<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출 시 공사「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

[LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】   본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.   “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

[긴급]일반(비전자)입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

공고번호	공사명	추정가격(원)	부가가치세(원)
2501203	과천주암 C-2BL 외 3개 블록 주택전시관 리모델링 공사	1,887,171,079	188,717,106
		설계금액 2,075,888,185원 (지급자재비 없음)

가. 공사개요

    1) 공사유형 : 유지보수공사 / 전문공사 (상대업종 허용)

    2) 공사기간 : 착공일로부터 7개월간 (예정‘25.06.02.~‘25.12.30.)

    - 지구별 준비기간 10일 + 순공사기간 50일(군포대야미 A2 60일) + 영상제작 7일)

     - 과천주암 C2는 6월2일, 시흥하중 A4는 6월 9일, 군포대야미 A2는 6월26일, 과천주암 C1은 10월 초 착공예정

       단, 군포대야미는 공사중지 2회(33일+10일)를 공사기간에 포함하여야 함

     - 착공일 및 공사중지기간은 공급일정 변경에 따라 조정될 수 있음

    3) 공사내용 : 반드시 붙임 입찰안내서 등 참고

  나. 설계도서(심사) 및 공사내용 관련 문의 : LH 경기남부지역본부 주택사업팀(☎031-250-8437)

      ※ 현장설명회는 실시하지 않고 입찰안내서로 갈음하며, 문의사항은 LH 경기남부지역본부 주택사업팀(031-250-8437)로 전화 문의 또는 주택전시관 현장 방문 가능합니다.

      ※ 유의사항 : 현장 방문을 권고하며, 입찰내용 미숙지 책임은 입찰자에게 있습니다.

2. 공고일정(여건에 따라 변동 가능)

3. 입찰방법 : 긴급입찰, 총액입찰, 일반(비전자)입찰, 제한경쟁(실적제한), 설계시공 일괄입찰

 ※ 본 공사는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제35조 제4항제1의2호에 의거 ‘국가의 재정정책상 예산의 조기집행을 위해 필요한 경우’의 사유로 긴급입찰 공고합니다.

4. 낙찰자 결정 방법

    설계평가 점수가 높은 순으로 3개 업체(입찰자가 3인 이하인 경우에는 모든 입찰자)를 적격심사대상자로 선정하며, 적격심사 결과 종합평점이 가장 높은 자를 공사적격자로 결정합니다. (단, 동점자가 있는 경우에는 입찰가격이 낮은 업체를 공사적격자로 결정)

   ※ 평가방법 : LH 「견본주택 일괄입찰 적격심사 세부기준」 및 「설계심사평가(공용부 디자인)」에 의거 평가

5. 입찰참가자격

  ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가 자격을 갖추고, 동법 제27조에서 정한 부정당업자에 해당되지 않는 자로서 다음의 요건을 모두 갖춘 자

  ※ 종합건설사업자(건축공사업 또는 토목건축공사업을 등록한 자)의 경우「건설산업기본법」제16조 제3항에 따라 입찰참가 등록마감일(입찰서제출 마감일 전일)을 기준으로 당해공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추고 이를 시공 중에 유지하여야 하며, 등록기준 구비에 관한 절차는 「건설산업기본법 시행규칙」제13조의4에 따릅니다. 다만, 증빙서류 제출은 적격심사 대상자에 한하여 적격심사 평가서류 제출 마감일까지로 합니다.

  ※ ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰 시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

6. 공동계약 : 불허

  당해 공사는 단기간에 긴급히 공사를 고품질로 완료해야 하고, 디자인과 시공까지 일관된 컨셉 유지가 필요합니다. 또한 전기·정보통신·소방의 분리발주로 단일공사에 다수 업체가 참여하게 되는 경우 신속한 의사결정 및 품질유지 관리의 어려움, 업무분장상 하자보수 책임소재 불분명, 업체 간 품질기준 차이가 우려되므로 공동계약을 불허합니다.

7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효

  가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 LH 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“자료실”에서 확인하시기 바랍니다.

  나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제37조 및 「공사입찰유의서」 제7조에 따라 입찰자가 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1000)*을 현금으로 LH에 납부하여야 합니다.

