|
12.1월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,
전년동월대비 주택 인허가 실적이 59.0%, 착공은 106.9%, 준공은 17.4%, 공동주택 분양승인실적은 60.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.
- 지방의 경우 인허가(+99.9%), 착공(+52.2%), 준공(+17.5%), 공동주택 분양승인실적(+249.6%) 모두 증가하였다.
- 수도권은 인허가(+30.4%), 착공(+209.2%), 준공(+17.3%) 실적이 증가한 반면, 공동주택 분양승인실적은 감소(△82.9%)한 것으로 나타났다.
특히, 서울의 경우 분양승인실적(△91.9%) 뿐만 아니라, 인허가도 감소(△9.8%)하였다.
1. 인허가 실적
주택건설 인허가 실적은 전국 29,411호(수도권 14,208호, 지방 15,203호)로 집계되어,
전년동월대비 전국 59.0%, 수도권 30.4%, 지방 99.9% 각각 증가한 것으로 나타났다.
< 1월 주택건설 인허가실적(전년동월대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
’12.1월(A)
|
’11.1월(B)
|
전년동월대비
증감률 (A/B)
|
|
전 국
|
29,411
|
18,500
|
59.0
|
|
수도권
|
14,208
|
10,895
|
30.4
|
|
|
(서울)
|
4,428
|
4,907
|
△9.8
|
|
|
(인천)
|
3,772
|
2,007
|
87.9
|
|
|
(경기)
|
6,008
|
3,981
|
50.9
|
|
지 방
|
15,203
|
7,605
|
99.9
|
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고
주택유형별로는 아파트 16,965호, 아파트 외 12,446호,주체별로는 공공 1,477호, 민간 27,934호로 나타났다.
- 특히 아파트가 전년동월대비 전국 74.7%, 수도권 20.0%, 지방 195.1% 증가하는 등 전년에 이어 호조세*를 나타내고 있다.
* 1월 아파트 인허가 실적(천호) : (’09.1)6.2→(’10.1)3.5→(’11.1)9.7→(’12.1) 17.0
< 1월 주택건설 인허가실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외*
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
29,411
|
16,965
|
12,446
|
1,477
|
27,934
|
|
수도권
|
14,208
|
8,011
|
6,197
|
60
|
14,148
|
|
|
(서울)
|
4,428
|
1,936
|
2,492
|
0
|
4,428
|
|
|
(인천)
|
3,772
|
3,405
|
367
|
0
|
3,772
|
|
|
(경기)
|
6,008
|
2,670
|
3,338
|
60
|
5,948
|
|
지 방
|
15,203
|
8,954
|
6,249
|
1,417
|
13,786
|
* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등
2. 착공 실적
주택 착공실적은 전국 20,765호(수도권 10,810호, 지방 9,955호)로서
전월동월대비 전국 106.9%, 수도권 209.2%, 지방 52.2% 각각 증가한 것으로 나타났다.
- 특히, 수도권은 서초 내곡 보금자리지구(SH, 2,604호) 착공 등으로 전년대비 실적이 크게 증가하였다.
< 1월 주택 착공실적(전년동월대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
’12.1월(A)
|
’11.1월(B)
|
전년동월대비
증감률 (A/B)
|
|
전 국
|
20,765
|
10,036
|
106.9
|
|
수도권
|
10,810
|
3,496
|
209.2
|
|
|
(서울)
|
5,486
|
1,091
|
402.8
|
|
|
(인천)
|
1,940
|
917
|
111.6
|
|
|
(경기)
|
3,384
|
1,488
|
127.4
|
|
지 방
|
9,955
|
6,540
|
52.2
|
주택유형별로는 아파트 11,013호, 아파트 외 9,752호,주체별로는 공공 4,245호, 민간 16,520호로 나타났다.
- 아파트 착공실적은 전년동월대비 154.2%로 크게 증가하였으며, 아파트외 주택의 경우에도 다세대․연립 등 증가세에 힘입어 전년대비 71.0% 증가하였다.
