재단법인 수원컨벤션센터 공고 제2024 – 24호

용역 입찰 공고

1. 입찰명 : 수원컨벤션센터 시설 및 건물 통합관리용역

2. 용역내용

 가. 대상건물 : 수원컨벤션센터

   - 위    치 : 수원시 영통구 광교중앙로 140(하동)

   - 건물규모 : 지하2층, 지상5층

   - 대지면적 : 50,005㎡

   - 연 면 적 : 97,616㎡

 나. 용역기간 : 2025. 01. 01. ~ 2026. 12. 31.(2년)

     ※ 장기계속계약으로 연도별 1년 단위 차수계약(정산 포함)

 다. 기초금액 : 금8,109,380,000원(VAT 포함)

   1) 1차(2025.01.01.~2025.12.31.) 기초금액 : 3,947,488,000원(VAT 포함)

   2) 2차(2026.01.01.~2026.12.31.) 기초금액 : 4,161,892,000원(VAT 포함)

라. 관리분야                                               (단위 : 명)

상용직(67)													일 용 직
시설관리(23)							건물관리(32)			행사지원(12)
소장	행정	통합 관제	기계	전기	건축	조경	미화	보안	안내	행사 세팅	A/V 통신	행사 관리
1	1	9	3	3	3	3	22	8	2	5	4	3	98/월

 마. 과업내용 : 용역계약 일반․특수조건 및 과업이행요청서 참조

 바. 입찰방법 : 적격심사대상, 일반경쟁, 전자입찰, 총액, 장기계속계약

   ※ 본 입찰(계약)은 ‘회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약’을 포함하므로 예산이 확정되지 않을 경우 계약의 효력이 발생하지 않으며(계약체결 할 수 없으며), 발주예정예산(사업비)과 다르게 예산이 확정된 경우 확정예산의 범위 내에서 계약금액 및 사업기간 등이 조정될 수 있습니다.  ※ 장기계속계약

3. 입찰참가 자격

 ｢지방계약법｣ 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격을 갖추고, 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다.

 가. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰서 제출 마감일 전일까지 건물위생관리업(업종코드:1162), 시설경비업(업종코드:1164)으로 등록하고 ｢전기안전관리법｣ 제22조 제2항에 의거 전기안전관리업무를전문으로하는자[업종코드: 4636] 또는 시설물관리를전문으로하는자[업종코드:7144] 자격을 얻어 등록한 자

나. 입찰공고일 기준 건물 또는 시설관리 관련 사업자등록을 필한 업체

다. ｢판로지원법｣ 제9조 및 동법 시행령 제10조 규정에 의한 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지한 업체(입찰 전일 이전에 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)로 중소기업확인서 소지업체
※ 공동수급 및 하도급 불가

4. 현장설명 : 과업이행요청서 열람으로 갈음

5. 입찰서 제출

 가. 입찰서 제출기한 : 2024.11.14.(목) 10:00 ~  2024.11.22.(금) 10:00

 나. 본 입찰은 「지문인식 신원확인 제도」가 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별     유의서 제10조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 입찰서 제출이 가능합니다.

 다. 본 입찰은 지문인식 신원확인 제도가 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원 확인 입찰서 제출이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별  유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인 인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.

 라. 입찰서는 국가종합전자조달 시스템(G2B)을 이용하여 제출하여야 합니다.

 마. 본 용역은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.

 바. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다.

6. 개찰일시 및 장소

 가. 입찰집행(개찰)일시 : 2024.11.22.(금) 11:00

 나. 개찰장소 : (재)수원컨벤션센터 경영기획팀 입찰집행관 PC

7. 적격심사 및 낙찰자 결정방법

 가. 예정가격은 기초금액의 ± 3% 범위 내 15개중 입찰참여업체가 전자추첨하여 가장 많이 선택된 4개를 산술평균한 가격으로 결정합니다.