      * LH「공사입찰유의서」제7조 제1항 후단에 따름

  다. 우리공사 ｢공사입찰유의서｣ 제13조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙  제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

      ※ 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 서로 다른 경우에는 반드시 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.

      ※ 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 경쟁입찰참가자격등록증에 등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우 무효 처리합니다.

8. 공고일정 상세

 * 별지서식은‘(별첨) 입찰서류(서식) 및 참고자료’파일의 “[첨부1] 입찰관련서류”를 참고하시기 바랍니다.

<➀ 입찰참가신청서 제출>

 가. 접수장소 : LH 경기남부지역본부 조달계약팀(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 302호)

 나. 접수일시 : 2025년 4월 24일(목) ~ 25일(금) 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

  - 접수시간 내 방문제출만 가능(우편제출 불가), 접수시간 내 제출하지 못할 경우 접수 불가

  - 사본 제출 시 원본대조필 날인하여 제출

 다. 제출서류

   1) 입찰등록서류 및 참가신청서(별지서식1,2) 1부

   2) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(입찰공고일 이후 발행분) 각 1부

   3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부

   4) 해당공사업 등록증, 해당면허 수첩 사본 각 1부

   5) 환경디자인 전문업체 신고필증 1부

   6) 나라장터 경쟁입찰참가자격등록증(입찰공고일 이후 출력분) 1부

   7) 위임장(대리인 입찰 시)(별지서식4)(대리인 신분증, 재직증명서, 4대보험 가입 증명자료 지참) 1부

   8) 서약서(별지서식3, 입찰참여 관련) 1부

<➁ 입찰서·적격심사서류 제출, 개찰>

 가. 접수장소 : LH 경기남부지역본부 조달계약팀(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 302호)

 나. 접수일시 : 2025년 4월 28일(월) 10:00~16:00, 4월 29일(화) 10:00~11:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

  - 접수시간 내 방문제출만 가능(우편제출 불가), 접수시간 내 제출하지 못할 경우 접수 불가

  - 입찰참가신청서 제출 시 신고한 사용인감으로 날인하고, 심사서류 일체를 입찰서와 함께 밀봉하여 제출

  - 사본 제출 시 원본대조필 날인하여 제출

 다. 제출서류

   1) 입찰서(별지서식6) 1부 : 신고한 사용인감으로 날인하여야 함

   2) 입찰보증금 : 입찰금액의 25/1,000 이상이나, 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서로 대체

   3) 적격심사 신청서(별지서식7) 1부 : 경영상태 평가에 대해 평가받기 원하는 방법 기재

   4) 적격심사 자기평가 및 심사표(별지서식8) 1부 : 점수 산출내역 상세 기재(기본양식 수정 가능)

   5) 실적증명서(협회발급분) : 건설공사(단일) 실적 확인서 또는 건설공사 기설실적 확인서(개별공사) 포함

    - (종합건설사업자) 대한건설협회에서 발급한 “건설공사 실적(최근5년간)확인서(전문대업종화)”,

      “상호실적 인정기준에 따른 건설공사 실적확인서”

    - (전문건설사업자) 대한전문건설협회에서 발급한 “건설공사 실적(최근5년간)확인서(주력분야)”

   6) 경영상태 평가자료 : 아래 ㉠ 또는 ㉡ 중 선택하여 제출

    - ㉠ 경영상태 등의 확인서(적격심사용, 관련협회 발급분)

    - ㉡ 신용평가등급확인서(적격심사용, 공고일 이전 평가, 유효기간 내인 것), 조달청(G2B) 경영상태 조회화면 캡처본 포함

   7) 건설산업기본법에 의한 제재처분확인서(협회발급분, 최근 2년간) 1부

   8) 기술인/기술자 보유증명서(입찰공고일 기준, 협회 발급분) 및 경력증명서(해당 업종 등록기준상 경력 필요자인 경우)

     * 협회 미등록자는 기술 경력증/기술자 경력수첩 사본, 4대보험 사업장 가입자 명부, 입찰공고일 기준 재직증명서 등 제출

   9) 위임장(대리인 입찰 시 대리인 신분증 지참) : 입찰참가신청서 제출 시 지정한 경우에만 인정

   10) LH 퇴직자 재직현황 확인서 및 개인정보수집･이용 및 제3자 제공동의서 각 1부 (별첨 첨부7 양식)

