국토교통부(장관:강호인)는 올 하반기에 전국적으로 신규건설 공공임대주택의 입주자를 3만 9천세대 모집한다고 밝혔다.

기존 공공임대주택에서 기존 입주자 퇴거 등에 따라 재공급하기 위한 입주 대기자도 2만 5천 세대 모집할 계획이다.

올해는 지난 4.28일 ‘맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안’에서 신규 공공임대주택 공급물량을 1만호 확대하여, 공공임대주택 입주자 모집 물량도 12.5만세대*로 확대된다.

* 건설임대 7만세대, 매입·전세임대 5.5만세대
 

신규로 건설하여 공급하는 건설임대주택의 입주자를 올해 총 7만 세대 모집할 예정이며, 이 중 상반기에 3만 1천세대 모집(공고기준)을 완료하고 하반기에는 3만 9천세대를 모집한다.

그리고, 기존주택을 매입·임차하여 공급하는 매입·전세임대주택(올해 5.5만호)은 상반기에 4.5만호에 대한 대상자를 모집하고 순차적으로 공급을 진행하고 있다.

지난 4.28 대책에서 공급물량을 1만호 확대함에 따라 추가로 청년 전세임대 등의 대상자 모집을 진행 중(6.23 공고, 7.11∼7.13 접수)이다.

또한, 기존에 모집된 대상자에 대한 공급 상황에 따라 하반기에 수시로 대상자를 추가 모집할 계획이다.

1) 하반기 신규 공공임대주택 입주자 모집 (3.9만세대)

(지역별) 하반기에 모집 계획인 신규 공공임대주택 입주자 3만 9천세대를 지역별로 살펴보면, 위례신도시(4,534세대), 하남미사(1,559세대) 등 수도권에서 입주자 2만 4천 세대(61%)를 모집하고, 수도권 외 지역도 행정중심복합도시(2,344세대), 창원자은3(1,707세대) 등에서 입주자 1만 5천세대를 모집한다.

(유형별) 유형별로는 영구임대주택 2천세대, 국민임대주택 1만 3천세대, 행복주택 7천세대, 분양전환공공임대주택 1만 6천세대, 장기전세주택 1천세대의 입주자를 모집한다.

(영구임대주택) 우선 (생계·의료급여)수급자 등에게 주변 임대료의 30%이하 수준에 공급되는 영구임대주택은 화성봉담2(416세대), 시흥목감(240세대), 창원자은3(140세대) 등에서 2,049세대의 입주자를 모집하고, (국민임대주택) 평균소득 70% 이하 소득계층 등에게 시세의 50∼80%수준에 공급하는 국민임대주택이 위례신도시(3,536세대), 양주옥정(2,590세대), 행복도시(906세대) 등에서 13,254세대의 입주자를 모집한다.

(행복주택) 또한, 대학생·사회초년생·신혼부부 등 젊은 층에게 공급되는 행복주택은 입주자 모집이 본격화 되어 하반기에 7,055세대의 입주자를 서울오류(890세대), 서울천왕2(319세대), 광주효천2(902세대) 등에서 모집한다.

(분양전환공공임대) 더불어, 서민들이 내 집 마련을 할 수 있도록 5·10년 임대 후에 입주자에게 분양 전환하는 분양전환공공임대주택도 하남미사(1,559세대), 화성동탄2(928세대), 부산명지(908세대) 등에서 15,652세대의 입주자를 모집하고, (장기전세) 입주자와 전세 계약으로 시세 80% 수준에 공급되는 장기전세주택은 위례신도시 등 서울지역에서만 1,387세대의 입주자를 모집한다.

(시기별) 모집 시기는 9∼10월에 2만 2천세대(55%)로 상대적으로 물량이 집중되며, 하반기 중 지속적으로 입주자를 모집하게 된다.

2) 하반기 기존 공공임대주택의 입주 대기자 모집 (2.5만 세대)

또한, 지속적인 공공임대주택 공급의 확대로 한국토지주택공사(LH) 등이 보유한 장기공공임대주택 재고는 116만호(’15년말)에 달하며, 기존 재고 공공임대주택에서 기존 입주자 퇴거 등으로 연간 4∼5만호 정도가 새로운 입주자를 맞이할 것으로 예상된다.

이에 따라, 기존 입주자가 퇴거 하는 경우 재공급하기 위한 입주 대기자를 하반기에도 모집할 예정이며, 이미 모집되어 있는 대기자 수 등을 고려하여 올 하반기에 약 2만 5천세대를 모집한다.

* 더불어, 기존 입주자 퇴거 및 대기자 공급 상황에 따라 수시로 추가 모집
** 입주 대기자의 모집 자격은 신규 공공임대주택의 유형별(영구·국민, 분양전환 등) 입주자 모집 자격에 준함
 

지역별로 살펴보면, 2만 5천 세대 중 수도권에서 총 9천 세대(34%)를 모집하고, 그 외 지역에서 1만 6천 세대를 모집한다.

유형별로는 국민임대 1만 4천세대, 영구임대 1만세대 등을 모집할 계획이다.

(모집시기) 입주 대기자 모집은 9월에 1만 2천세대, 12월에 6천세대 등을 모집한다.

한국토지주택공사(LH)는 수요자의 예측 가능성을 높이기 위해 분기 말(9·12월)에 집중하여 입주 대기자를 모집할 예정이다.

3) 입주자 모집 신청

(입주신청 등) 사업자별로 입주자를 모집하기 전에 구체적인 자격 기준 및 신청방법을 공고하며, 입주자 모집공고에 나와 있는 방법에 따라 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자 또는 해당 동사무소에 신청하면 된다.

(자격확인 및 모집정보) “마이홈포털”(www.myhome.go.kr)을 활용하면 자가진단 등 입주자격과 신청방법 및 사업자별 입주자 모집공고 내용 등 필요한 정보를 확인할 수 있다.

특히, 한국토지주택공사(LH)와 에스에이치(SH)공사의 경우 관심단지를 사전에 등록해 놓으면 문자로 알려주는 서비스도 제공하고 있어 활용하면 유용하다.

* 한국토지주택공사(LH) : 홈페이지(www.lh.or.kr) 및 콜센터(1600-1004)
에스에이치(SH)공사 : 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 및 콜센터(1600-3456)
 

온라인 이용이 어려운 경우에는 마이홈 콜센터(1600-1004)나, 전국 40개 마이홈 상담센터를 통해서도 문의가 가능하다.

국토교통부는 입주자 모집과 함께 올해 공공임대주택 12만 5천호 공급(준공기준)을 차질 없이 추진해 나갈 계획이며, 공공임대주택이 실수요자에게 공급되도록 홍보도 지속적으로 추진해 나갈 것이라고 밝혔다.