포항국토관리사무소 공고 제2024 – 387호

건축설계공모 공고

1. 공 고 명 : 포항국토관리사무소 청사 신축 기본 및 실시설계 건설엔지니어링

2. 사업개요

   가. 위  치 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용전길 141 일원

   나. 대지면적 : 24,794㎡

   다. 지역지구 : 계획관리지역, 농림지역

   라. 용    도 : 업무시설

   마. 규    모 : 지하 2층 / 지상 4층, 연면적 6,096㎡

     ※ 면적 ±5% 범위 내 조정 가능(6,065.0~6,401.0㎡, 건폐율 40%, 용적률 100% 이하)

   바. 예정공사비 : 16,501백만원(부가세포함)

3. 용역예정금액 및 용역기간

   가. 설계용역비: 412백만원(부가가치세 포함)

  나. 용역 기간 : 당선자와 계약 후 설계용역 착수일로부터 210일 (공휴일 포함)

      - 기본(계획) 설계 : 20일

      - 중간 설계 : 70일

      - 실시 설계 : 120일 (각종 인허가 및 인증취득, 심의, 협의 등 포함)

4. 설계공모 목적

    청사 신축을 통하여 쾌적하고 효율적인 근무환경을 조성하여 직원 복지 및 사무능률 향상을 위함이며 공공건축 사업계획에 대한 객관적이고 중립적인 검토를 통해 공공건축의 공공적 가치 및 품격 제고를 위한 사항, 일관된 디자인 구현을 위한 관리체계 마련 등 합리적인 사업 수행에 필요한 사항을 정하기 위함이며 노후화된 공공시설의 환경개선과 공공기능의 역할 수행을 위한 미래 비전, 사용자 요구사항, 지역적 특성 및 부지 여건 등에 대한 종합적 분석을 실시하며 분석된 내용을 종합하여 포항국토관리사무소 청사의 특색 있는 공간 조성 방향을 제시하고 이를 실현하기 위한 적정 시설 규모, 공간구성안 제시를 위함

5. 설계공모방법 :

   가. 「건축서비스진흥법」에 따른 국토교통부고시 제2023-180호 ‘건축설계공모 운영지침’제29조에 따른 제안공모

6. 설계공모 응모 자격

  가. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 의하여 건축사업무 신고를 필한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자

  나. 공고일 기준으로 등록취소, 휴․폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다.

  다. 공동응모 시 공동응모자는 모두 “1)”항 또는 “2)”항의 자격조건을 갖추어야 하며, 출자비율이 많은 자를 대표자로 선정하여야 한다. (단, 공동응모 시 주계약자를 포함하여 3개사 이내로 한다.)

  라. ‘다’항에 의한 공동응모를 하고자 하는 자는 응모등록 시 [서식 4] 공동응모협정서를 제출하여야 하며, 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없다.

  마. 「건축사법 시행령」 제21조의2에 의한 외국 건축사면허를 취득한 자로서 국내 건축사 사무소 개설자와 공동업무수행 계약을 한 자(이때, 주계약자는 국내 건축사로 한다.)

  바. 공동응모 또는 공동대표자를 가진 설계사무소는 본 설계지침서 [서식3] 대표자 선임계를 응모 등록 시 제출하여야 한다.

  사. 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

  아. 이 사업 및 설계공모와 관련하여 기술위원, 운영위원, 심사위원 등 직간접적으로 참여한 자는 본 공모에 응모할 수 없다.

7. 설계공모 일정

구분	추진 일정	비고
설계공모 공고 (심사위원 공개)	2024.11.08.(금)	- 조달청(나라장터), 포항국토 홈페이지 공고
응모신청서 접수	공고일 ~ 2024.11.14.(목) 18:00	- 방문 및 이메일 접수
현장설명회	생략	- 개별 현장 확인
질의 접수	2024.11.15.(금) 18:00까지	- 설계공모 질의서식에 의한 서면 질의만 가능
질의 회신	2024.11.18.(월)	- 포항국토관리사무소 홈페이지 공개   ※ 개별회신 없음
설계공모 제안서 제출	2024.12.05.(목)  09:00 ~ 18:00	- 포항국토관리사무소 시설안전관리과    (포항시 북구 흥해읍 용전길 141)
제안서 발표 및 심사	2024.12.06.(금)	- 포항국토관리사무소 대회의실(2층)
심사결과 발표	심사평가 후 7일 이내	- 포항국토관리사무소 홈페이지 공고

  ※ 위 자세한 일정 및 방법은 설계공모 지침서를 참고.

8. 입상작 및 보상

 가. 입상작 선정 : 1점(부가가치세 및 제세공과금 포함)

    1) 1등(당선작) : 기본 및 실시 설계권 부여

    2) 입상작(우수작) 보상비 예산 : 5,000,000원

 - 공동응모의 경우 대표건축사에게 보상비를 지급함

 - 우수작이 없을 경우 공모보상비를 지급하지 않을 수 있음

 - 2인 미만 참가로 심사가 불가할 경우 참가자 1인에게 보상비를 지급하지 않음

 나. 제안서 제출 2건 미만으로 설계경기가 불가능할 경우 설계공모 외 방법으로 재공고 후 설계자를 선정할 수 있음

 다. 공모목적에 부합하지 않거나 제안서의 수준이 현저히 떨어진다고 판단 될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 않을 수 있음

 라. 가장 높은 점수를 받은 제안이 2건 이상일 때는 심사위원회의 투표로 당선작을 결정하고 우수작에 대해서도 동일하게 적용한다.

9. 기타 사항

  가. 본 공고서에 기재되지 않은 상세사항은 붙임 설계지침서, 과업지시서 참조

  나. 기타 문의사항은 포항국토관리사무소 시설안전관리과(☎054-260-2563)로 문의하시기 바랍니다.

◎ 설계공모 심사위원 명단

연  번	성  명	소  속	비  고
1	방재원	㈜우원 건축사사무소
2	김태진	건축사사무소 부명
3	손성수	시민 건축사사무소
4	김은영	Kei 건축사사무소
5	박동철	건축사사무소 동양
6	하정수	대한 건축사사무소
7	강진호	㈜이든 건축사사무소