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국토해양부(장관 권도엽)는 ’13.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’13.1월 주택 매매거래량은 전국 2.7만건으로 전년동월대비 5.7% 감소하였고, 전월대비로는 75.0% 감소하였다.
주택거래는 9.10대책 시행 이후 ’12년 4분기에 회복세를 보였으나, ‘13년 1월은 취득세 감면혜택 종료로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다.
* 월간 거래량(만건) : (’12.9)4.0→(10)6.6→(11)7.2→(12)10.8→(’13.1)2.7
이는 취득세 감면 연장의 불확실성으로 수요자가 매수시기를 늦춘 것으로 파악된다.
< 월간 주택매매거래량 추이 > < 전년동월대비 증감률 추이 >
 
지역별로는 수도권 거래량이 약 8천 5백건으로 전년동월대비 11.4% 감소하여 지방(약 1.9만건, △2.8%)보다 감소폭이 크며,
특히, 서울(△25.4%) 및 강남3구(△37.9%)는 전년동월대비 비교적 큰 폭으로 감소하였다.
< ’13.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
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구 분
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’13.1월
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’12.12월
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’12.1월
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5년
(’08～’12)
1월 평균
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증감률(’13.1월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 1월
평균比
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전 국
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27,070
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108,482
|
28,694
|
51,699
|
△75.0%
|
△5.7%
|
△47.6%
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|
수도권
|
8,457
|
38,875
|
9,547
|
20,461
|
△78.2%
|
△11.4%
|
△58.7%
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(서울)
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2,451
|
12,358
|
3,284
|
6,956
|
△80.2%
|
△25.4%
|
△64.8%
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(강남3구)
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343
|
2,354
|
552
|
1,239
|
△85.4%
|
△37.9%
|
△72.3%
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지 방
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18,613
|
69,607
|
19,147
|
31,238
|
△73.3%
|
△2.8%
|
△40.4%
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주택 유형별로 아파트는 16,968건이 거래되어 전년동월대비 7.2% 감소하였고 단독·다가구도 9.6% 감소하였으나, 다세대·연립은 2.3% 증가한 것으로 조사되었다.
< ’13.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
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구 분
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전체
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아파트
|
단독·다가구
|
다세대·연립
|
|
전 국
|
27,070
|
16,968
|
4,189
|
5,913
|
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(△5.7%)
|
(△7.2%)
|
(△9.6%)
|
(2.3%)
|
|
수도권
|
8,457
|
4,873
|
831
|
2,753
|
|
(△11.4%)
|
(△10.9%)
|
(△14.9%)
|
(△11.3%)
|
|
지 방
|
18,613
|
12,095
|
3,358
|
3,160
|
|
(△2.8%)
|
(△5.6%)
|
(△8.2%)
|
(18.0%)
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※ ( ) : 전년동월대비 증감률
규모별로는 수도권은 40~60㎡(△18.5%), 60~85㎡(△16.4%) 주택에서 지방은 85~135㎡(△22.2%), 135㎡초과(△18.7%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
< ’13.1월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
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구 분
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전체
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40㎡이하
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40～60㎡
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60～85㎡
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85～135㎡
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135㎡초과
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전 국
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△5.7%
|
8.9%
|
△1.4%
|
△11.5%
|
△14.1%
|
△15.6%
|
|
수도권
|
△11.4%
|
△0.2%
|
△18.5%
|
△16.4%
|
3.4%
|
△7.3%
|
|
지 방
|
△2.8%
|
14.1%
|
8.1%
|
△9.2%
|
△22.2%
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△18.7%
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※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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