국토해양부(장관 권도엽)는 2012년 11월 19일부터 12월 28일까지 제2차 공모형 PF 조정대상 사업에 대한 신청을 받은 결과 아산배방 복합단지개발 등 2개 사업(총 1조 4천억원 규모)을 접수하였다고 밝혔다.

 

  < 공모형 PF 조정대상사업 접수 결과 >

사업명	발주처	주간사	규모(억원)
아산배방 복합단지개발 PF 사업	LH공사	SK건설	11,848
한국국제전시장 복합상업시설 Ⅱ사업	고양시	프라임개발	2,400

 

 각 사업의 민간 프로젝트금융투자회사(PFV)가 신청한 조정요청사항은 사업기간 연장, 사업규모 축소 등 사업계획 변경 및 합의해제 등에 관한 사항이다.

 아산배방 복합단지개발 PF 사업의 경우 구역 내 기존에 완공된 주거 및 상업시설의 분양율이 저조하여 사업손실이 가중됨에 따라,

 - 사업기간을 2년 연장하고, 사업규모를 축소하며 토지할부이자 부과기준도 변경해줄 것 등을 요청하였다.

 

 * 사업기간 : (당초) ‘12.12→ (변경요청) ’14.12

 ** 사업규모 : (당초) 4개 BL (1,3,4,8BL) → (변경요청) 3개 BL(1,3,4BL)

 *** 토지할부이자 부과기준 : (당초) 토지사용승낙일 → (변경요청) 실제토지사용일

 

 한국국제전시장 복합상업시설Ⅱ사업의 경우 사업주간사인 프라임개발(주)의 워크아웃 등으로 추가적인 PF 대출이 어려워짐에 따라

 국토해양부는 PF 조정대상 사업에 대한 신청이 마감됨에 따라 이른 시일 내에 조정위원회를 개최하여 조정 대상 사업을 확정할 계획이다.

 앞으로, 전문기관인 한국감정원의 초안을 토대로 조정위원회를 개최하여 조정계획안을 수립할 계획이며,

  - 조정계획안은 PFV 및 공공기관이 동의할 경우 확정되고 동의하지 않으면 조정대상 사업에서 해제된다.

 국토해양부 관계자는 “상반기 중으로 조정계획이 수립될 것으로 예상되며, 금번 조정이 완료될 경우 사업추진이 부진한 PF사업에 대한 조정이 어느 정도 마무리될 것으로 기대된다”고 밝혔다.

 ※ 첨부 : 제2차 공모형 PF 조정대상 신청사업 개요