   11) 청렴계약(서약)서 1부 (별첨 첨부8 양식)

   12) 서약서(조세포탈 관련) 1부 (별첨 첨부9 양식)

   13) 안전보건관리계획서 1부 (별첨 첨부10 양식)

   14) 상대업종 등록기준 확인서류 1식 : 종합건설사업자에 한함(공고문 9. 상대업종 등록기준 확인)

 라. 개찰 : 2025년 4월 29일(화) 11:00, LH 경기남부지역본부 조달계약팀

    * 희망하는 경우, 입회 가능(입회자는 신분증 및 재직증명서 지참)

<➂ 설계제안서 제출>

 가. 접수장소 : LH 경기남부지역본부 주택사업팀(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 406호)

 나. 접수일시 : 2025년 4월 28일(월) 10:00~16:00, 4월 29일(화) 10:00~11:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

  - 접수시간 내 방문제출만 가능(우편제출 불가), 접수시간 내 제출하지 못할 경우 접수 불가

 다. 제출서류

   1) 설계설명서(별지서식9) 11부(원본 1부, 사본 10부)

   2) 총괄 디자이너 경력증명서 각 1부 : 자격증 및 재직증빙서류 포함

   3) 청렴서약서(별지서식10) 1부

   4) 위임장 (대리인 제출 시 대리인 신분증 지참) : 입찰참가신청서 제출 시 지정한 경우에만 인정

 ※ 입찰참여업체는 주택전시관 내부 공간 및 전시세대의 인테리어 디자인 계획, 디스플레이 및 마감재 선정 등 디자인 업무를 위한 총괄 디자이너를 선정하여야 하며, 자격사항 배점기준은 ‘별첨 입찰서류(서식) 및 참고자료’파일의 “첨부2-5”를 참조하시기 바랍니다.

 ※ 설계설명서는 원본 1부에만 업체명을 표기하고, 사본 10부(본문 포함)에는 익명성 준수를 위해 업체를 알 수 있는 상호, 이름 등 일체의 표기를 금지합니다.

<➃ 평가위원 추첨>

 가. 추첨장소 : LH 경기남부지역본부 주택사업팀(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 406호)

 나. 추첨일시 : 2025년 4월 29일(화) 11:00

 다. 지참 및 제출서류

   1) 사용인감(도장), 사용인감계, 위임장, 법인인감증명서, 재직증명서, 신분증 사본 각 1부

   2) 심사위원 선정추첨 및 전화통화 참여확인서(별지서식11) 1부

   3) 제척위원 확인서(별지서식12) 1부

   4) (대표이사가 아닌 대리인 참가 시) 대리인 위임장 및 신분증 지참

 라. 유의사항

   1) 평가위원 추첨 참가는 강제가 아니며, 추첨에 참가하지 않을 경우 이의제기는 불가함

   2) LH 사정에 따라 일정 및 장소는 변경될 수 있으며, 이 경우 참가업체에 개별통보(문자 혹은 전화)

<➄ 설계설명회 및 설계심사>

가. 장소 : LH 경기남부지역본부 주택사업팀(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 406호)

 나. 일시 : 2025년 4월 29일(화) 14:00 ~ 16:00

 다. 설계설명회를 위한 별도 자료제출은 없으며 기 제출한 설계설명서를 활용하여 설명하되, 설명시간은 1개   업체당 10분 이내로 제한합니다. LH 사정에 따라 일정 및 장소는 변경될 수 있으며 변경될 경우 참가업체에 개별통보(문자 혹은 전화)

 <➅ 적격심사 및 공사적격자 선정>

 가. 설계심사를 통한 설계평가 점수가 높은 순으로 3개 업체 (입찰자가 3인 이하인 경우에는 모든 입찰자) 를 대상으로 적격심사를 실시하여 경영상태 및 시공경험 평가점수, 가격점수, 설계평가 점수를 합산한 종합 평점이 가장 높은 업체를 공사적격자로 결정합니다. (단, 동점자가 있을 경우에는 입찰가격이 낮은 업체를 공사적격자로 결정)

 나. 본 공사의 적격심사는 LH ｢견본주택 일괄입찰 적격심사세부기준｣ 및 ｢공사적격심사세부기준｣ 의 평가기준이 적용됩니다.(공고문 별첨)

합계	당해공사수행능력		설계평가	입찰가격	기타 결격여부 (기술자 보유 미달 여부)
	경영상태	시공경험
100점	10점	10점	40점	40점	△10점

 다. 공사적격자 선정 : 적격심사(공고문 10.관련 안전보건계획 평가 포함) 후에 2025년 5월 12일 유선으로 통보 예정입니다.