 나. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제13조, 동법시행령 제42조 및 『경기도 일반용역 적격심사 세분기준』에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.995%)이상 최저가 입찰한 자의 순으로 당해 용역 수행능력을 적격심사하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며 적격심사대상자는 적격심사서류를 7일 이내에 제출하여야 합니다.

 다. 본 건은 적격심사대상 용역이며, 「경기도 일반용역 적격심사 세부기준(2024.04.08. 경기도 예규 제739호)」의 <별표1-1>『추정가격 10억원 이상』“단순노무용역”을 평가기준으로 적용하며, 세부사항은 본 입찰공고의 「적격심사 세부평가기준」를 참조하시기 바랍니다.

 라. 동일가격의 최저가 입찰자가 2인 이상일 경우 해당 용역 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며 해당용역 수행능력 평가점수도 동일한 경우 내부항목 중 이행실적 > 경영상태 > 신인도 순으로 높은 자를 낙찰자로 결정하며 이도 동일할 경우 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

 마. 최저가 입찰자에 대한 심사결과 종합평점이 95점 미만인 경우 또는 최저가 낙찰자가 정당한 사유 없이 심사를 포기한 경우에는 차 순위 최저가 입찰자 순으로 심사하여 낙찰자를 결정합니다.

 바. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자 및 고의로 기한 내 미제출자는 부정당업체 제재 및 입찰참가자격을 제한합니다.

 사. 입찰결과 일정순위까지 지정하여 동시에 서류제출을 요구하며, 제1순위 예정자 순으로 심사하며 제1순위자가 적격하지 않을 경우 차순위자를 심사합니다.(정당한 사유없이 기한내에 서류를 제출하지 아니하거나 허위로 제출한 자는 입찰참가 자격제한 등 불이익 처분을 받을 수 있음)

 아. 최근 3년 내에 4대 보험 납부이력 중 연 2회 이상 연체 시 입찰에 참가 할 수 없습니다.

 자. 적격심사 대상자로 통보받은 업체는 통보일로부터 7일 이내에 제출 서류를 구비하여 직접 내방하여 제출마감일 18:00까지 직접 제출하여야 합니다.
(우편 등에 의한 서류 인정하지 않음)

    ※ 제출처 : 수원컨벤션센터 지하1층 (재)수원컨벤션센터 시설운영팀

       - 경기도 수원시 광교중앙로 140(하동) 소재

 차. 적격심사평가 제출서류는 별책으로 작성하여야 합니다.

   1) 규    격 : A4 (210mm×296mm)

   2) 제본방법 : 복사/스캔이 쉽도록 D링/O링 바인더 활용하여 좌철

   3) 제출부수 : 원본 1부(사본 불필요)

8. 안전보건 수준평가

 가. 중대산업재해 예방을 위하여 적격심사와 별개로 입찰참가업체의 안전관리능력을 평가하며, 적격심사 서류제출 시 안전관리계획서를 함께 제출하여야 합니다. (※ A4 규격으로 복사/스캔이 쉽도록 D링/O링 바인더 활용하여 좌철하여 1부 제출, 그 외 별도 정해진 양식 및 분량제한 없음)

 나. 안전관리계획서에는 안전보건관리체계, 실행수준, 운영관리 사항이 포함되어야 하며, [안전관리계획서 세부평가기준]의 안전평가표를 기준으로 평가하여 60점 이상인 자를 낙찰자로 선정합니다. 세부 내용은 [안전관리계획서 세부평가기준] Ⅰ.세부기준을 참조하시기 바랍니다.

 다. 평가항목별 세부 평가기준은 ｢도급사업 안전보건관리 운영 매뉴얼(고용노동부 2020년 7월 발간)｣의 적격 수급업체 선정 가이드라인에 기반을 두고 있으며, 세부사항은 [안전관리계획서 세부평가기준] Ⅱ.안전관리계획서 배점기준을 참조하시기 바랍니다.

9. 입찰보증금 납부와 동 귀속

  가. 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 입찰 보증금 지급각서를 제출하여야 합니다.

