|
◈(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비 6.4% 증가
◈(착 공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가
◈(분 양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가
◈(준 공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가
[1. 인허가 실적]
금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것이다.
지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방은 56.9% 증가한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 인허가 실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
40,257
|
355,971
|
37,845
|
448,146
|
6.4%
|
△20.6%
|
|
수도권
|
14,295
|
152,878
|
21,298
|
202,669
|
△32.9%
|
△24.6%
|
|
(서울)
|
5,400
|
65,304
|
8,729
|
76,050
|
△38.1%
|
△14.1%
|
|
(인천)
|
227
|
12,619
|
733
|
21,923
|
△69.0%
|
△42.4%
|
|
(경기)
|
8,668
|
74,955
|
11,836
|
104,696
|
△26.8%
|
△28.4%
|
|
지 방
|
25,962
|
203,093
|
16,547
|
245,477
|
56.9%
|
△17.3%
|
유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였다.
- 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지하였다.
주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 인허가실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
40,257
|
355,971
|
37,845
|
448,146
|
6.4%
|
△20.6%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
28,998
|
207,085
|
21,362
|
256,616
|
35.7%
|
△19.3%
|
|
아파트외
|
11,259
|
148,886
|
16,483
|
191,530
|
△31.7%
|
△22.3%
|
|
주
체
별
|
공공
|
10,330
|
31,073
|
-373**
|
24,889
|
-
|
24.8%
|
|
민간
|
29,927
|
324,898
|
38,218
|
423,257
|
△21.7%
|
△23.2%
|
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값
[2. 착공 실적]
금년 11월 주택 착공실적은 전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났다.
지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 착공 실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
48,529
|
367,448
|
32,772
|
420,992
|
48.1%
|
△12.7%
|
|
수도권
|
19,973
|
160,697
|
8,717
|
183,979
|
129.1%
|
△12.7%
|
|
(서울)
|
10,792
|
55,565
|
2,637
|
68,655
|
309.3%
|
△19.1%
|
|
(인천)
|
571
|
10,735
|
446
|
12,668
|
28.0%
|
△15.3%
|
|
(경기)
|
8,610
|
94,397
|
5,634
|
102,656
|
52.8%
|
△8.0%
|
|
지 방
|
28,556
|
206,751
|
24,055
|
237,013
|
18.7%
|
△12.8%
|
유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였다.
주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 착공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
48,529
|
367,448
|
32,772
|
420,992
|
48.1%
|
△12.7%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
36,379
|
223,607
|
18,492
|
242,694
|
96.7%
|
△7.9%
|
|
아파트외
|
12,150
|
143,841
|
14,280
|
178,298
|
△14.9%
|
△19.3%
|
|
주
체
별
|
공공
|
9,662
|
51,541
|
-1,131*
|
63,353
|
-
|
△18.6%
|
|
민간
|
38,867
|
315,907
|
33,903
|
357,639
|
14.6%
|
△11.7%
|
* 전년도 실적 정정을 위한 보정 값
[3. 분양(승인) 실적]
금년 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
지역별 공동주택 분양(승인) 실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
43,921
|
286,925
|
37,702
|
290,758
|
16.5%
|
△1.3%
|
|
수도권
|
13,200
|
125,900
|
16,812
|
102,043
|
△21.5%
|
23.4%
|
|
(서울)
|
7,487
|
39,599
|
2,064
|
28,932
|
262.7%
|
36.9%
|
|
(인천)
|
1,431
|
10,976
|
2,011
|
17,582
|
△28.8%
|
△37.6%
|
|
(경기)
|
4,282
|
75,325
|
12,737
|
55,529
|
△66.4%
|
35.6%
|
|
지 방
|
30,721
|
161,025
|
20,890
|
188,715
|
47.1%
|
△14.7%
|
유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 분양(승인)실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
43,921
|
286,925
|
37,702
|
290,758
|
16.5%
|
△1.3%
|
|
유
형
별
|
분양
|
32,161
|
195,918
|
35,103
|
220,256
|
△8.4%
|
△11.0%
|
|
임대
|
8,145
|
73,078
|
1,510
|
45,729
|
439.4%
|
59.8%
|
|
조합
|
3,615
|
17,929
|
1,089
|
24,773
|
232.0%
|
△27.6%
|
|
주
체
별
|
공공
|
8,399
|
103,103
|
5,794
|
67,196
|
45.0%
|
53.4%
|
|
민간
|
35,522
|
183,822
|
31,908
|
223,562
|
11.3%
|
△17.8%
|
[4. 준공 실적]
금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 주택 준공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
46,170
|
341,880
|
34,590
|
331,008
|
33.5%
|
3.3%
|
|
수도권
|
27,111
|
161,276
|
17,606
|
186,508
|
54.0%
|
△13.5%
|
|
(서울)
|
9,835
|
61,338
|
6,228
|
58,768
|
57.9%
|
4.4%
|
|
(인천)
|
1,690
|
8,553
|
783
|
33,902
|
115.8%
|
△74.8%
|
|
(경기)
|
15,586
|
91,385
|
10,595
|
93,838
|
47.1%
|
△2.6%
|
|
지 방
|
19,059
|
180,604
|
16,984
|
144,500
|
12.2%
|
25.0%
|
유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 준공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
11월
|
1～11월
|
11월
|
1～11월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
46,170
|
341,880
|
34,590
|
331,008
|
33.5%
|
3.3%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
31,421
|
199,068
|
17,927
|
178,128
|
75.3%
|
11.8%
|
|
아파트외
|
14,749
|
142,812
|
16,663
|
152,880
|
△11.5%
|
△6.6%
|
|
주
체
별
|
공공
|
16,010
|
62,477
|
7,873
|
47,560
|
103.4%
|
31.4%
|
|
민간
|
30,160
|
279,403
|
26,717
|
283,448
|
12.9%
|
△1.4%
|
【붙임1】’13.11월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.11월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획
【붙임4】’13.11월 도시형생활주택 인허가 실적
|