<➆ 계약도서(실시설계) 제출 및 도서심의>

   적격자 선정 후 7일 이내 “설계심사 시 지적사항” 또는 “홍보효과 제고를 위하여 보완 개선이 요구되는 사항”에 대하여 수정하여 감독원의 검토를 받아 계약도서를 제출하여야 합니다.

<➇ 낙찰자 결정 및 계약>

   공사적격자가 제출한 계약도서의 적격 여부에 대한 심의 후 낙찰자로 결정합니다. 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내(LH e-Bid 문서함을 통해 안내되는 계약체결기한까지)에 계약을 체결하여야 합니다.

9. 상대업종 등록기준 확인에 관한 사항

가. 종합건설사업자가 낙찰예정 상위 업체 1순위(1순위 부적격 시 차순위 업체 점검)인 경우 입찰참가 등록마감일을 기준으로 「건설산업기본법」제10조 및 같은 법 시행령 제13조, 국토교통부 고시 「건설공사 발주 세부기준」에 따른 상대업종 등록기준(기술능력, 시설·장비·사무실 등) 충족 여부를 조사하고 등록기준 미달사항이 확인되었을 때에는 낙찰자에서 제외합니다.

나. 종합건설사업자가 우선 심사대상인 경우 실태조사가 실시되므로 개찰 직후 실태조사를 받을 수 있도록 우리 공사에서 요청하는 자료를 제출하여야 합니다.

  ※ 상대업종 등록기준 확인서류 제출처 : LH 경기남부지역본부 주택사업팀(☎ 031-250-8437)

다. 실태조사는 국토교통부 고시 「건설공사 발주 세부기준」 등에 따라 실시하며, 제출자료로 서류조사를 진행한 후 필요한 경우 현장조사를 진행할 수 있습니다.

라. 등록기준 미달사항이 확인된 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 등에 따라 입찰의 무효 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조 등에 따라 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받을 수 있습니다.

10. 안전·보건에 관한 사항

 가. ｢중대재해처벌법｣에 따라, 안전보건관리계획 평가 대상 공사이므로 입찰 시 안전보건관리계획서를 제출하여야 합니다.

 나. 발주부서는 제출된 안전보건관리계획서로 안전·보건관리 수준평가를 실시합니다. 우리공사 안전보건관리 수준평가 기준으로 평가하며, 평가결과 B등급(70점) 미만 시 안전보건관리계획서를 보완하여 제출하고, 재평가 결과 등급 충족(B등급 이상)시 평가표를 계약서류에 첨부하여 계약합니다. 등급 미달시  해당 업체는 입찰대상에서 배제될 수 있습니다.

   * 「안전·보건관리계획서」작성 양식은 ‘별첨 첨부10 양식’ 참고

 다. 착공시 안전관리계획서 제출 및 안전관리자를 지정하여 감독부서로 제출해야 합니다.

 라. 기타 안전보건 관련 사항은 관련 법령(산업안전보건법 등) 및 우리공사 내부 지침 등을 준수하여야 합니다.

11. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 등(이하“국민건강보험료 등”) 사후정산

 가. 국민건강보험료 등은 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제73조 등에 따라 사후정산 합니다.

 나. 입찰참가자가 입찰금액 산정 시 국민건강보험료 등은 예정가격 작성 시 계상된 금액(입찰안내서 참조)을 조정 없이 반영하여야 합니다.

(단위 : 원)

 다. 기성대가 및 준공대가 지급 시 계약예규 ｢정부 입찰ㆍ계약 집행기준｣ 제19장(국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등)에 정한 바에 따라 정산합니다.

12. 시공팀 명단 제출의무

   계약상대자는 LH 「품질관리지침」, 「공사관리지침」에 따른 공사참여자 실명부 제출 시, 전문건설업체의 시공(작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서 포함하여 제출하여야 합니다.

