국토교통부(장관 : 서승환)는 10월 29일(화) ‘13년 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 66,110호로 전월(68,119호) 대비 2,009호가 감소 하여, 2개월 연속 증가 후 다시 감소하였다.

  - 이는 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월에 비해 큰 폭으로 감소했고, 신규미분양도 전월대비 감소했기 때문이다.

   * 신규 등 증가분 : ’13.8월 5,365호 → 9월 4,005호(수도권 605호, 지방 3,400호) 
   * 기존 미분양 해소 : ’13.8월 4,918호 → 9월 6,014호(수도권 2,837호, 지방 3,177호)

  - 특히, 수도권은 전월대비 2,232호 감소하여, ‘09.9월(△2,400호) 이후 가장 큰 감소폭을 나타냈다.

  한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,786호 감소한 24,667호로 5개월 연속 감소하였으며, ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량이다. 


 < 지역별 >

  수도권은 서울 성동구(443호) 등에서 신규 미분양이 발생했으나, 경기(용인시 △725호)에서 기존 미분양이 큰 폭으로 감소하여

   * 신규 등 증가분(605호) : 서울 580호, 인천 10호, 경기 15호 
   * 기존 미분양 해소(△2,837호) : 서울 △219호, 인천 △300호, 경기 △2,318호

  - 전월(36,903호) 대비 2,232호 감소한 34,671호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 증가 후 다시 감소한 것이다.

  지방은 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나, 울산 울주군(1,356호) 등에서 대규모 미분양이 발생하여

   * 신규 등 증가분(3,400호) : 울산 1,356호, 부산 555호, 강원 422호, 경북 413호 등 
   * 기존 미분양 해소(△3,177호) : 경남 △707호, 부산 △449호, 경북 △313호 등

  - 전월(31,216호) 대비 223호 증가한 31,439호로 나타났으며, 이는 8개월 연속 감소 후 증가한 것이다. 


 < 규모별 >

  85㎡ 초과 중대형은 27,935호(수도권 19,787호, 지방 8,148호)로 전월(30,084호) 대비 2,149호 감소(수도권 △1,195호, 지방 △954호)하였고,

  85㎡ 이하는 38,175호(수도권 14,884호, 지방 23,291호)로 전월(38,035호) 대비 140호 증가(수도권 △1,037호, 지방 +1,177호)한 것으로 나타났다. 


 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 


  ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부 
             2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
             3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)