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국토교통부(장관: 유일호)는 올해 상반기 전월세 거래량은 771,332건으로 집계되었으며, 전년동기(751,328건) 대비 2.7% 증가하였다고 밝혔다.
6월(6.1∼6.30) 거래량은 125,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였고, 전년동월 대비로는 12.0% 증가하였다.
올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서, 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가하였으며, 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로서 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 증가하였다.
(지역별) 상반기 수도권 거래량(508,467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가, 지방(262,865건)은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 수도권은 6.4% 증가(전년동월 대비 9.6% 증가), 지방은 11.2% 증가(전년동월 대비 17.1% 증가)하였다.
< '15. 6월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >
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구 분
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'15.6
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'15.5
|
'14.6
|
증감률('15.6)
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누계('15.1～6)
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|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전년동기比
|
|
전 국
|
125,674
|
116,387
|
112,205
|
8.0%
|
12.0%
|
771,332
|
2.7%
|
|
수도권
|
83,712
|
78,656
|
76,369
|
6.4%
|
9.6%
|
508,467
|
2.4%
|
|
서 울
|
40,657
|
38,880
|
36,919
|
4.6%
|
10.1%
|
256,380
|
5.3%
|
|
(강남3구)
|
7,703
|
7,065
|
5,984
|
9.0%
|
28.7%
|
47,931
|
11.7%
|
|
지 방
|
41,962
|
37,731
|
35,836
|
11.2%
|
17.1%
|
262,865
|
3.1%
|
(유형별) 전국의 상반기 아파트 거래량(348,901건)은 전년동기 대비 3.0% 증가, 아파트외 주택(422,431건)은 2.4% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전월 대비 아파트는 7.5% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 8.4% 증가(전년동월 대비 12.0% 증가)하였다.
< '15.6월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >
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구 분
|
아파트
|
누계('15.1～6)
|
아파트 외 주택
|
누계('15.1～6)
|
|
'15.6
|
전월比
|
전년
동월比
|
거래량
|
전년
동기比
|
'15.6
|
전월比
|
전년
동월比
|
거래량
|
전년
동기比
|
|
전 국
|
55,550
|
7.5%
|
12.0%
|
348,901
|
3.0%
|
70,124
|
8.4%
|
12.0%
|
422,431
|
2.4%
|
|
수도권
|
34,227
|
6.0%
|
8.8%
|
216,863
|
2.4%
|
49,485
|
6.7%
|
10.2%
|
291,604
|
2.5%
|
|
서 울
|
13,871
|
3.2%
|
11.8%
|
92,548
|
7.7%
|
26,786
|
5.3%
|
9.3%
|
163,832
|
4.0%
|
|
(강남3구)
|
3,574
|
10.5%
|
32.5%
|
24,474
|
13.3%
|
4,129
|
7.8%
|
25.6%
|
23,457
|
10.0%
|
|
지 방
|
21,323
|
10.0%
|
17.5%
|
132,038
|
4.1%
|
20,639
|
12.5%
|
16.6%
|
130,827
|
2.1%
|
(임차유형별) 전국의 상반기 전세 거래량(436,711건)은 전년동기 대비 0.6% 증가, 월세 거래량(334,621건)은 5.5% 증가하였으며, 6월 거래량 중 전세는 전월 대비 5.0% 증가(전년동월 대비 4.0% 증가)하였으며, 월세는 전월 대비 11.8% 증가(전년동월 대비 23.6% 증가) 하였다.
< '15.6월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) >
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구 분
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'15.6월 거래량
|
증감률(전월비比/전년동월比)
|
누계('15.1～6)
|
|
전세
|
월세
|
전세
|
월세
|
전세
|
전년
동기比
|
월세
|
전년
동기比
|
|
전 국
|
68,931
|
56,743
|
5.0%
|
/ 4.0%
|
11.8%
|
/ 23.6%
|
436,711
|
0.6%
|
334,621
|
5.5%
|
|
수도권
|
47,660
|
36,052
|
2.7%
|
/ 1.4%
|
11.8%
|
/ 22.7%
|
299,246
|
-0.3%
|
209,221
|
6.6%
|
|
서 울
|
22,327
|
18,330
|
0.4%
|
/ 1.3%
|
10.2%
|
/ 23.3%
|
144,899
|
1.9%
|
111,481
|
10.1%
|
|
(강남3구)
|
4,098
|
3,605
|
4.9%
|
/ 9.7%
|
14.2%
|
/ 60.4%
|
27,265
|
4.1%
|
20,666
|
23.6%
|
|
지 방
|
21,271
|
20,691
|
10.6%
|
/ 10.2%
|
11.8%
|
/ 25.2%
|
137,465
|
2.5%
|
125,400
|
3.8%
|
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 개포 주공1(41.98㎡) : ('15.5,4층) 11,000만원 → ('15.6,3층) 11,000만원
·서초 반포 AID차관(72.51㎡) : ('15.5,3층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 35,000만원
·강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡) : ('15.5,10층) 24,000만원 → ('15.6,14층) 24,000만원
·경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.5,15층) 19,000만원 → ('15.6,6층) 19,000만원
·경기 새터마을죽전힐스테이트(85㎡) : ('15.5,8층) 35,000만원 → ('15.6,4층) 34,000만원
·세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.5, 12층) 12,000만원 → ('15.6, 6층) 12,000만원
☞ '<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료' 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
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