◈(인허가) 8월 6.9만호, 전년동월(4.9만호)대비 41.2% 증가
◈(착 공) 8월 6.9만호, 전년동월(3.2만호)대비 117.3% 증가
◈(분 양) 8월 4.5만호, 전년동월(2.3만호)대비 97.8% 증가
◈(준 공) 8월 3.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 6.8% 감소
1. 인허가 실적
(종합) 8월 주택 인허가 실적은 전국 69,269호로 전년동월대비 41.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 44.2% 증가한 452,185호
주택시장 회복세에 따라, ‘15.1월 이후 전년대비 증가세가 지속 중이며, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 85.8% 증가)대비 축소
(지역별) 수도권(38,031호)은 서울, 인천 및 경기 모두 증가(각각 217.9%, 1122.7%, 88.4%)하여 전년동월대비 162.9% 증가
지방(31,238호)은 부산·충북·전북 등은 증가하였으나, 강원·경북·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 9.7% 감소
* (부산) 2,081호 193%, (충북) 2,198호, 234%, (전북) 5,907호, 1373%
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
전 국
|
69,269
|
452,185
|
49,067
|
313,602
|
41.2%
|
44.2%
|
수도권
|
38,031
|
243,248
|
14,465
|
128,522
|
162.9%
|
89.3%
|
(서울)
|
8,472
|
60,417
|
2,665
|
42,392
|
217.9%
|
42.5%
|
(인천)
|
8,657
|
20,825
|
708
|
7,829
|
1122.7%
|
166.0%
|
(경기)
|
20,902
|
162,006
|
11,092
|
78,301
|
88.4%
|
106.9%
|
지 방
|
31,238
|
208,937
|
34,602
|
185,080
|
△9.7%
|
12.9%
|
(유형별) 아파트는 49,076호, 아파트 외 주택은 20,193호로 전년동월 대비 각각 36.1%, 55.4% 증가
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
계
|
69,269
|
452,185
|
49,067
|
313,602
|
41.2%
|
44.2%
|
유형별
|
아파트
|
49,076
|
301,692
|
36,071
|
204,362
|
36.1%
|
47.6%
|
아파트외
|
20,193
|
150,493
|
12,996
|
109,240
|
55.4%
|
37.8%
|
2. 착공 실적
(종합) 8월 주택 착공실적은 전국 68,609호로, 전년동월대비 117.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.8% 증가한 412,046호
인허가 실적 증가에 따라 7월(5.5만호, 전년동월대비 58.8% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대
(지역별) 수도권(40,962호)은 서울(30.5%), 인천(652.9%), 경기(206.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 161.6% 증가
지방(27,647호)은 대구(달성)·충남(당진)·경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 73.7% 증가
* (대구) 1,867호 105%, (충남) 4,855호, 554%, (경북) 4,233호, 287%
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
전 국
|
68,609
|
412,046
|
31,577
|
282,604
|
117.3%
|
45.8%
|
수도권
|
40,962
|
217,263
|
15,657
|
115,328
|
161.6%
|
88.4%
|
(서울)
|
7,659
|
50,047
|
5,867
|
37,706
|
30.5%
|
32.7%
|
(인천)
|
5,632
|
17,189
|
748
|
7,450
|
652.9%
|
130.7%
|
(경기)
|
27,671
|
150,027
|
9,042
|
70,172
|
206.0%
|
113.8%
|
지 방
|
27,647
|
194,783
|
15,920
|
167,276
|
73.7%
|
16.4%
|
(유형별) 아파트는 49,063호, 아파트 외 주택은 19,546호로 전년동월 대비 각각 173.3%, 43.4% 증가
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
계
|
68,609
|
412,046
|
31,577
|
282,604
|
117.3%
|
45.8%
|
유형별
|
아파트
|
49,063
|
268,227
|
17,949
|
171,466
|
