이하
|
130,073
|
62,549
|
108.0%
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85㎡초과
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46,194
|
47,760
|
-3.3%
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수도권
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85㎡이하
|
72,759
|
38,736
|
87.8%
|
|
85㎡초과
|
18,246
|
26,444
|
-31.0%
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이날 회의에서 국토부는 민간부문 건설은 증가하고 있으나 공공부문 건설실적이 다소 저조하므로,
‘11년 주택공급계획 물량(보금자리 15만호)이 차질없이 공급될 수 있도록 공공부문에서는 지구별·월별 추진현황 점검 등을 통해 집중 관리해 나가기로 하였다.
또한, ｢건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안(5.1)｣이 원활히 추진되도록 추진상황을 주기적으로 점검하고, 국토부와 지자체는 각종 규제완화 및 지원대책도 차질없이 추진해 나가기로 하였다.
아울러, 주택업계에서도 미분양 해소를 위한 자구노력도 지속 추진해 나가기로 하였다.
국토해양부는 앞으로도 주택건설 상황점검회의를 정기적으로 개최하여 하반기 전세시장 안정을 위한 시장점검 및 애로요인 해소에 최선을 다하는 한편, 장기적인 주택수급 균형 달성을 위해 금년도 계획물량을 차질없이 건설해 나갈 계획이라고 밝혔다.
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