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국토교통부(장관:유일호)는 ’15.7월(7.1∼7.31) 매매거래량은 110,675건으로 전년동월 대비 43.2%, 전월 대비 0.3% 증가하였으며, 7월 누적거래량은 721,471건으로 전년동기 대비 31.0% 증가하였다고 밝혔다.
* 7월 한달 거래량(만건): ('06)6.3→('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7→('15)11.1
* 7월 누적거래량(만건): ('06)47.7→('11)57.4→('12)40.1→('13)48.0→('14)55.1→('15)72.1
주택시장 회복 심리가 확산됨에 따라, 금년 3월 이후 매매거래량은 계속하여 10만 건을 상회하였고, 7월 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.7월 지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 72.7% 증가, 지방은 21.1% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 1～7월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 47.6%, 지방은 17.4% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택매매거래량(신고일 기준) >
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구 분
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'15.7월
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'15.6월
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'14.7월
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증감률('15년 7월)
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누계(1～7월)
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전월
比
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전년동월比
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3년 7월
평균거래량
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거래량
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전년
동기比
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전 국
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110,675
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110,383
|
77,286
|
0.3%
|
43.2%
|
57,898
|
721,471
|
31.0%
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|
수도권
|
57,105
|
57,227
|
33,065
|
△0.2%
|
72.7%
|
22,942
|
367,052
|
47.6%
|
|
서 울
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21,382
|
20,691
|
10,621
|
3.3%
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101.3%
|
6,996
|
132,164
|
64.8%
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(강남3구)
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2,940
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3,133
|
1,575
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△6.2%
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86.7%
|
960
|
19,500
|
57.2%
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지 방
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53,570
|
53,156
|
44,221
|
0.8%
|
21.1%
|
34,955
|
354,419
|
17.4%
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주택 유형별 거래량은, 7월 한 달 전국적으로 전년동월 대비 아파트는 40.3%, 연립·다세대는 56.7%, 단독·다가구 주택은 41.7% 각각 증가하였으며, 1～7월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 29.8%, 연립·다세대는 36.8%, 단독·다가구 주택은 30.3% 각각 증가하였다.
< '15.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >
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구 분
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'15.7월
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'15.6월
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'14.7월
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증감률('15년 7월)
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누계(1～7월)
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전월
比
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전년동월比
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3년 7월
평균거래량
|
거래량
|
전년
동기比
|
|
전체
|
110,675
|
110,383
|
77,286
|
0.3%
|
43.2%
|
57,898
|
721,471
|
31.0%
|
|
아파트
|
74,112
|
72,178
|
52,832
|
2.7%
|
40.3%
|
38,547
|
498,773
|
29.8%
|
|
연립·
다세대
|
19,900
|
21,053
|
12,697
|
△5.5%
|
56.7%
|
10,160
|
125,865
|
36.8%
|
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단독·
다가구
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16,663
|
17,152
|
11,757
|
△2.9%
|
41.7%
|
9,191
|
96,833
|
30.3%
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한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 강보합 등으로 나타나고 있다.
·강남 개포 주공1(49.56㎡, 5층): ('15.6.) 89,000만원 → ('15.7.) 90,000만원
·강동 고덕 주공2(48.60㎡): ('15.6., 4층) 56,000만원 → ('15.7., 1층) 56,000만원
·도봉 도봉 한신(84.94㎡): ('15.6., 13층) 29,800만원 → ('15.7., 11층) 30,000만원
·고양일산서 큰마을대림현대(84.73㎡): ('15.6., 18층) 25,500만원 → ('15.7., 16층) 26,250만원
·경기 군포 세종(58.46㎡, 12층): ('15.6.) 27,500만원 → ('15.7.) 27,900만원
·대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.6., 13층) 45,800만원 → ('15.7., 18층) 45,400만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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