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국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.4월 전월세 거래량은 121,028건으로, 전년동월 대비 6.9% 감소, 전월 대비 16.5% 감소하였으며,
4월 누계기준으로는 51.1만건으로 전년동기 대비 3.4% 감소하였다고 밝혔다.
* 4월 거래량(만건): ('11)12.1→('12)12.3→('13)13.0→('14)13.0→('15)13.0→('16)12.1
* 4월 누계 거래량(만건): ('11)47.2→('12)46.4→('13)50.8→('14)51.8→('15)52.9→('16)51.1
4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 44.6%로, 전년동월(42.4%) 대비 2.2%p 증가하였고, 전월(47.1%) 대비로는 2.5%p 감소하였다.
(지역별) 수도권은 79,511건이 거래되어 전년동월 대비 9.3% 감소하였고, 지방은 41,517건으로 전년동월 대비 1.7% 감소하였다.
(유형별) 아파트는 전년동월 대비 6.5% 감소(전월 대비 14.1% 감소), 아파트 외는 전년동월 대비 7.1% 감소(전월 대비 18.2% 감소) 하였다.
(임차유형별) 전세는 전년동월 대비 10.4% 감소(전월 대비 12.6% 감소), 월세는 전년동월 대비 2.1% 감소(전월 대비 20.8% 감소) 하였다.
(월세비중) ‘16.1~4월 누계기준, 아파트의 월세비중은 39.9%로 전년동기 대비 4.3%p 증가하였으며, 아파트 외는 51.2%로 같은기간 대비 2.2%p 증가하였다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
·강남 대치 은마(76.79㎡,4층): ('16.3월) 40,000만원 → ('16.4월) 40,000만원
·서초 반포 에이아이디차관(72.51㎡,3층): ('16.3월) 35,000만원 → ('16.4월) 34,000만원
·강동 둔촌 둔촌주공4(97.72㎡): ('16.3월,8층) 24,000만원 → ('16.4월,2층) 23,500만원
·노원 중계 주공2(44.52㎡,2층): ('16.3월) 14,000만원 → ('16.4월) 14,000만원
·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡,18층): ('16.3월) 28,500만원 → ('16.4월) 29,000만원
·분당 정자 느티마을공무원4(58.71㎡,23층): ('16.3월) 32,500만원 → ('16.4월) 33,500만원
·동안 평촌 인덕원대우(84.96㎡,12층): (16.3월) 39,000만원 → ('16.4월) 40,500만원
·일산서 일산 후곡마을동성(59,40㎡): ('16.3월,5층) 19,800만원 → ('16.4월, 10층) 18,800만원
·인천 남동 간석 래미안자이(59.91㎡): ('16.3월,3층) 27,000만원 → ('16.4월, 18층) 25,000만원
·해운대 좌동 상록(59.85㎡): ('16.3월,9층) 18,000만원 → ('16.4월, 13층) 18,500만원
·대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡,10층): ('16.3월) 37,000만원 → ('16.4월) 37,000만원
·광주 광산 수완 우미린2차(84.95㎡): ('16.3월,3층) 24,000만원 → ('16.4월,14층) 24,000만원
·대전 서구 둔산 샘머리2차(84.95㎡,2층): ('16.3월) 21,000만원 → ('16.4월) 20,000만원
·울산 남구 야음 신정현대홈타운2(59.97㎡,10층): ('16.3월) 20,000만원 → ('16.4월) 19,000만원
·제주 노형 부영2차(45.91㎡,8층): ('16.3월) 18,000만원 → ('16.4월) 18,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
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