공고번호: 250598

(긴급) 공사 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

 1.1. 공 사 명 : LOTTE-KAIST 디자인센터 신축공사(건축)

 1.2. 공사현장 : 대전광역시 유성구 대학로 291 한국과학기술원 내

 1.3. 공사기간 : 착공일 ~ 14개월

 1.4. 공사내용

 1.5. 공사 추정금액 : 4,070,168,0000원(추정금액 + 도급자 설치관급액)

    ※ 관급자설치관급액 : 288,568,000원

 1.6. 기초금액 : 3,704,000,000원 (부가가치세 포함)

 1.7. 공사구분 : 본 공사는 ‘종합공사’입니다.

   - 본 공사는 건설업역 규제 폐지에 따른 상호시장 진출 허용공사입니다.

 1.8. 업종별 추정금액 및 업종별 금액(추정가격+부가가치세)

종합업종	전문업종	추정금액		추정가격+부가세
		금액(원)	비율(%)	금액(원)	비율(%)
건축공사업	실내건축공사	346,644,100	8.5	346,644,100	9.2
	금속창호․지붕건축물	1,237,453,800	30.4	1,237,453,800	32.7
	도장․습식․방수․석공사	567,679,883	13.9	567,679,883	15
	구조물해체․비계공사	395,720,600	9.7	395,720,600	10.5
	승강기․삭도공사업	75,638,200	1.9	75,638,200	2
	철근․콘크리트공사	1,129,352,000	27.8	844,811,000	22.4
	지반조성․포장공사	317,679,417	7.8	311,752,417	8.2
합계		4,070,168,000	100	3,779,700,000	100

2. 입찰 및 계약방식

 2.1. 전자입찰 대상공사이며, 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상 공사입니다.

 2.2. 지역제한(대전광역시) 대상 공사이며, 청렴계약제가 적용되는 공사입니다.

 2.3. 적격심사 대상 공사입니다.

  2.3.1. 적격심사기준은「조달청 시설공사 적격심사세부기준」을 적용합니다.

  2.3.1.1. ｢조달청 시설공사 적격심사세부기준｣ 적용은 입찰자의 입찰참가 업종을 기준으로 합니다.

  2.3.2. 이 공사의 적격심사 평가대상 업종은 ‘건축공사업(100%)’ 또는 실내건축공사업(9.2%)과 금속창호·지붕건축물조립공사업(32.7%)과 도장·습식·방수·석공사업(15%)과 구조물해체·비계공사업(10.5%)과 승강기·삭도공사업(2%)과 철근콘크리트공사업(22.4%)과 지반조성포장공사업(8.2%)’입니다.

  2.3.3. 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구·약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다.

  2.3.4. 시공경험 및 경영상태 등에 대한 평가자료는 동 세부기준 제2조 제3항에 따라 입찰서제출 마감일 전일까지 국가종합전자조달시스템에 등록된 자료로 평가하며, 입찰에 참가자고자 하는 자는 ｢공사입찰특별유의서｣ 제19조에 따라 시스템에 등록된 자기 심사자료의 정확성 여부를 확인하여야 합니다. 단, 입찰자가 상호시장에 진출하는 경우 시공경험, 영업기간 등 평가자료는 관련 협회로부터 입찰자가 직접 발급받은 자료를 제출받아 평가합니다.

  2.3.5. 예비가격 기초금액은 입찰서 제출기간 전에 나라장터시스템의 시설입찰공고 상세조회에 별도 발표합니다.

 2.4. 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자퇴직공제부금, 안전관리비, 품질관리비 반영 대상 공사입니다.

  2.4.1. 입찰참가자는 입찰금액을 산정할 때 상기 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금을 조정 없이 반영하여야 합니다.

  2.4.2. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자퇴직공제부금 등은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제73조 및 계약예규「정부입찰·계약집행기준」제19장에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.

 2.5. 이 공사는「산업안전보건법」제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 대상 공사입니다.

  2.5.1. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 산업안전보건관리비 금액(68,310,430원)을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다.

  2.5.2. 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다.

 2.6. 이 공사는 「건설기술진흥법」제63조에 따른 안전관리비 계상 대상 공사입니다.

  2.6.1 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 안전관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 하며, 「건설기술진흥법 시행규칙」 제60조에 따라 사후 정산하여야 합니다.

 2.7. 이 공사는 「건설기술진흥법」 제56조에 따른 품질관리비 계상 대상 공사입니다.

  2.7.1. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 품질관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 하며, 「건설기술진흥법 시행규칙」 제53조 및 [별표6]에 따라 사후 정산하여야 합니다.

  2.7.2. 품질관리비의 산출 및 사용기준, 정산은 「건설기술진흥법시행규칙」 제53조 및 [별표6]에 따릅니다.

 2.9. 이 공사는 「건설기술진흥법」 제66조에 따른 환경보전비 계상 대상 공사입니다.

  2.9.1. 환경보전비의 산출 및 사용기준, 정산은 「건설기술진흥법시행규칙」 제61조에 따릅니다.

 2.10. 이 공사는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제12조에  의한 공사용 자재 직접구매 대상입니다.

3. 입찰참가자격

 3.1. 3.1.1.과 3.1.2. 중 하나의 자격을 충족하여야 합니다.

  3.1.1. 건설산업기본법령에 의한 ‘건축공사업’ 등록한 자로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 대전광역시에 둔 자이어야 합니다.

  3.1.2. 건설산업기본법령에 의한 ‘실내건축공사업과 금속창호․지붕건축물조립공사업과  도장․습식․방수․석공사업과 구조물해체․비계공사업과 승강기․삭도공사업(주력분야:승강기설치공사업)과 철근․콘크리트공사업과 지반조성․포장공사업을 모두 등록한 자로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 대전광역시에 둔 자이어야 합니다.