13. 하도급 관련 사항 : 불허(직접시공원칙)

 가. 본 공사의 하도급 가능여부, 하도급 승인절차 등은「건설산업기본법」 제29조(건설공사의 하도급제한) 및 「건설산업기본법 시행령」 제31조의2(건설공사 하도급 제한의 예외) 등을 따릅니다. 특히, 종합건설사업자가 낙찰자로 결정된 경우에는 「건설산업기본법」 제29조(건설공사의 하도급 제한) 등에 따라 직접 시공하는 것이 원칙이며, 예외적으로 하도급이 허용됩니다.

 나. 입찰참가자(낙찰자)는 건설산업기본법 등 개별 법령상 하도급 관련 규정 및 LH 공사관리지침을 준수하여야 합니다.

 다. 관련 법령상 하도급 규정을 위반하여 하도급을 하거나, 발주기관의 승인이 필요한 경우에 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

 라. 하도급이 가능한 계약의 이행에 있어서 하도급 승인 절차는 「건설산업기본법」 등 관련 규정을 적용합니다.

14. 유의사항

  가. LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 우리공사 입직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr)‘고객센터’→‘고객신고’→‘부조리신고’메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다. 또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(☎055-922-5642)로 전화주시기 바랍니다.

  나. 입찰자는 ｢견본주택 일괄입찰 적격심사 세부기준｣, ｢공사적격심사세부기준｣,｢공사입찰유의서｣,｢공사입찰특별유의서(1)｣,｢공사계약일반조건｣,｢공사계약특수조건(1)｣,｢안전계약특수조건｣,｢전자조달시스템이용약관｣, 붙임 입찰안내서 등 첨부서류, LH e-bid 공지사항 및 기타 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

     ※ 우리공사 입찰 관련 기준 등은 LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 가장 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.

  다. 적격심사대상자는 LH와 체결하는 모든 계약과 관련하여 LH 퇴직자 재직 현황 여부 확인을 위해 “개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(LH양식)”를 제출하여야 함을 안내드립니다.

  라. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행 대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 제3조 제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다.「공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서」 및 「청렴계약(서약)서」는 LH e-Bid 자료실에 게재되어 있습니다.

 마. 당해 입찰 건은 하도급이 불가합니다. (바. 항의 하도급 관련 사항은 미적용)

바. 낙찰자는 체불방지를 위한「공사계약일반조건」제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) 및 제43조의3(노무비의 구분관리 및 지급확인)을 적용함에 있어 우리공사 건설현장에서 적용 중인 「하도급 지킴이」를 이용하여야 합니다. 아울러, 계약상대자는 계약체결 후 착공계 제출 시「하도급 지킴이」이용 확약서를 LH에 제출하여야 하며 제출된 확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다.

      ① 기성·준공대가 등을 신청 시 수급인 및 하수급인, 건설근로자, 건설기계대여업자, 가설기자재 대여업자 및 제작납품업자의 몫을 구분하여 공사대금 지급대상자별로 「하도급지킴이」에 입력하여야 하며, 수급인(또는 하수급인) 몫으로 일괄 청구하여서는 안됩니다.

      ② 수급인 및 하수급인이 공사대금을 선지급하는 경우에도 「하도급지킴이」를 통하여 지급하여야 합니다. 부득이하게 다른 방법으로 선지급한 경우 증빙자료를 첨부하여 ①항과 같이 지급대상자별로 공사대금을 청구하되, 수령계좌는 수급인 및 하수급인 명의의 계좌로 입력할 수 있습니다.

       * 「선지급」이라 함은 발주자(또는 수급인)가 기성금을 수급인(또는 하수급인)에게 지급하기 전에 수급인(또는 하수급인)이 임금, 자재·장비대금 등을 먼저 지급하는 경우에 해당됩니다.

      ③ 자사(自社) 해당금액 이외에 대해서는 인출이 제한될 수 있으며 수급인 및 하수급인은 이에 따라야 합니다.

      ④ 건설산업기본법 제32조 제4항 및 제35조 제2항 제1호에 따라 하수급인 또는 자재·장비업자가 시공한 부분에 해당하는 하도급대금 또는 자재·장비대금을 하수급인 또는 자재·장비업자에게 직접 지급하기로 당사자[LH, 낙찰자, 하수급인(또는 자재·장비업자)] 간 합의한 경우에는 LH는 이를 직접 지급합니다.

