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’11.9월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인물량 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,
인허가는 전년동월대비 107.9%(3년 평균대비 83.8%), 착공은 전월(’11.8월) 대비* 16.7%, 공동주택 분양승인은 전년동월대비 167.8%(3년 평균대비 21.3%) 증가한 것으로 조사되어 향후 주택 수급안정에 기여할 것으로 전망된다.
* 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 예년 대비 비교 곤란
한편, 금년 7월부터 큰 폭 상승세를 보이던 전세값은 9월 셋째주 이후 상승세가 지속적으로 둔화되고 있다.
이같은 현상은 가을 이사철 수요가 점차 마무리 되어 가는 계절적 요인 외에도 8.18 전월세시장 안정대책이 점차 효과를 나타내고 있기 때문인 것으로 판단된다.
* 서울의 상승세가 크게 둔화되고(주간 아파트 상승률 9.5일 0.62% → 10.17일 0.17%), 수도권(0.16%)도 예년 수준(0.20%)의 상승세 시현
< 주택 전세가격 변동률(%, 전년말비, 전월비, 전주비) >
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구 분
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’09년
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’10년
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’11년
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9월
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9.19
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9.26
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10.3
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10.10
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10.17
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전 국
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3.4
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7.1
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1.4
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0.52
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0.46
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0.35
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0.30
|
0.25
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수도권
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4.2
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6.3
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1.6
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0.60
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0.50
|
0.33
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0.24
|
0.16
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서 울
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6.0
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6.4
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1.7
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0.64
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0.50
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0.29
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0.25
|
0.17
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지방광역시
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2.9
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9.2
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1.1
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0.40
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0.39
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0.34
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0.34
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0.32
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*주간 전세가격은 아파트 기준
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