흰돌요양센터 공고 제 2024-01호

흰돌요양센터 승강기안전장치 8대 항목 설치 및 부품 교체공사 사업자 선정 공고

1. 입찰 개요

 가. 입찰건명 : 흰돌요양센터 승강기안전장치 8대 항목 설치 및 부품 교체공사

 나. 위    치 : 부산시 수영구 연수로 260번길 53-1

 다. 공사기간 : 계약일로부터 3개월 이내

 라. 공사범위 : 부품교체상에「설치공사 세부내역서」참조

 마. 시설 개요

 바. 입찰 및 계약방법

구    분	비    고
입찰자격	제한경쟁(총액)
계약방법	협상에 의한 계약

 모든 시공용역은 부품교체상에「설치공사 세부내역서」를 따르며 발주처의 요구로 변경되는 부분 이외의 공사비 증액은 없음.

 사. 추진일정

구    분	일    정	비    고
입찰공고	2024. 09. 05.(목)	나라장터
서류(제안서) 접수	2024. 09. 05.(목) ∼ 09. 19(목)	흰돌요양센터 사무실
제안서 제출방법	방문 접수	E-mail 및 우편접수 불가
현장설명회	없    음	「공사시방서」로 대체 필요시 개별 방문
심사평가 및 결과 발표	2024. 10. 02(수) 18:00 이후	흰돌요양센터 홈페이지
계약 체결	2024. 10. 04(금) 10:00

 상기일정은 흰돌요양센터 사정에 따라 변경될 수 있음. 기타사항은 입찰공고 참고

2. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조 1항 각호의 어느        하나에도 해당 하지 않는 업체로서 승강기 안전관리법에 따른 승강기 설치공사업 및 유지보수업        등록증 보유 업체

 나. 자본금 5억이상인 업체, 영업배상책임보험 5억원이상 가입 업체

 다. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 승강기교체 설치 및 안전장치설치공사 실적이 5건       이상인 업체

 라. 1,000세대 이상 5군데 현장관리업체 및 보수가능한 업체

3. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류

  1)「입찰서(부가세 별도)」, 상세산출견적서(수시검사비용 포함) 각 1부

  2) 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상 보증보험증권, 입찰 보증서 중 택 1)

  3) 사업자등록증, 승강기유지보수업 등록증, 승강기설치공사업 등록증 사본 각 1부

  4) 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)

     각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내일 것)

  6) 산업재해보상보험, 영업배상책임보험증권 사본 1부

  7)「적격심사제 표준평가표」의 세부평가배점표에 따른 증빙서류 각 1부

     ① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것)

     ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

     ③ 최근 5년간( ~ 입찰공고일 현재) 실적증명서

     ④ 기술인력보유증명서(최근 3개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증          빙자료)

     ⑤ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대확          인서 등)

     ⑥ 사업제안서(사업계획의 적합성. 지원서비스 능력)

      “가” 항목의 서류를 제출하지 않은 업체는 입찰 탈락 처리합니다.

 4. 낙찰자 선정방법

  가. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 적격심사제로 한다.

  나. 적격심사평가표에 의해 선정한다.(공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따       름, 첨부)

  다. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정       하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한        다.

  나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보한다.

6. 기타 유의사항

  가. 관련 공고문을 참고할 것

나. 입찰가격은 총 공사금액으로 산출하되, 부가가치세를 제외한 금액으로 제출함

   (승강기 철거로 발생하는 고철 판매수익은 총 공사비에서 차감한다.)

다. 입찰가격은 입찰에 참가하는 업체에서 흰돌요양센터를 방문 및 현장 확인하여 현     장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토하고 직접 확인 후 산     출하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 모든 책임은 입찰자의 귀책으로 하며 입찰     참가자는 이에 대하여 어떠한 이의제기도 할 수 없음.

7. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을     때에는 낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은 당 흰돌요양센터에 귀속한다.

나. 낙찰자는 계약체결일로부터 7일 이내에 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보     증서 또는 계약이행보증금을 납부하여야 하며 계약이행보증 서류를 제출하지 않     으면 계약을 무효로 한다.

다. 제출된 서류는 일제 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한     방법에 의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또     는 계약보증금은 당 흰돌요양센터에 귀속한다.

라. 계약금 지급 요청은 계약금 지급 요청서와 함께 필히 계약금에 해당하는 선급금     지급보증서를 선 제출하여야 한다.

마. 낙찰자는 산업안전보건법과 중대재해법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 철저히     하여야 하고, 계약 후에 발생한 모든 안전사고에 대하여 민∙형사상의 법적인 책     임을 수용하여야 한다.

바. 산업안전보건관리비는 산업안전보건법에 의하여 설치공사 완료 후에 관련 서류를     제출하여야 하고 사후 정산하여야 한다.

사. 하자보수기간은 승강기안전공단의 준공검사 완료일로부터 3년으로 하며, 계약금     액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 준공검사 완료 시까지 제출한다.

8. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서 제출하고, 그밖에 입찰보증금의      귀속은 사업자 선정지침 제31조 등 관련 규정을 적용한다.

9. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자      선정지침에 따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며,       물량산출 오류 및 현황을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게       있음. 이에 대하여 이의를 제기하지 못한다.

  나. 공고에 명시되지 않은 내용은 공동주택관리법, 국토교통부 고시 제2024-196호        「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름.

다. 본 공사는 낙찰업체가 직접 자신의 인력 및 장비로써 공사를 이행하고 완료하여     야 한다. 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효처리한다.

