국토교통부(장관 : 서승환)는 9월 30일(월) ‘13년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 68,119호로 전월(67,672호) 대비 447호가 증가 하여, 지난달부터 2개월 연속 증가하였다.

  - 이는 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나 경기, 서울 등 수도권에서 신규 미분양이 크게 증가했기 때문이다.

   * 신규 등 증가분 : ’13.7월 6,728호 → 8월 5,365호(수도권 3,559호, 지방 1,806호)
   * 기존 미분양 해소 : ’13.7월 4,128호 → 8월 4,918호(수도권 1,982호, 지방 2,936호)

 < 지역별 >

  수도권은 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 경기 고양(1,736호) 서울 서대문구(1,448호) 등에서 대규모 미분양이 발생하여,

   * 신규 등 증가분(3,559호) : 서울 1,602, 경기 1,957호 
   * 기존 미분양 해소(△1,982호) : 서울 △213호, 경기 △1,618호, 인천 △151호

  - 전월(35,326호) 대비 1,577호 증가한 36,903호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 증가한 것이다.

  지방은 경남(양산 등) 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여

   * 신규 등 증가분(1,806호) : 경남 1,002호, 부산 689호, 경북 115호 등 
   * 기존 미분양 해소(△2,936호) : 경남 △574호, 세종 △559호, 부산 △416호 등

  - 전월(32,346호) 대비 1,130호 감소한 31,216호로 나타났으며, 이는 8개월 연속 감소한 것이다. 


 < 규모별 >

  85㎡ 초과 중대형은 30,084호(수도권 20,982호, 지방 9,102호)로 전월(29,689호) 대비 395호 증가(수도권 +743호, 지방 △348호)하였고,

  85㎡ 이하는 38,035호(수도권 15,921호, 지방 22,114호)로 전월(37,983호) 대비 52호 증가(수도권 +734호, 지방 △682호)한 것으로 나타났다. 


 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,526호) 대비 73호(수도권 +73호, 지방 △146호) 감소한 총 26,453호(수도권 15,656호, 지방 10,797호)로 4개월 연속 감소하였다. 


 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 


  ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부 
             2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
             3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)