’12. 7월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과, 

  전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 15.3% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,

  착공은 전년동월대비 9.2%, 준공은 27.8%, 공동주택 분양실적은 14.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.

  ※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속

 < 월별 주택 건설․공급실적 추이 >

 (단위 : 호, %)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
인허가	29,411	32,092	38,167	42,175	46,086	50,534	43,682
(전년동월比)	(59.0%)	(67.4%)	(16.2%)	(2.5%)	(40.9%)	(58.6%)	(15.3%)
착공	20,765	29,699	43,580	31,510	46,243	53,476	29,836
(전년동월比)	(106.9%)	(113.2%)	(47.4%)	(△30.5%)	(41.5%)	(82.7%)	(9.2%)
준공	26,653	26,586	23,295	20,409	31,920	36,601	31,813
(전년동월比)	(17.4%)	(32.5%)	(△5.9%)	(△2.0%)	(51.1%)	(9.5%)	(27.8%)
분양(승인)	5,818	16,720	27,387	26,259	37,254	32,081	15,301
(전년동월比)	(60.4%)	(57.5%)	(54.2%)	(△9.6%)	(5.4%)	(25.7%)	(14.5%)

1. 인허가 실적

 주택건설 인허가 실적은 전국 43,682호(수도권 24,360호, 지방 19,322호)로 집계되어, 전년동월대비 15.3% 증가하였다.

  지역별로 수도권은 전년동월대비 37.3% 증가하였으며, 지방은 4.0% 감소한 것으로 나타났다.
 

  < ’12.7월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
	’12.7월 (A)	’11.7월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～7월(C)	’11.1～7월(D)	증감률 (C/D)
전 국	43,682	37,878	15.3%	282,147	214,145	31.8%
수도권	24,360	17,747	37.3%	123,208	108,752	13.3%
(서울)	10,417	6,380	63.3%	46,721	46,035	1.5%
(인천)	2,193	1,463	49.9%	17,832	16,985	5.0%
(경기)	11,750	9,904	18.6%	58,655	45,732	28.3%
지 방	19,322	20,131	△4.0%	158,939	105,393	50.8%

  * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

  유형별로는 아파트가 25,172호(전체물량의 57.6%)로 전년동월대비 18.0% 증가, 아파트외 주택은 18,510호로 11.9% 증가하였다.

  * 아파트 (전년동월比, %) : (‘12.2)58.7→(3)8.8→(4)△5.0→(5)49.9 →(6)111.7 →(7)18.0 
  * 아파트외 (전년동월比, %) : (‘12.2)77.8→(3)25.1→(4)12.5→(5)34.0 →(6)14.5 →(7)11.9

  주체별로는 공공 2,690호, 민간 40,992호로 각각 집계되었다.

  한편, 도시형생활주택은 전국 10,257호가 인허가 되어, 전년동월(7,493호) 대비 36.9% 증가하였으나 전월(10,977호)대비로는 6.6% 감소하였다.

  * 인허가실적 : (‘12.2)7,031→(3)9,010→(4)10,590→(5)11,774 →(6)10,977→(6)10,257

 < ‘12.7월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	유형별		주체별
			아파트	아파트 외*	공 공	민 간
전 국		43,682	25,172	18,510	2,690	40,992
수도권		24,360	14,558	9,802	500	23,860
	(서울)	10,417	6,063	4,354	-	10,417
	(인천)	2,193	1,884	309	-	2,193
	(경기)	11,750	6,611	5,139	500	11,250
지 방		19,322	10,614	8,708	2,190	17,132

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

 2. 착공 실적

 주택 착공실적은 전국 29,836호(수도권 14,462호, 지방 15,374호)로서,전년동월대비 9.2% 증가하였다.

  지역별로 수도권은 전년동월대비 33.6% 증가하였으며, 지방은 6.8% 감소한 것으로 나타났다.
 

  < ’12.7월 주택 착공실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
	12.7월 (A)	11.7월 (B)	증감률 (A/B)	12.1～7월 (C)	11.1～7월 (D)	증감률 (C/D)
전 국	29,836	27,323	9.2%	255,109	188,131	35.6%
수도권	14,462	10,824	33.6%	111,946	88,131	27.0%
(서울)	6,108	5,625	8.6%	45,416	37,366	21.5%
(인천)	1,251	957	30.7%	8,074	10,900	△25.9%
(경기)	7,103	4,242	67.4%	58,456	39,865	46.6%
지 방	15,374	16,499	△6.8%	143,163	100,000	43.2%

  주택유형별로 아파트는 13,612호로 전년동월대비 7.6% 증가하였으며, 아파트외 주택은 16,224호로 전년동월대비 10.5% 증가하였다.

