|
◈(인허가) 5월 5.7만호, 전년동월(4.2만호)대비 36.8% 증가
◈(착 공) 5월 5.5만호, 전년동월(3.7만호)대비 47.5% 증가
◈(분 양) 5월 5.9만호, 전년동월(3.9만호)대비 53.7% 증가
◈(준 공) 5월 2.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 31.5% 감소
1. 인허가 실적
(종합) 5월 주택 인허가 실적은 전국 56,861호로 전년동월대비 36.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 27.8% 증가한 226,978호
신규 주택시장 호조에 따라, ‘15.1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.4월은 전년동월대비 20.2% 증가)대비 확대
(지역별) 수도권(28,748호)은 서울은 감소(전년동월대비 △41.1%)하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 194.9%, 169.1%)로 전년동월대비 72.0% 증가
지방(28,113호)은 부산(사하)·경북(경산)·제주(제주첨단) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 13.2% 증가
* (부산) 3,348호, 102%, (경북) 4,702호, 87%, (제주) 1,896호, 354%
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
56,861
|
226,978
|
41,552
|
177,536
|
36.8%
|
27.8%
|
|
수도권
|
28,748
|
118,649
|
16,714
|
73,771
|
72.0%
|
60.8%
|
|
(서울)
|
4,599
|
26,436
|
7,802
|
25,162
|
△41.1%
|
5.1%
|
|
(인천)
|
1,867
|
7,973
|
633
|
4,488
|
194.9%
|
77.7%
|
|
(경기)
|
22,282
|
84,240
|
8,279
|
44,121
|
169.1%
|
90.9%
|
|
지 방
|
28,113
|
108,329
|
24,838
|
103,765
|
13.2%
|
4.4%
|
(유형별) 아파트는 38,335호, 아파트 외 주택은 18,526호로 전년동월 대비 각각 49.8%, 16.1% 증가
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
계
|
56,861
|
226,978
|
41,552
|
177,536
|
36.8%
|
27.8%
|
|
유형별
|
아파트
|
38,335
|
144,548
|
25,595
|
109,998
|
49.8%
|
31.4%
|
|
아파트외
|
18,526
|
82,430
|
15,957
|
67,538
|
16.1%
|
22.0%
|
2. 착공 실적
(종합) 5월 주택 착공실적은 전국 54,854호로, 전년동월대비 47.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 30.6% 증가한 223,219호
인허가 실적 증가에 따라 4월(5.8만호, 전년동월대비 20.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대
(지역별) 수도권(30,445호)은 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 모두 증가하여 전년동월대비 88.6% 증가
지방(24,409호)은 부산(기장)·충남(아산)·경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 16.0% 증가
* (부산) 1,769호 73%, (충남) 3,247호, 58%, (경북) 5,359호, 308%
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
54,854
|
223,219
|
37,181
|
170,967
|
47.5%
|
30.6%
|
|
수도권
|
30,445
|
115,360
|
16,143
|
72,043
|
88.6%
|
60.1%
|
|
(서울)
|
6,446
|
25,293
|
5,062
|
21,788
|
27.3%
|
16.1%
|
|
(인천)
|
2,048
|
7,406
|
674
|
5,047
|
203.9%
|
46.7%
|
|
(경기)
|
21,951
|
82,661
|
10,407
|
45,208
|
110.9%
|
82.8%
|
|
지 방
|
24,409
|
107,859
|
21,038
|
98,924
|
16.0%
|
9.0%
|
(유형별) 아파트는 36,084호, 아파트 외 주택은 18,770호로 전년동월 대비 각각 73.9%, 14.2% 증가
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
계
|
54,854
|
223,219
|
37,181
|
170,967
|
47.5%
|
30.6%
|
|
유형별
|
아파트
|
36,084
|
142,581
|
20,747
|