      ⑤ LH의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.

      ⑥ 또한, 하수급인에 대해서도 「하도급 지킴이」적용 조건 및 공사대금의 구분 청구, 인출제한 등에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.

        ※ 공사대금의 체불 방지와 투명한 집행 등을 위해「건설산업기본법」 및 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률」에 의거 전자조달시스템 등을 통한 공사대금의 청구·지급을 시행하고 있으며, 우리공사는 조달청에서 개발·운영 중인 「하도급 지킴이(공사대금 지급관리시스템)」를 지정하여 사용하고 있습니다. (단, 계약금액이 3천만 원 미만이거나 공사기간이 30일 이내인 공사는 의무적용 대상공사에서 제외)

  사. 낙찰자는 「건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률」제13조 제4항에 따라 「전자카드 근무관리시스템」을 운영하여야 합니다.

      ①기성·준공대가 등 노임대금 청구 시 「하도급지킴이」에서 전자카드 근무관리 시스템의 출역정보를 연계하여 노임 청구 누락이 없도록 하여야 합니다.

      ② 수급인은 공사에서 지정하는 전자카드 단말기를 설치·운영해야하고 (하)수급인은 건설근로자가 공사현장 출입 전에 미리 전자카드를 발급받아 지참토록 사전 안내 하여야 하며, 출퇴근 시 전자카드를 이용하여야 출입이 가능함을 안내·관리하여야 합니다.

      ③ LH의 건설근로자 노무비 적정지급 여부 확인에 적극 응하여야 합니다.

      ④ 또한, 하수급인에 대해서도「전자카드 근무관리시스템」적용 조건 및 사용의무에 대해 하도급공사 입찰안내서 또는 계약조건에 명시하여야 합니다.

         ※ 「전자카드 근무관리시스템」이라 함은 건설근로자의 체계적인 인력관리와 노무비 청구 누락 등을 위해 건설근로자 출역현황 확인이 가능한 시스템인 「전자카드 근무관리시스템(건설근로자공제회 개발·운영)」을 말하며, 공사예정금액(추정가격+부가가치세+지급자재비) 1억원 미만 공사는 제외됩니다.

  아. 시공팀 명단 제출의무

    - 계약상대자는 LH 품질관리지침, 공사관리지침에 따른 공사참여자 실명부 제출 시 전문건설업체의 시공(작업)팀별로 팀장 및 시공(작업)팀 명단을 근로계약서에 포함하여 제출하여야 합니다.

  자. 건설현장 불법행위 신고의무

    - 계약상대자는 건설현장에서 불법행위가 발생하지 않도록 적극 관리하여야 하며, 현장에 불법행위가 발생하거나 혹은 불법의심 행위를 인지했을 경우 지체 없이 공사 및 관계기관에 신고하여야 합니다. 또한 불법행위 발생 시 공사 및 관계기관에 신고하지 않았을 경우 불법행위로 인한 공사중단 사유로 계약기간 조정 요청시 승인이 불가할 수 있습니다.

  차. 낙찰자 선정 통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

  카. 계약상대자가 건설사업관리업체에게 금품·향응 제공 및 수수한 경우, LH는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조 제2항 2호 가목에 의거 「공기업·준정부기관 계약사무규칙」 제15조에 따른 입찰참가자격 제한 조치함을 알려드립니다.

  타. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

    - LH 전자조달시스템 관련 사항   : LH IT운영처                          (☎055-922-6206,6207,6197)

    - 설계심사 및 공사 관련 사항   : LH 경기남부지역본부 주택사업팀                 (☎031-250-8437)

    - 적격심사 및 계약 관련 사항   : LH 경기남부지역본부 조달계약팀                 (☎031-250-8113)

2025년 4월 16일

경기남부지역본부장

LH 청렴 캠페인,『CLEAN ABC』모든 임직원(All)이 기본(Basic)부터 다시 살펴 고객(Customer)이 체감할 수 있는 청렴문화를 만들어가겠습니다. 더 깨끗하고, 더 행복한 세상! 국민과 함께 만들어 가겠습니다. 한국토지주택공사 경기남부지역본부