라. 승강기안전공단의 수시검사 후 3개월간은 월정 유지보수점검을 무상으로 제공하     여야 한다.

  마. 공사는 흰돌요양센터 내 입소자의 피해를 최소화하는 방법으로 진행하며, 공사         중 발생하는 안전사고 등은 계약업체의 책임으로 한다.

  바. 기타 자세한 사항은 흰돌요양센터 (051-751-0561)로 문의 바람.

붙 임 : 1. 입찰서

        2. 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

        3. 승강기권상기및제어반, 전기전자부품일체, 정밀안전검사기준 개정부품

           기준 -「설치공사 세부내역서」

          4. 공사시방서

위와 같이 공고합니다.

2024년 09월  05일

흰돌요양센터장

【붙임 1】입찰공고번호                                         흰돌요양센터 2024-01호
입    찰    서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기안전장치8대항목 및 부품교체 업체 선정공고
입 찰 가 액		금                  원정 (W              )
입찰보증금		금                  원정 (W              )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월       일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
생년월일
주소(전화번호)
○○○○      귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권    1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【붙임 2】입찰공고번호                                        흰돌요양센터 2024-01호   공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
평가항목		배점	평가항목		제출서류	점수 부여 방식
			세부배점	평가내용
관리능력	기업 신뢰도	30점	15점	신용평가 등급	기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)	비고2
			15점	행정처분건수	해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서	입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
	업무 수행 능력	30점	10점	기술자 보유	기술인력 보유증명서
			10점	장비 보유	제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
			10점	업무실적	업무실적 증명서
	사업 제안	10점	5점	사업계획의 적합성	사업제안서 (프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
			5점	지원서비스 능력
입찰가격		30점	30점	입찰가격	입찰서	낮은순
합계		100점	100점	-	-
<비고>
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.   2. 기업신용평가등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.        ① 회사채에 대한  신용평가등급 ② 기업어음에 대한  신용평가등급 ③ 기업신용평가등급 배점 AAA   ①의 AAA에 준하는 등급 15.0 AA+, AA°, AA- A1 ①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급 15.0 A+, A°, A- A2+, A2°, A2- ①의 A+, A°, A-에 준하는 등급 15.0 BBB+, BBB°, BBB- A3+, A3°, A3- ①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급 15.0 BB+, BB° B+ ①의 BB+, BB°에 준하는 등급 15.0 BB- B° ①의 BB-에 준하는 등급 14.5 B+, B°, B- B- ①의 B+, B°, B-에 준하는 등급 14.0 CCC+ 이하 C 이하 ①의 CCC+에 준하는 등급 이하 11.0     3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.   4. 기술자ㆍ장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.     가. 입찰공고 시 제시한 기술자가「국가기술자격법」상의 자격취득자,「건설기술진흥법」상의 건설기술자, 「정보통신공사업법」등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.      국가기술자격자 기능사 산업기사 기사 기능장 기술사, 건축사 학ㆍ경력 기술자   초급 중급 고급 특급 산정기준 1인 1.25인 1.5인 1.75인 2인       나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.   5. 업무실적은 5건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.   6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술ㆍ인력ㆍ장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.   7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.   ※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중적합한 것을 적용할 수 있다.

【붙임 4】입찰공고번호                                        흰돌요양센터 2024-01호

공사시방서

1. 본 공사 대상의 소재지 및 공사 내역은 아래와 같다.

        1) 소재지 : 부산광역시 수영구 연수로 260번길 53-1

        2) 납선명 : 흰돌요양센터

2. 공사기간 및 공사금액 : 계약서 별도 작성

3. 공사(부품) 품명 및 규격, 대수(수량)

4. 공사전

        1) 발주자의 미결사항 및 요구사항을 체크하고 교체 부품항목을 점검 및 확인한다.

        2) 해당부품을 입고하여 고객측과 보수업체에서 순정품 확인 후 증빙서류를 제출한다.

        3) 공사 일정표를 유,무선으로 고객측에 사전 안내하여 협의 후 작업 진행한다.

5. 공사착공

        1) 안전한 작업을 위한 점검 또는 수리 중 푯말 부착 등 사전 조치를 실시한다.

        2) 발주자 측이 요구한 사항을 확인하며 클레임 호기부터 우선 공사한다.

        3) 공사 중 이용 대기 승객을 만날 경우, 공사 중 임을 알리고 양해를 구한다.

        4) 공사 중 발생한 쓰레기 청소 등 뒷정리를 깨끗이 한다.

        5) 공사 항목에 대하여 실험, 시운전하여 재확인한다.

6. 공사완공

        1) 발주자 측에서 요구한 사항을 처리한 내용을 토대로 정확히 설명하고 확인한다.

        2) 공사 완료 후 발주자 측의 확인을 득한 후 완공계(완료확인서)를 제출하고 또한 대             금청구(계산서)를 한다.

7. 하자기간

        1) 완공일로부터 3년이며, 천재지변 및 외부요인 (파손,누수 등)의 경우 제외한다.

        2) 완공 후 매월 1회 6개월간 텐션작업 실시하여 서면(일지)으로 보고한다.

        3) 하자 보증금은 공급액의 10%에 해당하는 하자보수이행증권을 제출한다.

       4) 승강기안전공단의 수시검사 후 3개월간은 월정 유지보수점검을 무상으로 제공하

          여야 한다.