  주체별로는 공공 4,447호, 민간 25,389호가 착공된 것으로 집계되었다.
 

  < ’12.7월 주택 착공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		29,836	13,612	16,224	4,447	25,389
수도권		14,462	6,011	8,451	1,496	12,966
	(서울)	6,108	2,743	3,365	1,496	4,612
	(인천)	1,251	153	1,098	0	1,251
	(경기)	7,103	3,115	3,988	0	7,103
지 방		15,374	7,601	7,773	2,951	12,423

 3. 준공 실적

 주택 준공실적은 전국 31,813호(수도권 15,743호, 지방 16,070호)로서, 전년동월대비 27.8% 증가하였다.

  지역별로는 전년동월대비 수도권 6.2%, 지방 59.6% 각각 증가한 것으로 나타났다.
 

  < ’12.7월 주택 준공실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
	12.7월 (A)	11.7월 (B)	증감률 (A/B)	12.1～7월 (C)	11.1～7월 (D)	증감률(C/D)
전 국	31,813	24,891	27.8%	197,277	167,778	17.6%
수도권	15,743	14,825	6.2%	104,608	93,987	11.3%
(서울)	4,111	6,276	△34.5%	32,664	31,698	3.0%
(인천)	876	3,142	△72.1%	16,807	17,909	△6.2%
(경기)	10,756	5,407	98.9%	55,137	44,380	24.2%
지 방	16,070	10,066	59.6%	92,669	73,791	25.6%

  주택유형별로 아파트는 16,355호가 준공되어 전년동월대비 14.4% 증가하는 것으로 나타났으며,

  - 아파트 외 주택은 15,458호로 전년동월대비 45.9% 증가하는 등 작년 이후 증가세를 지속하는 것으로 나타났다.

  * 아파트외(전년동기比, %):(’11.상)20.7→(’11.하)53.1→(’12.1～7누계 )66.0

  주체별로는 공공 3,609호, 민간 28,204호가 준공된 것으로 집계되었다.
 

  < ’12.7월 주택 준공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		31,813	16,355	15,458	3,609	28,204
수도권		15,743	7,713	8,030	1,350	14,393
	(서울)	4,111	844	3,267	0	4,111
	(인천)	876	138	738	△5	881
	(경기)	10,756	6,731	4,025	1,355	9,401
지 방		16,070	8,642	7,428	2,259	13,811

 
 4. 공동주택 분양(승인) 실적

 공동주택 분양실적은 전국 15,301호(수도권 5,730호, 지방 9,571호)로서, 전년동월대비 14.5% 증가하였다.

  지역별로 수도권은 전년동월대비 83.4% 증가하였으며, 지방은 6.5% 감소하는 것으로 나타났다.

  ※ 수도권 분양실적은 4월까지 대체적으로 감소하였으나, 5월 이후 3개월 연속 전년동월대비 증가

  - 수도권 전년동월比(%) : (’12.1～4) △18.8 → (5) 4.5 → (6) 3.6 → (7) 83.4

 < ’12.7월 공동주택 분양승인 실적(전년동월‧전년동기 대비 >

 (단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
	’12.7월 (A)	’11.7월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～7월 (C)	’11.1～7월 (D)	증감률(C/D)
전 국	15,301	13,360	14.5%	160,820	135,260	18.9%
수도권	5,730	3,125	83.4%	55,668	58,361	△4.6%
(서울)	2,660	1,066	149.5%	21,773	18,618	16.9%
(인천)	601	497	20.9%	8,465	4,306	96.6%
(경기)	2,469	1,562	58.1%	25,430	35,437	△28.2%
지 방	9,571	10,235	△6.5%	105,152	76,899	36.7%

  유형별로는 분양 10,501호, 임대 3,940호, 조합 860호로 각각 집계되었으며, 주체별로는 공공 7,637호, 민간 7,664호로 나타났다.

  < ’12.7월 공동주택 분양승인 실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	유형별			주체별
			분양	임대	조합	공공	민간
전 국		15,301	10,501	3,940	860	7,637	7,664
수도권		5,730	2,860	2,010	860	3,304	2,426
	(서울)	2,660	671	1,313	676	1,313	1,347
	(인천)	601	601	0	0	601	0
	(경기)	2,469	1,588	697	184	1,390	1,079
지 방		9,571	7,641	1,930	0	4,333	5,238

  [붙임1] ’12.7월 주택 건설 인허가 실적
  [붙임2] ’12.7월 주택 착공, 준공실적
  [붙임3] ’12.7월 분양(승인)실적 및 8월 계획
  [붙임4] ’12.7월 도시형생활주택 인허가 실적