국토해양부(장관 : 권도엽)는 6.22(금) 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.5월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

  5월 전국 전월세 거래량은 118.1천건으로 전년동월대비 소폭(+1.6%) 증가하여, 작년 5월과 비슷한 수준인 것으로 나타났으며,

  계절적 비수기 영향으로 지난 3월 이후 3개월 연속 전월대비 감소한 것으로 나타났다.

 ※ ’12.1～5월 누계 거래량은 582.6천건으로 전년동기대비 0.9% 감소

  < 월별 전국 전월세 거래량 추이 >

 지역별로는 수도권 80.4천건(서울 38.7천건), 지방 37.7천건으로 전년동월대비 수도권은 2.2%(서울 +3.1%), 지방은 0.4% 증가하였다.

  ※ 서울의 경우 강남3구는 전년동월대비 0.7% 감소하는 등 금년들어 감소세가 지속되는 것으로 나타남

  - 강남3구 거래량(전년동월比, %):(’12.1)△10.5→(2)△5.6→(3)△14.5→(4)△2.8→(5)△0.7

 주택 유형별로 아파트 거래량은 54.1천건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였으며,

  아파트외 주택은 64.0천건으로 전년동월대비 3.5% 증가한 것으로 나타났다.
 

 < ’12.5월 지역별․유형별 전월세 거래량 >

 (단위 : 천 건, %)

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	118.1	1.6%	54.1	△0.5%	64.0	3.5%
수도권	80.4	2.2%	34.3	2.6%	46.1	1.9%
서 울	38.7	3.1%	13.6	2.8%	25.1	3.3%
(강남3구)	6.4	△0.7%	3.1	△5.0%	3.3	3.8%
지 방	37.7	0.4%	19.8	△5.4%	17.9	7.6%

 전월세 계약유형별로는 전체주택의 경우 전세 77.3천건(66%), 월세 40.8천건(34%)이며, 아파트는 전세 39.8천건(74%), 월세 14.3천건(25%)으로 각각 집계되었다.

  * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함)를 말하며, 보증금 없는 순수 월세는 제외

 전월세 가격은 전월대비 큰 변동없이 보합세를 나타냈다. 


 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(http://rt.mltm.go.kr)
또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.