국토해양부(장관 : 권도엽)는 12.21(금)일 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.11월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

   * ‘12년 11월에 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

 11월 전월세 거래량은 전국 113.4천건으로 전년동월대비 6.2% 증가한 것으로 나타났다.

  지역별로는 수도권 77.0천건(서울 36.9천건), 지방 36.4천건으로 전년동월대비 수도권은 8.0%(서울 13.8%), 지방은 2.4% 증가하였다. 
 

  《 전국 월별 전월세 거래량 추이 》

   ※’12.1～11월 누계거래량은 1,216.2천건으로 전년(1,219.5천건)과 비슷한 수준 

 주택 유형별로 아파트 전월세 거래량은 56.2천건으로 전년동월대비 6.5% 증가하였으며, 아파트외 주택은 57.1천건으로 전년동월대비 5.8% 증가하였다.

  수도권의 아파트 거래량은 전년동월대비 11.4% 증가하였으나, 지방은 오히려 1.5% 감소한 것으로 파악되었다.

  아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하고 있으나 10월, 11월은 전년동월대비 증가한 것으로 나타났다.

   * 아파트(전년동기비, %): (’12.상반기)△3.7→(8)△7.7→(9)△4.8→(10)10.4→(11)6.5

《 11월 지역별·주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	113,364	6.2%	56,242	6.5%	57,122	5.8%
수도권	77,007	8.0%	36,334	11.4%	40,673	5.1%
서 울	36,875	13.8%	14,766	19.8%	22,109	10.0%
(강남3구)	6,891	22.7%	3,722	29.8%	3,169	15.2%
지 방	36,357	2.4%	19,908	△1.5%	16,449	7.6%

 전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 74.6천건(65.8%), 월세* 38.7천건(34.2%)이며, 아파트는 전세 41.4천건(73.5%), 월세 14.9천건(26.5%)으로 각각 집계되었다.

   * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.