  나. 입찰보증금 지급각서 제출방법 : 전자입찰 시 정해진 서식에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.

  다. 낙찰자가 정해진 기일내에 계약을 체결하지 아니할 경우, 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조에 의해 우리 센터에 귀속되며, 부정당업자 제재를 받게 됩니다.

10. 입찰의 무효

  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제8장 입찰유의서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 규정에 의합니다.

11. 대금지급방법

  선급금은 없으며, 대금지급은 매월 지급합니다.

  ※ 대금지급 및 정산관련 세부내용 ｢용역계약 일반조건｣ 제15~16조 참조

12. 보험료, 퇴직금 사후정산 및 반영기준

  가. 입찰참가자는 예정가격에 반영된 국민건강보험, 노인장기요양보험, 국민연금, 퇴직급여충당금을 관련 법령 및 ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣의 규정에 따라 기성대가 및 준공대가 지급 시 사후정산하여야 합니다.

  나. 본 용역은 ｢지방계약법 시행규칙｣ 제23조의2에 따른 단순노무용역이므로 ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 제1장 제9절에 의거 입찰참가자는 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직급여충당금의 금액을 기초금액 상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

13. 기타 유의사항

  가. 본 입찰은 나라장터(G2B)를 이용한 입찰로서 전자입찰 참가희망업체의 전산장비 부족이나 운영미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  나. 입찰자는 우리 회사 회계규정과 용역계약 일반조건 및 특수조건, 과업지시서, 적격심사 및 안전관리계획서 세부평가기준, 입찰공고문, 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 및 국가종합전자조달 시스템 조달업체 이용약관 등 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람 및 숙지하여야하며, 열람 및 숙지 불이행으로 인한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  다. 입찰서 제출기간 중 나라장터시스템(G2B)의 장애 등으로 투찰이 불가능한 사유가 발생하여도 전자입찰서 접수마감일시까지 2인 이상의 유효한 입찰자가 있을 경우에는 입찰서 접수마감시한을 연장하지 않습니다.

  라. 제출된 증빙서 및 제반서류 중 객관적으로 인정이 곤란하거나 제출요건을 충족하지 않은 경우에는 입찰 등록 취소 또는 해당부분 실적을 인정하지 않습니다.

  마. 본 용역은 중대재해처벌법 제4조 및 동법 시행령 제4조 제9호에 따른 산업재해 예방을 위한 조치 능력과 기술에 관한 안전보건 수준평가를 실시하며, 적격심사를 통과했을지라도 안전보건 수준평가를 통과하지 못하는 경우 탈락자로 간주되어 입찰 차순위자를 심사합니다.

  바. 본 용역은 ‘용역근로자 근로조건 보호지침’에 따른 고용승계를 원칙으로 합니다.

  사. ｢수원시 생활임금 조례｣제3조(생활임금 적용대상)에 의거하여 용역근로자의 통상임금이 수원시 생활임금 이상이 되도록 하여야 하며, 통상임금이 생활임금 미만이 되는 경우 계약금액 증가 없이 일반관리비와 이윤에서 조정할 수 있고 이에 대해 계약자는 이의를 제기할 수 없으며, 불이행 시 계약의 해지·해제가 가능합니다. 입찰금액 산출 시 이점을 숙지하시어 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

  아. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비 부족등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 국가종합 전자조달 콜센터 (☏1588-0800)로 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

  자. 질문사항은 대표자 명의의 서면으로 전자메일을 통해 질의하여야 하며, 기타 자세한 사항은 아래의 번호로 문의하시기 바랍니다.

    ▷ 용역관련 – 시설운영팀(☎ 031-303-6021, E-mail : askyo@scc.or.kr)

    ▷ 계약관련 - 경영기획팀(☎ 031-303-6014, E-mail : cpfl9837@scc.or.kr)

위와 같이 공고합니다.

2024년  11월   일

(재) 수 원 컨 벤 션 센 터  재 무 관