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국토해양부(장관 : 권도엽)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.12월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.
* ‘12년 12월에 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계
12월 전월세 거래량은 전국 107.6천건으로 전년동월대비 5.7% 증가한 것으로 나타났다.
지역별로는 수도권 70.2천건(서울 33.9천건), 지방 37.4천건으로 전년동월대비 수도권은 7.2%(서울 +11.2%), 지방은 3.0% 증가하였다.
《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》
주택 유형별로는 아파트가 57.6천건 거래되어 전년동월대비 6.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 49.9천건으로 전년동월대비 4.9% 증가하였다.
수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 10.2% 증가하여 지방(+0.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.
아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하다가 최근 3개월(10~12월) 연속 증가하는 것으로 파악되었다.
* 아파트(전년동기비, %): (’12.상반기)△3.7→(9)△4.8→(10)10.4→(11)6.5→(12)6.4
《 12월 지역별·주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
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구 분
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전체주택
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아파트
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아파트 외
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거래량
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전년동월比
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거래량
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전년동월比
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거래량
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전년동월比
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전 국
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107,580
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5.7%
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57,632
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6.4%
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49,948
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4.9%
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수도권
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70,179
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7.2%
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35,811
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10.2%
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34,368
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4.3%
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서 울
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33,857
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11.2%
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14,718
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17.1%
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19,139
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7.1%
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(강남3구)
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7,076
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21.7%
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4,105
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23.1%
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2,971
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19.9%
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지 방
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37,401
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3.0%
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21,821
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0.7%
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15,580
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6.3%
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전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 69.8천건(64.9%), 월세* 37.8천건(35.1%)이며, 아파트는 전세 42.3천건(73.4%), 월세 15.3천건(26.6%)으로 집계되었다.
* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외
한편, ‘12년 연간 전월세 거래량은 전국 132만 4천건으로 전년대비 0.2% 증가하여 전년과 비슷한 수준이며,
지역별로는 수도권은 0.7% 증가하였으나, 지방은 0.9% 감소하는 것으로 나타났다.
《 ‘12년 지역별·주택유형별 전월세 거래량 및 증감률(누계, 단위 : 건, %) 》
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구 분
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전체주택
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아파트
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아파트 외
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거래량
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전년동월比
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거래량
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전년동월比
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거래량
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전년동월比
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전 국
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1,323,827
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0.2%
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649,318
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△0.4%
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674,509
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0.8%
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수도권
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888,260
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0.7%
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411,029
|
1.9%
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477,231
|
△0.2%
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서 울
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424,990
|
0.7%
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163,475
|
0.5%
|
261,515
|
0.7%
|
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(강남3구)
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76,785
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△1.0%
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40,566
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△5.0%
|
36,219
|
3.9%
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지 방
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435,567
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△0.9%
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238,289
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△4.1%
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197,278
|
3.3%
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전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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