102,911
|
73.9%
|
38.5%
|
|
아파트외
|
18,770
|
80,638
|
16,434
|
68,056
|
14.2%
|
18.5%
|
3. 분양(승인) 실적
(종합) 5월 공동주택 분양실적은 전국 59,199호로 전년동월대비 53.7% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.7% 증가한 172,022호
분양시장 성수기 진입 및 민간택지 분양가상한제 폐지로 ‘15.3월 이후 분양물량 증가세 지속
(지역별) 수도권(31,318호)은 인천(순감)은 감소하였으나, 서울 및 경기 증가(각각 239.6%, 52.5%)로 전년동월대비 49.7% 증가
지방(27,881호)은 대구·충남·경남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 58.5% 증가
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
59,199
|
172,022
|
38,509
|
118,074
|
53.7%
|
45.7%
|
|
수도권
|
31,318
|
88,336
|
20,921
|
48,523
|
49.7%
|
82%
|
|
(서울)
|
2,367
|
13,505
|
697
|
14,343
|
239.6%
|
△5.8%
|
|
(인천)
|
0
|
6,127
|
1,244
|
4,024
|
순감
|
52.3%
|
|
(경기)
|
28,951
|
68,704
|
18,980
|
30,156
|
52.5%
|
127.8%
|
|
지 방
|
27,881
|
83,686
|
17,588
|
69,551
|
58.5%
|
20.3%
|
(유형별) 분양주택은 39,739호, 임대주택 18,195호로 전년동월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
계
|
59,199
|
172,022
|
38,509
|
118,074
|
53.7%
|
45.7%
|
|
유형별
|
분양
|
39,739
|
125,672
|
26,583
|
81,694
|
49.5%
|
53.8%
|
|
임대
|
18,195
|
34,496
|
10,532
|
27,693
|
72.8%
|
24.6%
|
|
조합
|
1,265
|
11,854
|
1,394
|
8,687
|
△9.3%
|
36.5%
|
4. 준공(입주) 실적
(종합) 5월 주택 준공실적은 전국 27,763호로서, 전년동월대비 31.5% 감소하였으며, 누계기준으로는 8.9% 감소한 147,555호
전년동월대비 실적은 ‘14.5월 대규모로 아파트가 준공(서울마곡, 신내3, 김포풍무, 광주첨단2, 부산정관 등 5개 지구 10,868호)됨에 따라 크게 감소
(지역별) 수도권(12,006호)은 인천(4.1%)은 증가하였으나, 서울(△55.7%), 경기(△29.1%)는 감소하여 전년동월대비 40.0% 감소
지방(15,757호)은 대전·충북·전남 등은 증가하였으나, 부산·광주·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 23.2% 감소
* (대전) 1,326호, 1537%, (충북) 1,765호, 184%, (전남) 1,550호, 66%
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
27,763
|
147,555
|
40,530
|
162,010
|
△31.5%
|
△8.9%
|
|
수도권
|
12,006
|
63,128
|
20,016
|
73,802
|
△40.0%
|
△14.5%
|
|
(서울)
|
4,186
|
24,464
|
9,440
|
35,445
|
△55.7%
|
△31.0%
|
|
(인천)
|
998
|
4,423
|
959
|
4,770
|
4.1%
|
△7.3%
|
|
(경기)
|
6,822
|
34,241
|
9,617
|
33,587
|
△29.1%
|
1.9%
|
|
지 방
|
15,757
|
84,427
|
20,514
|
88,208
|
△23.2%
|
△4.3%
|
(유형별) 아파트는 16,719호, 아파트 외 주택은 11,044호로 전년동월대비 각각 43.2%, 0.6% 감소
(단위 : 호)
|
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
|
5월
|
1～5월
|
5월
|
1～5월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
계
|
27,763
|
147,555
|
40,530
|
162,010
|
△31.5%
|
△8.9%
|
|
유형별
|
아파트
|
16,719
|
87,016
|
29,420
|
106,699
|
△43.2%
|
△18.4%
|
|
아파트외
|
11,044
|
60,539
|
11,110
|
55,311
|
△0.6%
|
9.5%
|
【붙임1】’15.5월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’15.5월 주택 착공 실적
【붙임3】’15.5월 분양(승인)실적
【붙임4】’15.5월 주택 준공 실적
|