<1월 주택 착공실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
20,765
|
11,013
|
9,752
|
4,245
|
16,520
|
|
수도권
|
10,810
|
5,941
|
4,869
|
3,983
|
6,827
|
|
|
(서울)
|
5,486
|
3,589
|
1,897
|
2,604
|
2,882
|
|
|
(인천)
|
1,940
|
1,551
|
389
|
1,379
|
561
|
|
|
(경기)
|
3,384
|
801
|
2,583
|
0
|
3,384
|
|
지 방
|
9,955
|
5,072
|
4,883
|
262
|
9,693
|
3. 준공 실적
주택 준공실적은 전국 26,653호(수도권 14,288호, 지방 12,365호)로서
전년동월대비 전국 17.4%, 수도권 17.3%, 지방 17.5% 각각 증가하였다.
< 1월 주택 준공실적(전년동월대비) >
(단위 : 호, %)
|
구 분
|
’12.1월(A)
|
’11.1월(B)
|
전년동월대비
증감률 (A/B)
|
|
전 국
|
26,653
|
22,704
|
17.4
|
|
수도권
|
14,288
|
12,180
|
17.3
|
|
|
(서울)
|
5,944
|
7,033
|
△15.5
|
|
|
(인천)
|
883
|
585
|
50.9
|
|
|
(경기)
|
7,461
|
4,562
|
63.5
|
|
지 방
|
12,365
|
10,524
|
17.5
|
주택유형별로는 아파트 14,567호, 아파트 외 12,086호,주체별로는 공공 828호, 민간 25,825호로 나타났다.
- 아파트 준공실적은 전년대비 소폭 감소(△6.2%)하였으나, 아파트외 주택의 경우 수도권을 중심으로 전년대비 실적이 증가(+68.4%)하였다.
< 1월 주택 준공실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
주택유형별
|
주체별
|
|
아파트
|
아파트 외
|
공 공
|
민 간
|
|
전 국
|
26,653
|
14,567
|
12,086
|
828
|
25,825
|
|
수도권
|
14,288
|
7,950
|
6,338
|
0
|
14,288
|
|
|
(서울)
|
5,944
|
3,147
|
2,797
|
0
|
5,944
|
|
|
(인천)
|
883
|
229
|
654
|
0
|
883
|
|
|
(경기)
|
7,461
|
4,574
|
2,887
|
0
|
7,461
|
|
지 방
|
12,365
|
6,617
|
5,748
|
828
|
11,537
|
4. 공동주택 분양(승인) 실적
공동주택 분양(승인)실적은 전국 5,818호(수도권 353호, 지방 5,465호)로서
전년동월대비 전국 60.4%, 지방 249.6% 각각 증가하였으며, 수도권은 82.9% 감소하는 것으로 나타났다.
- 특히 지방의 경우 1월 광주․충남 등 실적증가에 힘입어 3년동월 평균대비로도 105.1% 증가하는 등 최근의 호조세를 유지하였다.
< 1월 공동주택 분양승인 실적(전년동월대비) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
‘12.1월(A)
|
’11.1월(B)
|
전년동월대비
증감률 (A/B)
|
|
전 국
|
5,818
|
3,627
|
60.4
|
|
수도권
|
353
|
2,064
|
△82.9
|
|
|
(서울)
|
78
|
966
|
△91.9
|
|
|
(인천)
|
126
|
0
|
-
|
|
|
(경기)
|
149
|
1,098
|
△86.4
|
|
지 방
|
5,465
|
1,563
|
249.6
|
유형별로는 분양 3,714호, 임대 1,840호, 조합 264호주체별로는 공공은 분양실적이 없으며, 민간 5,818호로 나타났다.
< 1월 공동주택 분양승인 실적(유형별․주체별) >
(단위 : 호)
|
구 분
|
합 계
|
유형별
|
주체별
|
|
분양
|
임대
|
조합
|
공공
|
민간
|
|
전 국
|
5,818
|
3,714
|
1,840
|
264
|
0
|
5,818
|
|
수도권
|
353
|
353
|
0
|
0
|
0
|
353
|
|
|
(서울)
|
78
|
78
|
0
|
0
|
0
|
78
|
|
|
(인천)
|
126
|
126
|
0
|
0
|
0
|
126
|
|
|
(경기)
|
149
|
149
|
0
|
0
|
0
|
149
|
|
지 방
|
5,465
|
3,361
|
1,840
|
264
|
0
|
5,465
|
[붙임1] ’12.1월 주택 건설 인허가 실적
[붙임2] ’12.1월 주택 착공, 준공실적
[붙임3] ’12.1월 분양(승인)실적 및 2월 계획
|