국토교통부(장관:유일호)는 금년 5월(5.1∼5.31) 주택매매거래량이 109,872건으로 집계되었으며, 이는 전월대비는 8.8% 감소한 수준이나, 전년동월 대비로는 40.5% 증가한 수준이라고 밝혔다.
* 5월 거래량(만건): ('06)9.0→('11)8.5→('12)6.8→('13)9.0→('14)7.8→('15)11.0
5월 누적거래량도 500,413건으로 전년동기 대비 25.2% 증가하였다고 밝혔다.
최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 지속됨에 따라 3, 4월에 이어 5월에도 주택거래량은 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.5월 지역별 거래량은, 전년동월 대비 수도권은 67.6% 증가, 지방은 18.3% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 금년 1~5월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 36.9% 증가, 지방은 15.2% 증가하였다.
< '15.5월 주택매매거래량(신고일 기준) >
구 분
|
'15.5월
|
'15.4월
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'14.5월
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증감률('15년 5월)
|
누계(1~5월)
|
전월
比
|
전년동월比
|
3년 5월
평균거래량
|
거래량
|
전년
동기比
|
전 국
|
109,872
|
120,488
|
78,210
|
△8.8%
|
40.5%
|
78,798
|
500,413
|
25.2%
|
수도권
|
58,963
|
63,712
|
35,187
|
△7.5%
|
67.6%
|
32,846
|
252,720
|
36.9%
|
서 울
|
21,706
|
23,252
|
10,994
|
△6.6%
|
97.4%
|
10,281
|
90,091
|
51.3%
|
(강남3구)
|
3,088
|
3,452
|
1,421
|
△10.5%
|
117.3%
|
1,502
|
13,427
|
42.7%
|
지 방
|
50,909
|
56,776
|
43,023
|
△10.3%
|
18.3%
|
45,952
|
247,693
|
15.2%
|
주택 유형별 거래량은, 전국적으로는 전년동월 대비 아파트는 42.9%, 연립·다세대는 37.3%, 단독·다가구 주택은 33.8% 증가하였으며, 금년 1~5월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 24.8% 증가, 연립·다세대 28.3%, 단독·다가구 주택은 23.1% 증가하였다.
< '15.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >
구 분
|
'15.5월
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'15.4월
|
'14.5월
|
증감률('15년 5월)
|
누계(1~5월)
|
전월
比
|
전년동월比
|
3년 5월
평균거래량
|
거래량
|
전년
동기比
|
전체
|
109,872
|
120,488
|
78,210
|
△8.8%
|
40.5%
|
78,798
|
500,413
|
25.2%
|
아파트
|
74,385
|
83,483
|
52,072
|
△10.9%
|
42.9%
|
54,084
|
352,483
|
24.8%
|
연립·
다세대
|
19,863
|
21,939
|
14,465
|
△9.5%
|
37.3%
|
13,693
|
84,912
|
28.3%
|
단독·
다가구
|
15,624
|
15,066
|
11,673
|
3.7%
|
33.8%
|
11,021
|
63,018
|
23.1%
|
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 보합, 수도권 일반단지 약보합 등 지속적으로 안정세를 나타내고 있다.
강남 개포 주공1(50.64㎡,2층) : ('15.4) 82,000만원 → ('15.5) 81,800만원
송파 가락 시영1(40.09㎡,3층) : ('15.4) 55,000만원 → ('15.5) 55,000만원
중계 중계그린1(44.10㎡) : ('15.4,9층) 21,800만원 → ('15.5,15층) 21,000만원
분당 장안타운(건영)(85.0㎡) : ('15.4,12층) 50,000만원 → ('15.5,17층) 46,750만원
야탑 장미마을(현대)(74.61㎡) : ('15.4, 7층) 43,500만원 → ('15.5, 8층) 40,500만원
대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡,13층) : ('15.4) 46,000만원 → ('15.5) 46,600만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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