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국토교통부(장관 서승환)는 금년 10월 전월세거래량은 총 131,595건으로 전년동월대비 10.6% 증가하였으며, 지난달(108,365건)에 비해서도 21.4% 증가했다고 밝혔다.
* 10월 거래량(만건): ('11) 11.3→('12) 11.9→('13) 11.9→('14) 13.2
10월 누계기준으로는 총 1,235,684건이 거래되어, 전년동기대비 6.9% 증가하였으며, 최근 3년평균 대비로는 9.9% 증가하였다.
* 10월 누계거래량(만건) : ('11) 111.3→('12) 110.3→('13) 115.6→('14) 123.6
최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 개선됨에 따라 주택 매매거래*와 전월세 거래량이 동반 증가하는 경향
* `14.10월 주택거래량은 10.9만 건으로 전년동월대비 20.4% 증가, 10월 누계기준은 81.8만건으로 전년동기대비로는 21.5% 증가
지역별로는 수도권은 89,151건이 거래되어 전년동월대비 10.6% 증가하였고, 지방은 42,444건으로 전년동월대비 10.7% 증가
유형별로는 아파트는 전년동월대비 17.2% 증가(63,072건), 아파트 외 주택은 5.1% 증가(68,523건)
임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 13.1% 증가하였으며, 월세는 6.8% 증가하였으며, 10월 누계로는 전년동기대비 전세는 3.3%, 월세는 12.4% 증가하여 월세의 증가세가 높음
전월세 시장에서의 월세비중은 38.0%로, 전년동월대비 1.3%p 감소
* 월세비중 : (`11.10월) 33.6%, (`12.10월) 32.7%, (`13.10월) 39.3%, (`14.10월) 38.0%
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
· 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 2층) : ('14.9) 57,000만원 → ('14.10) 60,000만원
· 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : ('14.9) 33,000만원 → ('14.10) 33,000만원
· 성북 정릉 풍림아이원(59.88㎡) : ('14.9, 18층) 18,000만원 → ('14.10, 17층) 18,500만원
· 강북 미아 에스케이(59.98㎡, 21층) : ('14.9) 22,000만원 → ('14.10) 22,000만원
· 군포 산본 세종(58.71㎡, 13층) : ('14.9) 18,700만원 → ('14.10) 19,000만원
· 의정부 금오2차 신도브래뉴업(84.99㎡) : ('14.9, 15층) 18,000만원 → ('14.10, 16층) 18,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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