 3.2. 국가계약법률 제27조의5 및 국가계약법시행령 제12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.

 3.3. 조달청에 입찰 참가 자격을 등록한 자이어야 합니다.

4. 공동계약

 4.1. 구성 : 필요 시 공동이행방식 및 분담이행(면허보완)방식이 가능합니다.

  4.1.1. 대표자 : 3.1.항에 해당하는 자로서 주공종의 출자비율이 가장 많은 자이어야 합니다.

  4.1.3. 공동수급체 구성원은 대표자 포함하여 5개사 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10%이상으로 하여야 합니다.

   4.1.4. 공동수급체 구성원(대표자 포함)에 대한 입찰참가업종은 공동수급표준협정서에 기재된 입찰참가업종을 기준으로 합니다.

 4.2. 공동수급협정서 제출

  4.2.1. 제출기한 : 2025. 04. 28.(월) 18:00

    ※ 입찰서를 제출한 후에는 공동수급협정서를 제출하거나 동 협정서의 내용을 변경할 수 없습니다.

  4.2.2. 공동수급협정서는 반드시 나라장터 ‘입찰정보’ 를 이용하여 ｢전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행규칙｣ 제3조에 따라 제출하여야 합니다.

  4.2.3. 대표자는 나라장터 ‘조달업체업무-공사-투찰관리-공동수급협정서’ 에서 공동수급협정서 승인여부를 확인하여야 합니다.

4. 현장설명

 4.1. 이 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.

 4.2. 설계도면, 시방서 등의 열람은 한국과학기술원 건설팀(전화: 042-350-2454 / 김태준 감독관)에서 하실 수 있습니다.

5. 입찰참가신청 및 입찰보증금

 5.1. 본 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰참가자격등록증상의 내용에 따라 입찰에 참가하는 것으로 합니다.

 5.2. 입찰보증금은 입찰보증금 납부확약 내용이 명기된 입찰서 제출로 갈음하며, 입찰보증금 귀속 사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약 내용에 따라 지체 없이 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 합니다.

6. 입찰서 제출

 6.1. 입찰서 제출기간 : 2025. 04. 22.(월) 14:00 ∼ 04. 29.(화) 10:00

 6.2. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰은 반드시 나라장터 안전 입찰서비스를 이용하여 입찰서를 제출하여야 합니다.

 6.3. 입찰서 제출 여부는 나라장터시스템의 전자문서함(보낸문서함)에서 확인하여야 합니다.

7. 개찰 및 낙찰자 결정

 7.1. 개찰일시 : 2025. 04. 29.(화) 11:00

 7.2. 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터)

 7.3. 예정가격은 예비가격기초금액 기준 ± 2% 범위 내에서 작성된 15개의 예비가격 중  입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 번호 4개를 산술 평균한 가격으로 합니다.

 7.4. 본 입찰은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조에 따라 적격심사 대상 공사이며, 예정가격이하 낙찰하한율(86.745%) 이상 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 “시설공사 적격심사 세부기준”에 따라 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

 7.5. 조달청 시설공사 적격심사 세부기준[별표2] 추정가격이 50억원 미만 10억원 이상인 공사의 평가기준을 적용하고, 수행능력 평가는 “실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁 입찰공사”를 적용하며, 평가대상 업종 및 평가 비율은 아래와 같습니다.

     ❍ 평가대상 업종 및 평가비율

 7.6. 적격심사대상자는 적격심사서류 제출 요청 시 명시한 제출기한 이내에 관련 서류를 제출하여야 합니다.

 7.7. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 때에는 국가종합전자조달시스템(나라장터)의 동가입찰 낙찰자 자동추첨프로그램에 의하여 결정합니다.

8. 청렴계약

 8.1. 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다.

 8.2. 입찰에 참여한 자는 모두 국가계약법시행령 제4조의2에 따라 “청렴계약서(서약서)”를 제출한 것으로 간주합니다.

 8.3. 입찰에 참여하는 자는 한국과학기술원 협력업체 행동강령(홈페이지-입찰/구매란)을 숙지하고 준수하여야 하며, 계약 체결 시 ‘협력업체 행동강령 준수 서약서’를 제출하여야 합니다.

9. 안전 및 보건확보 의무

 9.1. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 공사현장에 대한 실질적인 지배․운영․관리 주체로서의 의무를 이행하여야 하고 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 사업장에서 종사자의 안전․보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 다음 각 항의 조치사항을 이행하여야 합니다.

 9.2. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건확보 의무사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 계약체결시에 ‘안전보건관리 서약서’(별지 2 양식)를 제출하여야 합니다.

10. 기타 유의사항

 10.1. 입찰참가자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 공사입찰특별유의서, 기획재정부 계약예규, 적격심사기준(조달청 시설공사적격심사 세부기준), 설계서 등을 사전에 숙지하고 입찰에 응하기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 10.2. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 전자조달콜센터(☎1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 문제의 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

 10.3. 입찰 및 계약 관련 부패행위나 불공정행위 등이 발생한 경우에는 한국과학기술원 신문고(www.kaist.ac.kr → 홈페이지 하단 감사실 신문고) 또는 청탁관리자(cleankaist@kaist.ac.kr)에게 신고하여 주시기 바랍니다.

 10.4. 기타 공사내용에 관한 사항은 한국과학기술원 건설2팀(☎042-350-2454/김태준 감독관),입찰진행 관련 행정사항은 구매팀(☎042-350-2331/이한권)에 문의하시기 바랍니다.

한국과학기술원 총장

【별지 2】안전보건관리 서약서