[1. 인허가 실적]

 금년 8월 주택건설 인허가 실적은 전국 31,979호(수도권 14,707호, 지방 17,272호)로 전년동월대비 18.1% 감소하여 감소세가 지속(8개월 연속 감소)되고 있는 것으로 나타났다.

  지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가 영향으로 전년동월대비 1.9% 증가한 반면, 지방은 29.8% 감소한 것으로 조사되었다. 
 

  < 지역별 인허가실적 >

   (단위 : 호, %)

지역별 인허가실적

구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	31,979	248,497	39,030	321,177	△18.1%	△22.6%
수도권	14,707	109,538	14,437	137,645	1.9%	△20.4%
(서울)	8,794	48,859	7,686	54,407	14.4%	△10.2%
(인천)	762	10,616	702	18,534	8.5%	△42.7%
(경기)	5,151	50,063	6,049	64,704	△14.8%	△22.6%
지 방	17,272	138,959	24,593	183,532	△29.8%	△24.3%

  유형별로는, 아파트가 18,124호(전체물량의 56.7%)로 전년동월대비 21.9% 감소하였으며, 아파트외 주택(13,855호)도 12.5% 감소하였다.

  - 도시형생활주택도 전국 5,506호가 인허가 되어, 전년동월(9,463호) 대비 41.8% 크게 감소하여 금년들어 8개월 연속 감소세를 나타냈다.

  주체별로는, 민간은 29,893호로 전년동월대비 21.2% 감소한 반면, 공공은 2,086호로 92.6% 증가한 것으로 조사되었다. 
 

  < 유형별·주체별 인허가실적 >

   (단위 : 호, %)

유형별·주체별 인허가실적

구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		31,979	248,497	39,030	321,177	△18.1%	△22.6%
유 형 별	아파트	18,124	136,238	23,198	175,766	△21.9%	△22.5%
	아파트외	13,855	112,259	15,832	145,411	△12.5%	△22.8%
주 체 별	공공	2,086	13,876	1,083	17,452	92.6%	△20.5%
	민간	29,893	234,621	37,947	303,725	△21.2%	△22.8%

  * 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등

  [2. 착공 실적]

 금년 8월 주택 착공실적은 전국 35,446호(수도권 18,628호, 지방 16,818호)로서, 전년동월대비 21.0% 감소하여 지난 7월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 집계되었다.

  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 2.0% 감소한 18,628호가 착공되었으나, 지방은 35.0% 감소한 16,818호가 착공된 것으로 나타났다.
 

  < 지역별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

지역별 착공실적

구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	35,446	249,839	44,892	300,001	△21.0%	△16.7%
수도권	18,628	112,992	19,002	130,948	△2.0%	△13.7%
(서울)	8,373	36,895	8,910	54,326	△6.0%	△32.1%
(인천)	770	8,865	777	8,851	△0.9%	0.2%
(경기)	9,485	67,232	9,315	67,771	1.8%	△0.8%
지 방	16,818	136,847	25,890	169,053	△35.0%	△19.1%

  * 주요 착공지역 : 서울 서초(1,468호), 광주전남혁신(1,078호), 부산 남구(1,488호), 부천옥길(1,304호) 등

  유형별로는, 아파트는 21,812호로 전년동월대비 23.9% 감소하였고 아파트외 주택도 13,634호로 15.9% 감소하였다.

  주체별로는, 민간은 33,411호가 착공되어, 전년동월대비 15.4% 감소하였고, 공공도 62.4% 크게 감소한 2,035호가 착공되었다.
 

  < 유형별·주체별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

유형별·주체별 착공실적

구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		35,446	249,839	44,892	300,001	△21.0%	△16.7%
유 형 별	아파트	21,812	143,931	28,680	164,966	△23.9%	△12.8%
	아파트외	13,634	105,908	16,212	135,035	△15.9%	△21.6%
주 체 별	공공	2,035	30,486	5,411	43,038	△62.4%	△29.2%
	민간	33,411	219,353	39,481	256,963	△15.4%	△14.6%

 
 

  [3. 분양(승인) 실적]

 금년 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 27,981호(수도권 17,169호, 지방 10,812호)로 전년동월대비 19.5% 감소하여 2개월 연속 감소세를 보이고 있다.