173.3%
|
56.4%
|
아파트외
|
19,546
|
143,819
|
13,628
|
111,138
|
43.4%
|
29.4%
|
3. 분양(승인) 실적
(종합) 8월 공동주택 분양실적은 전국 45,224호로 전년동월대비 97.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 58.3% 증가한 297,318호
청약시장 호조로 ‘15.3월 이후 전년대비 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.7월은 전년동월대비 90.2% 증가)대비 확대
(지역별) 수도권(22,057호)은 서울(181.3%), 인천(순증), 경기(104.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 149.2% 증가
지방(23,167호)은 대구·세종·충남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 65.4% 증가
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
전 국
|
45,224
|
297,318
|
22,858
|
187,841
|
97.8%
|
58.3%
|
수도권
|
22,057
|
148,423
|
8,852
|
69,211
|
149.2%
|
114.5%
|
(서울)
|
3,814
|
18,869
|
1,356
|
18,106
|
181.3%
|
4.2%
|
(인천)
|
2,889
|
15,440
|
0
|
5,030
|
순증
|
207.0%
|
(경기)
|
15,354
|
114,114
|
7,496
|
46,075
|
104.8%
|
147.7%
|
지 방
|
23,167
|
148,895
|
14,006
|
118,630
|
65.4%
|
25.5%
|
(유형별) 분양주택은 29,543호, 임대주택은 11,400호로 전년동월 대비 각각 101.9%, 47.6% 증가
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
계
|
45,224
|
297,318
|
22,858
|
187,841
|
97.8%
|
58.3%
|
유형별
|
분양
|
29,543
|
223,784
|
14,636
|
132,422
|
101.9%
|
69%
|
임대
|
11,400
|
54,857
|
7,721
|
45,422
|
47.6%
|
20.8%
|
조합
|
4,281
|
18,677
|
501
|
9,997
|
754.5%
|
86.8%
|
4. 준공(입주) 실적
(종합) 8월 주택 준공실적은 전국 37,974호로서, 전년동월대비 6.8% 감소하였으며, 누계기준으로는 3.2% 감소한 274,401호
‘15.9월 ~ 12월 준공물량은 전년대비 증가할 것으로 예상되어 ’15년 전체 준공물량은 ‘14년(43.1만호)과 유사할 전망
(지역별) 수도권(20,266호)은 서울(△11.0%)은 감소하였으나, 인천 및 경기는 증가(각각 96.8%, 153.4%)하여 전년동월대비 53.9% 증가
지방(17,708호)은 울산·경북·제주를 제외하고 모두 감소하여 전년동월대비 35.7% 감소
* (울산) 896호, 270%, (경북) 1,907호, 25%, (제주) 1,231호, 262%
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
전 국
|
37,974
|
274,401
|
40,726
|
283,541
|
△6.8%
|
△3.2%
|
수도권
|
20,266
|
128,569
|
13,165
|
123,590
|
53.9%
|
4.0%
|
(서울)
|
6,968
|
41,920
|
7,826
|
53,292
|
△11.0%
|
△21.3%
|
(인천)
|
811
|
12,917
|
412
|
12,136
|
96.8%
|
6.4%
|
(경기)
|
12,487
|
73,732
|
4,927
|
58,162
|
153.4%
|
26.8%
|
지 방
|
17,708
|
145,832
|
27,561
|
159,951
|
△35.7%
|
△8.8%
|
(유형별) 아파트는 23,060호로 전년동월대비 15.1% 감소, 아파트 외 주택은 14,914호로 10.0% 증가
(단위 : 호)
구 분
|
2015
|
2014
|
증감율
|
8월
|
1~8월
|
8월
|
1~8월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
계
|
37,974
|
274,401
|
40,726
|
283,541
|
△6.8%
|
△3.2%
|
유형별
|
아파트
|
23,060
|
166,879
|
27,162
|
186,788
|
△15.1%
|
△10.7%
|
아파트외
|
14,914
|
107,522
|
13,564
|
96,753
|
10.0%
|
11.1%
|
【붙임1】’15.8월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’15.8월 주택 착공 실적
【붙임3】’15.8월 분양(승인)실적
【붙임4】’15.8월 주택 준공 실적
|