  지역별로, 수도권은 서울, 인천, 경기지역 모두 실적이 크게 늘어 전년동월대비 114.3% 증가한 반면, 지방은 59.6% 감소한 것으로 나타났다.
 

  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

  (단위 : 호, %)

지역별 공동주택 분양(승인)실적

구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	27,981	168,607	34,780	195,600	△19.5%	△13.8%
수도권	17,169	74,433	8,012	63,680	114.3%	16.9%
(서울)	5,372	19,623	1,156	22,929	364.7%	△14.4%
(인천)	2,981	5,422	0	8,465	순증	△35.9%
(경기)	8,816	49,388	6,856	32,286	28.6%	53.0%
지 방	10,812	94,174	26,768	131,920	△59.6%	△28.6%

  * 주요 분양 지역 : 서울마곡(2,854호), 서울성동(1,702호), 수원 권선(3,249호), 인천서창(1,738호) 울산 울주(1,540호) 등

  유형별로는, 분양 19,529호로 전년동월대비 34.1% 감소하였으나, 임대는 7,245호, 조합은 1,207호로 각각 62.0%, 75.9% 증가하였다.

  주체별로는, 민간은 14,246호로 전년동월대비 43.6% 감소한 반면, 공공은 44.3% 감소한 13,735호로 집계되었다. 
 

  < 유형별·주체별 분양(승인)실적 >

  (단위 : 호, %)

유형별·주체별 분양(승인)실적

구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		27,981	168,607	34,780	195,600	△19.5%	△13.8%
유 형 별	분양	19,529	113,165	29,622	150,751	△34.1%	△24.9%
	임대	7,245	43,914	4,472	27,708	62.0%	58.5%
	조합	1,207	11,528	686	17,141	75.9%	△32.7%
주 체 별	공공	13,735	62,925	9,521	42,910	44.3%	46.6%
	민간	14,246	105,682	25,259	152,690	△43.6%	△30.8%

  [4. 준공 실적]

 금년 8월 주택 준공실적은 전국 30,324호(수도권 11,140호, 지방 19,184호)로서, 전년동월대비 7.7% 감소하였다.

  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 47.5% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 64.8% 증가한 것으로 나타났다. 
 

  < 지역별 주택 준공실적 >

   (단위 : 호, %)

지역별 주택 준공실적

구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	30,324	223,693	32,850	230,127	△7.7%	△2.8%
수도권	11,140	98,896	21,207	125,815	△47.5%	△21.4%
(서울)	5,182	36,409	6,122	38,786	△15.4%	△6.1%
(인천)	448	5,822	6,889	23,696	△93.5%	△75.4%
(경기)	5,510	56,665	8,196	63,333	△32.8%	△10.5%
지 방	19,184	124,797	11,643	104,312	64.8%	19.6%

  * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고

  유형별로는, 아파트는 16,621호로 전년동월대비 0.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,703호로 전년동월대비 16.4% 감소한 것으로 나타났다.

  주체별로는, 민간은 전년동월대비 0.1% 증가한 27,992호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 52.3% 감소한 2,332호가 준공되었다. 
 

  < 유형별·주체별 준공실적 >

   (단위 : 호, %)

유형별·주체별 준공실적

구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		30,324	223,693	32,850	230,127	△7.7%	△2.8%
유 형 별	아파트	16,621	123,315	16,466	123,971	0.9%	△0.5%
	아파트외	13,703	100,378	16,384	106,156	△16.4%	△5.4%
주 체 별	공공	2,332	29,161	4,893	33,354	△52.3%	△12.6%
	민간	27,992	194,532	27,957	196,773	0.1%	△1.1%

  【붙임1】’13.8월 주택 건설 인허가 실적 
  【붙임2】’13.8월 주택 착공, 준공실적 
  【붙임3】’13.8월 분양(승인)실적 및 9월 계획 
  【붙임4】’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적